洗浴物業(yè)承包合同范本

洗浴物業(yè)承包合同范本第1篇洗浴物業(yè)承包合同范本第1篇發(fā)包人(下稱甲方)：________________

承包人(下稱乙方)：________________

保證人(下稱丙方)：________________

根據(jù)《^v^民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的洗浴中心事宜達成如下合同，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條、合同標的

甲方將座落于__________的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營。乙方對甲方所有的洗浴中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述洗浴中心，并保證合法經(jīng)營。

第二條、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營。

第三條、承包期限

1、承包經(jīng)營期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本合同書約定，提前解除或終止合同書履行的，不受上述期限的限制。

第四條、承包金及繳納方式

1、承包費金額：每年的承包費為人民幣_____元，不因任何因素而調(diào)整。

2、給付方式：第一年乙方給付甲方承包費現(xiàn)金_____元，之后兩年，乙方須提前一個月預(yù)付下一年度全年承包費_____元。

第五條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按合同約定的方式收取承包金。

2、甲方于本合同簽字之日將洗浴中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。

3、本合同簽訂后甲方應(yīng)及時將洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

第六條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。

3、乙方經(jīng)營期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

7、乙方不得在經(jīng)營過程中將洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。

9、乙方對于洗浴中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設(shè)施不達標而引起的災(zāi)難由乙方自行負責。

10、乙方應(yīng)在本合同書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

第七條、擔?；虮ＷC金

1、丙方自愿為乙方在本合同框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

2、乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在合同解除或終止后及時退還保證金。

洗浴物業(yè)承包合同范本第2篇甲方：___________________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_____休閑洗浴中心事宜達成一致，簽訂本協(xié)議書，以雙方共同遵守。

一、協(xié)議標的

1.甲方將座落在_____招商局_____號的_____洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，場所建筑面積共_____㎡，其中第一層_____㎡，第二層_____㎡，該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括：____________。雙方可另行書面約定應(yīng)移交的裝修及設(shè)施、設(shè)備，該書面約定作為甲方交付場所給乙方使用以及乙方在承包期滿交還場所給甲方時的驗收依據(jù)。

2.乙方已充分了解甲方所有的_____休閑中心的現(xiàn)狀，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證依法經(jīng)營，并根據(jù)本協(xié)議書約定享有獨立、自主的經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán)。

3.甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用；經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助；本協(xié)議書解除或終止之日乙方應(yīng)將證照全部移交給甲方，如有遺失或損壞，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切損失及責任。

二、經(jīng)營方式

1.乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

2.乙方應(yīng)依法正當經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。

三、承包期限

1.承包期限為_____年，承包期限自甲方實際移交場所之日起算。

2.承包期滿，乙方應(yīng)如期向甲方交還場所。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。

四、承包費及繳納

乙方應(yīng)按下列標準及方式向甲方繳納月承包費：

1.按月付款，每月承包費為人民幣_____元（大寫：___），由乙方在每月_____日前將款項匯入甲方銀行賬戶：___，戶名：___，開戶行：___，作為下月份的承包費。

2.自本協(xié)議書簽訂并生效之日起_____天內(nèi)，乙方支付甲方誠意金人民幣_____元（大寫：___），該款項作為乙方的預(yù)付首月承包費。

3.甲方應(yīng)收到乙方支付的款項后，開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

五、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納保證金人民幣_____元（大寫：___）。乙方違約的，保證金歸甲方所有。承包期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止之日起_____天內(nèi)不計息退還保證金。

六、場所的修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證場所的使用安全（乙方使用不當?shù)某猓?，場所?nèi)其它附屬硬件設(shè)施的維修由乙方自行負責。

2.甲方要求進行維修的，須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修義務(wù)。

4.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

5.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，有關(guān)設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取承包費。

2.本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收。

3.甲方將休閑洗浴中心建筑圖紙?zhí)峁┙o乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

4.甲方無償提供_____個車位給乙方使用，超出無償車位數(shù)量，甲方按優(yōu)惠價每個車位每月_____元收取停車費。

5.協(xié)議書履行期間，如遇政府政策性影響造成短暫停業(yè)，從停業(yè)的第十六天后的停業(yè)期間，甲方同意減免乙方承包經(jīng)營費_____％。

6.如政府政策長期性停業(yè)_____個月以上，乙方除享受上述_____％承包經(jīng)營費減免外，有權(quán)要求終止本協(xié)議書，甲方應(yīng)無息向乙方返還押金。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包費。

2.乙方應(yīng)當愛護休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。

3.乙方確需適當調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔；在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當將調(diào)整后的裝飾恢復(fù)原狀或無償移交甲方所有。

