民法典違約方解除合同范本

民法典違約方解除合同范本第1篇民法典違約方解除合同范本第1篇合同編號：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

20xx年最新北京租房合同范本20xx年最新北京租房合同范本

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條20xx年北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________。

(三)租金支付方式：甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條20xx年北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

民法典違約方解除合同范本第2篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為培養(yǎng)和提升公司員工的專業(yè)技能，為本公司優(yōu)秀骨干員工提供培訓(xùn)機會，員工可根據(jù)工作和時間等實際情況自主選擇是否參加甲方提供的培訓(xùn)。如乙方愿意接受并參加此次甲方提供的培訓(xùn)，需就培訓(xùn)相關(guān)事宜約定如下：

一、培訓(xùn)時間與地點

1、此次培訓(xùn)為期天，培訓(xùn)時間從年月日至年月日。

2、培訓(xùn)地點。

二、協(xié)議期限乙方參加完培訓(xùn)之后，及時返回并回到原崗位上繼續(xù)工作，服從甲方安排。此次培訓(xùn)后雙方的約定服務(wù)期為：個月，即自年月日起至年月日止。如甲乙雙方簽定的勞動合同未達12個月，乙方為甲方服務(wù)的期限由原勞動合同中的/年/月/日起至/年/月/日止，延長至年月日止。

此協(xié)議做為勞動合同的附件，具有同等法律效力。

三、培訓(xùn)總費用甲方為乙方此次培訓(xùn)共支付培訓(xùn)費用合計人民幣元。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方在培訓(xùn)期間須服從甲方管理，并在培訓(xùn)結(jié)束后，服從甲方的工作安排和調(diào)整。

2、培訓(xùn)期間，如乙方出現(xiàn)下述兩種情況，甲方可提前終止培訓(xùn)，并按本協(xié)議要求乙方賠償甲方所發(fā)生的培訓(xùn)費用總額。乙方在培訓(xùn)期間違反有關(guān)法令及規(guī)章制度。由于乙方個人原因中途退出培訓(xùn)。

3、在培訓(xùn)期間，乙方所享受的工資、福利待遇是按照政府有關(guān)法規(guī)及甲方有關(guān)政策執(zhí)行。

4、在協(xié)議期間，乙方如因故不能或不愿繼續(xù)為甲方服務(wù)，有權(quán)向甲方提出辭職，但乙方須賠償甲方培訓(xùn)費用。賠償辦法將根據(jù)甲方所付的總培訓(xùn)費用和本協(xié)議中所規(guī)定的有效期的未滿部分按日比例計算。

民法典違約方解除合同范本第3篇甲方：_________

乙方：_________

一、甲方授權(quán)乙方限在_________省_________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權(quán)。

二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負責(zé)組織貨源。

三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標(biāo)明的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量。

四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán)，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔(dān)。

五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風(fēng)險都由乙方自己承擔(dān)。

六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格銷售，不準(zhǔn)跨域降價銷售，第一次按當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;第三次甲方有權(quán)單方終止協(xié)議并扣除乙方所有提成獎勵。

七、乙方自協(xié)議簽定之日起3個月內(nèi)如月平均銷售額達不到(_________)元，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。

八、本協(xié)議自雙方簽第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院負責(zé)處理。

甲方(蓋章)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

民法典違約方解除合同范本第4篇甲方(出租方)______身份證號：

____________地址：

____________________

乙方(承租方)______身份證號：

____________地址：

____________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：

乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：

民法典違約方解除合同范本第5篇《民法典》第五百六十三條規(guī)定，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形?！?/p>

此外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（2020年修正）第六條規(guī)定，“承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照民法典第七百一十一條的規(guī)定處理”。

（注：《民法典》第七百一十一條的規(guī)定為“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失”。）

因此，法定解除，主要包括兩種情況：

第一種，因“不可抗力”，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的。

第二種，因?qū)Ψ健斑`約”，且違約情形比較嚴重的，包括：

1.“拒絕履行（包括以行為表明拒絕履行）主要債務(wù)”

2.“遲延履行主要債務(wù)”

3.“遲延履行或其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的”

4.法律規(guī)定的其他情形，比如，“擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴建，經(jīng)要求改正，在合理期限內(nèi)仍不恢復(fù)原樣”。

民法典違約方解除合同范本第6篇辦單位（以下簡稱甲方）：

參展單位（以下簡稱乙方）：

一．乙方報名參加由甲方主辦的“聯(lián)合房展”。

四．根據(jù)作為合同書附件的參展回執(zhí)確認書約定的展位、廣告等相關(guān)事宜，乙方共付給甲方各項費用共計人民幣

元整。

五．乙方于合同簽訂之日后5日內(nèi)，將本合同第四款所確定的款項支付給甲方。

六．甲乙雙方在展會期間的各項活動及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵照本合同的附件一、附件二、附件三、附件四執(zhí)行。