4.乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，應(yīng)當合法經(jīng)營，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

5.未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)；不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得做出任何有損甲方利益的行為。

6.乙方保證其員工不隨意進出甲方其他經(jīng)營范圍。

7.乙方應(yīng)按時發(fā)放其員工的工資，按規(guī)定繳納稅金和員工的養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、計生、醫(yī)療等各項保險，乙方于其員工產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。

8.乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)服從甲方的財務(wù)、安全和衛(wèi)生管理，自覺遵守甲方制訂的大廈各項安全衛(wèi)生管理制度和規(guī)定。

9.乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)要按會計法建立一整套財務(wù)賬，需定期編制會計報表報甲方，并按稅法規(guī)定按時繳稅，接受甲方的財務(wù)檢查和監(jiān)督。

10.乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，其經(jīng)營場地的防火責任由乙方負責，乙方作為防火責任人，保證承包經(jīng)營期內(nèi)消防安全無事故。

九、違約責任

1.雙方應(yīng)當全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔違約金人民幣_____元（大寫：___）；違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。

2.承包期間，乙方逾期交納本協(xié)議書約定應(yīng)由乙方負擔的費用，每逾期一天，應(yīng)按逾期交納費用的_____％向甲方計付滯納金。

3.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營場所。乙方逾期歸還，則應(yīng)按逾期交付時間向甲方支付雙倍承包費，并承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

十、其它

1.協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2.協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3.協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

4.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第_____種方式解決：

（1）將爭議提交_____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向_____人民法院提起訴訟。

十一、效力條款

本協(xié)議一式_____份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲方_____份，乙方_____份。

甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

洗浴物業(yè)承包合同范本第3篇甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫，發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn)，特訂立如下條約：

一、乙方承包期為30年，20_年1月1日至2044年12月31日止。

二、承包租金每年人民幣400元，合計人民幣：壹萬貳仟元整，一次性付清。

三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長劑投入，便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化，確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達到國家標準，如乙方違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，租金不予退回。

四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主，養(yǎng)殖為輔的原則。

五、水庫在干旱之年，要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主，以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主，不管出現(xiàn)任何情況，都要拔出所有塞子，干庫來滿足農(nóng)田灌溉需要。

六、水庫洪汛期間，乙方要無條件確保無障礙泄洪，無條件執(zhí)行上級調(diào)洪命令，汛期要加強巡查，及時報告水庫的運行情況，確保水庫安全度汛。

七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當?shù)仍斐傻呢熑魏徒?jīng)濟損失，由乙方自行負責。

八、水庫如人為所致設(shè)施毀壞漏水，所造成法律和經(jīng)濟責任由乙方負責。

九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施，如需要干庫修理，乙方必須無條件放水干庫，便于維修。

十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，租金不予退回。

十一、水庫如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要，乙方必須無條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期，終止合同，未承包養(yǎng)殖的年數(shù)，甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元)，依未承包年份退回租金給乙方。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商。

十三、以上合同雙方執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

洗浴物業(yè)承包合同范本第4篇甲方：

乙方：

甲方系__人企業(yè)，為__工作提供綜合性的勞動服務(wù);

乙方系以__為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。

甲方為了更好的為__提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進__事業(yè)的發(fā)展，甲方將__物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。

為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包__物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包的內(nèi)容、面積、地點

甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。

(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條承包期限

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。

承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;

2、承包費采用分期付款的方式，即：

20年月日支付人民幣元;

20年月日支付人民幣元;

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當選派不得少于

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是;

甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;

甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

?店面承包合同?建房承包合同?果園承包合同?漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;

乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。

若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的處罰。

(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關(guān)處理。

第六條不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

第七條其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元;

支付勞務(wù)費人民幣元;

向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元;

乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。

合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

洗浴物業(yè)承包合同范本第5篇發(fā)包方：___________________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

承包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

風(fēng)險告知：合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標準的合同范本或采用自己一方提供的范本。因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。

根據(jù)《^v^民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包項目

乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。

二、承包期限

1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應(yīng)如期交還。

3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

三、承包金及支付方式：

1、承包金為每年___________元整(大寫：________元整)，承包經(jīng)營保證金___________元整(大寫：________元整)，合計：人民幣___________元整(大寫：___________元整)。

2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。

4、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

4、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費用由乙方負責)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權(quán)立即終止合同。

4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。

7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13、承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預(yù)交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止

1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。

2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

(3)乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

(4)乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業(yè)______天以上。

(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。

3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

七、乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

八、違約責任

1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當承擔賠償責任。

3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失。

風(fēng)險告知：違約責任是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定應(yīng)當承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務(wù)，使對方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要，因此一般有關(guān)合同的法律對于違約責任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定。但法律的規(guī)定是原則的，即使細致也不可能面面俱到，照顧到各種合同的特殊情況。因此，當事人為了特殊的需要，為了保證合同義務(wù)嚴格按照約定履行，為了更加及時地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責任，如約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等。

九、免責條款：

1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2、如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

十、其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

2、______________________________________________________________

3、______________________________________________________________

十一、爭議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風(fēng)險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

十二、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十三補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十四附則

1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

洗浴物業(yè)承包合同范本第6篇發(fā)包人(下稱甲方)：

承包人(下稱乙方)：

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的萬達休閑洗浴中心事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落在___________________內(nèi)的萬達浴室承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。

乙方對甲方所有的萬達浴室的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述浴室，并保證合法經(jīng)營。

甲方將經(jīng)營浴室所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當按照經(jīng)營正當經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營。

三、承包期限

1、承包期限為_____年，即從_______年___月_____日起至_____年___月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______萬元，甲乙雙方協(xié)商確定年承包金的上漲幅度為___,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

五、經(jīng)營證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將浴室經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、消費券

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費券可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持券者在持甲方消費券至乙方消費時，乙方應(yīng)當提供服務(wù)。

七、擔保或保證金

乙方向甲方繳納保證金_____萬元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將浴室移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。

3、甲方將浴室設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)當愛護浴室設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調(diào)整浴室裝飾的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方浴室名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九、違約責任

雙方應(yīng)當全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔按合同總承包費_________的額度支付違約金;違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

十、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十二、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各一份。

甲方：乙方：

年月日

洗浴物業(yè)承包合同范本第7篇出讓方：(以下簡稱甲方)

承接方：(以下簡稱乙方)

一、甲方愿意出租，乙方愿意承接洗浴中心，甲乙雙方友好協(xié)商甲方將該洗浴中心所屬的經(jīng)營權(quán)出租于乙方，年限年，每月金額)。支付方式?？傤~(注：此金額含押金元整)。

1、乙方承接后，甲方任何家庭成員不得干涉乙方正常經(jīng)營，否則按正常經(jīng)前的一天營業(yè)額進行賠償(按天數(shù)計算)。

2、乙方承接期間，承擔水、電及該洗浴中心所屬的正常開銷費用，甲方保證水電的供給。房屋維修、工商執(zhí)照、衛(wèi)生證、環(huán)保、防火事件及費用由甲方承擔。

3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，鍋爐、冰箱、床鋪、衣柜大件小件維修，以下由乙方支付。該洗浴中心正常所屬的設(shè)備如工具磨損、鍋爐報廢乙方不承擔賠償。備用設(shè)備由乙方無償使用。甲方不得提出異議。

4、洗浴內(nèi)部裝修的一切費用由乙方支付。床上用品由乙方自行負責。

5、如遇拆遷、地震及不可抗力事件，甲乙雙方友好協(xié)商，甲方應(yīng)歸還乙方的承接費，按使用天數(shù)和未使用天數(shù)計算。如后續(xù)裝修費用，甲方可移動物歸還乙方。如一年半拆遷甲方應(yīng)作出相應(yīng)賠償。如下發(fā)通知搬遷、為拆遷合同終止，甲方退還乙方所屬費用。

6、本合同一式兩份，具有同等的法律效力。

7、如有糾紛甲乙雙方應(yīng)積極友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向國家有關(guān)機構(gòu)仲裁。

8、未盡事宜甲乙雙方友好協(xié)商。

9、補充條款：。

甲方：證件號碼：手機號：

乙方：證件號碼：手機號：

本合同于年月日

洗浴物業(yè)承包合同范本第8篇發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號，面積平方米。

2、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

第三條承包期限

1。該酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年為試運行期，不交承包金。

2。承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

3。鑒于本酒店為新建酒店，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后，應(yīng)有一個設(shè)備試運營調(diào)試期。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運營調(diào)試期，在乙方試運營調(diào)試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔。

4。試運營調(diào)試期過后，假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達到正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，試運營期順延，直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。

第四條承包金用支付方式

1、該酒店每年承包金第一年為元。

第二年為元。

第三年為元。

第四年為元。

第五年為元。

第六年為元。

2、承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。

本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金。

第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為元。

乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

第六條酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由甲方自行負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。

如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔的責任

1、在保修期內(nèi)，甲方負責酒店的設(shè)施設(shè)備維修，非人為原因造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責修復(fù);

2、保修期過后，乙方在正常經(jīng)營活動當中設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。

出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

3、甲方出售該酒店，應(yīng)在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;

甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：

提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。

甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。

3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。

損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

利用所承包的酒店進行非法活動。

逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

拖欠承包金累計元。

4、承包期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

當場難以檢測的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。

對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條違約責任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。

2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。

3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

4、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

5、在承包期內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。

甲方簽字乙方簽字：

年月日年月日

洗浴物業(yè)承包合同范本第9篇甲方：

乙方：

甲方根據(jù)公司生產(chǎn)實際需要，將泵送管安裝工作承包給乙方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同以共同遵守。

一、合同期限：XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日為止。

二、工作內(nèi)容：混凝土固定泵輸送管的管理，安裝拆卸、清理保養(yǎng)及人員安全等。

三、工作責任：

(一)甲方提供混凝土固定泵泵送所必需的管子、扎箍、膠圈等材料。

(二)乙方負責混凝土固定泵輸送管的管理、安裝拆卸、清理保養(yǎng)等工作。

(三)乙方負責勘測施工現(xiàn)場的車輛進出道路及泵車停放、操作安全工作。并遵守下列條款：

1、凡是甲方所有工地需要混凝土輸送的管道，均由乙方組織固定熟悉人員按時調(diào)配，安裝加固或拆卸(固定泵定位)。如延誤工程，則每30分鐘內(nèi)乙方應(yīng)承擔延誤損失費100元。

2、在混凝土泵送時，必須做到混凝土?xí)惩o阻地送到指定部位。接管工負責現(xiàn)場泵送部位的指揮工作，并協(xié)助泵工提供需用方量及車輛安排工作。

3、必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度及操作規(guī)程，防止管子爆破等事故，確保人身安全。在安裝和拆卸作業(yè)中，嚴格按規(guī)范操作，如違規(guī)操作或人為所造成的管子爆破及人身安全等事故，均由乙方自負。

4、混凝土輸送管直管、彎管、扎箍、膠圈、輸送膠管等每次用后必須拆卸清理、保養(yǎng)，及時入庫，堆放整齊，做到入庫和出庫辦理手續(xù)，每月清點物件數(shù)量并每年年底進行一次大盤點，如有物件缺少，則按價賠償50%。

5、如現(xiàn)場管子接好，項目部延遲開工或取消，計劃經(jīng)營部或調(diào)度值班室應(yīng)及時通知乙方，否則現(xiàn)場管子等物件損失由相關(guān)部門負責人按價賠償。

6、乙方不得在甲方之外承接業(yè)務(wù)，如乙方私自承接業(yè)務(wù)，甲方可單方終止合同并罰款10000元。

四、計酬方式：

當月方量不足立方時，按每人每月XX元保底工資結(jié)算;超過立方時，超出

1、甲方支付乙方管理費每月1100元，電話費補貼150元。下屬接管人員電話費補貼每人每月50元(限X人);若不能及時將現(xiàn)場情況反饋給相關(guān)人員，則扣除當月電話費。

2、甲方同意乙方采用計時報酬，對其他人員進行酬金分配，但必須由甲方直接支付到個人。如乙方對下屬員工分配不公，影響生產(chǎn)，由此造成的損失由乙方負責，甲方及時介入?yún)f(xié)調(diào)處理。

五、勞保福利：

在承包期限內(nèi)，甲方給乙方(限XX人)發(fā)放必需的勞保用品，享受公司員工待遇(不包括養(yǎng)老保險)。

六、安全：

1、承包人必須嚴格執(zhí)行公司的各項安全、質(zhì)量管理規(guī)章制度，并教育培訓(xùn)所轄員工。

2、安全指標：全年重傷以上事故為零，輕傷1人以下。且保險公司賠付以外的費用，承包方自行承擔。

3、泵管的庫存管理、運輸、安裝、砼澆注到泵管拆卸等全過程的人身、財產(chǎn)、設(shè)備安全都由承包方全面負責并承擔相應(yīng)責任。

七、其他約定事項：

為了保證乙方使用的甲方技術(shù)資料和設(shè)備工具不受損失，乙方同意交納保證金人民幣XX萬元(從工資中扣取，每月扣X元)。如合同終止，乙方必須如數(shù)移交技術(shù)資料和配管物件，甲方才將保證金退還給乙方。

八、違約責任：

如乙方未按合同約定的事項履行工作責任，甲方有權(quán)單方面止合同，并沒收保證金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_______