七．本合同與合同附件具有同等效力。

八．本合同由甲乙雙方加蓋公章后生效。

主辦單位：XX市房地產(chǎn)交易所參展單位：

蓋章：蓋章：

20xx年月日20xx年月日

民法典違約方解除合同范本第7篇甲：____________身份證號：____________________________________

乙：____________身份證號：____________________________________

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營____________項目，總投資為______萬元，甲方以人民幣方式出資______萬元，乙方以人民幣出資______萬元及技術(shù)和客戶資源。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方______%、乙方______%的比例分配。

第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方______%、乙方______%比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。

第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從______年_____月____日至_______年____月___日止。

第十二條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十四條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：____________________

____________年________月______日____________年________月______日

民法典違約方解除合同范本第8篇甲方：___________乙方：____________

為配合甲方開展經(jīng)營活動，乙方將園林中級職稱資質(zhì)掛靠到甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意達成以下協(xié)議：

一、乙方的畢業(yè)證書、職稱證書需注冊到甲方，甲方在從事綠化活動期間負責(zé)每年支付乙方資質(zhì)掛靠費用計人民幣元整，自本協(xié)議簽訂之日起計。如果甲方停止園林綠化經(jīng)營活動，須提前一個月通知乙方。

二、乙方應(yīng)積極配合甲方開展工作，根據(jù)甲方需要，隨時提供相關(guān)資料，甲方負責(zé)辦理注冊手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)總費用，非乙方原因造成注冊時間延誤，甲方仍須支付相關(guān)費用。

三、協(xié)議期間，證書原件由乙方保存，甲方需要時乙方應(yīng)提供，用完后

應(yīng)及時歸還乙方保存。協(xié)議期間，乙方不得將畢業(yè)證書、職稱證書（兩證）提供給蘇州地區(qū)其它園林企業(yè)使用，否則甲方有權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議。

四、如果甲方需要乙方參加繼續(xù)教育、安全生產(chǎn)等。培訓(xùn)費用（含學(xué)習(xí)費、食宿費、交通費）全部由甲方負責(zé)。

五、甲方需要乙方參加工程項目投標(biāo)（招標(biāo)方要求到場或須答辯），甲方須按天支付人民幣貳百元津貼給乙方（不包括食宿費、交通費）。

六、協(xié)議期間，非乙方原因，甲方在工程項目施工中所發(fā)生一切有關(guān)工程施工質(zhì)量和工程施工安全方面的事故責(zé)任以及由此造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔(dān)。

七、協(xié)議期間，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則：一方需要在前一個月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

（1）甲方不能按期支付掛靠費用；

（2）甲方有其它違約和違反國家法律、法規(guī)的行為。

八、雙方簽訂協(xié)議后，甲方支付年掛靠費用（匯到乙方賬戶）。乙方開戶銀行賬號：今后每年月底前甲方負責(zé)結(jié)清乙方全年掛靠費用，不延誤。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（章）乙方（簽名）：___________法定代表人（簽名）：___________身份證號碼：___________

民法典違約方解除合同范本第9篇解除權(quán)本質(zhì)上作為一種形成權(quán)，可依權(quán)利人單方意思表示行使，無需對方當(dāng)事人的同意，但解除權(quán)的行使條件需要當(dāng)事人雙方形成合意，尤其是約定解除事由。

約定解除事由雙方以意思自治在合同中約定，體現(xiàn)了對法定解除事由和解除效果的修正、緩和與補充，法定解除事由的適用空間在于合同中約定解除事由沒有完全覆蓋的部分。

當(dāng)事人是否可以通過意思自治排除法定解除權(quán)或者在合同中以約定的方式預(yù)先放棄法定解除權(quán)，比如合同中“約定未經(jīng)雙方協(xié)商同意或者一方同意，任何一方均不得以任何理由解除合同”，此種約定是否足以排除當(dāng)事人的法定解除權(quán)，或者說即使出現(xiàn)根本違約時，未經(jīng)一方同意也不能依據(jù)《民法典》第563條的規(guī)定行使法定解除權(quán)。對此存有較大爭議。

民法典違約方解除合同范本第10篇當(dāng)事人合意解除合同后，由于原合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止，此種情形中，可能牽涉合同解除是否具有溯及既往效力的爭議，即合同解除后是否應(yīng)當(dāng)將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全恢復(fù)至合同訂立之前的狀態(tài)

對此，《民法典》第566條采取了較為靈活的規(guī)定，一方面對于合同解除后已經(jīng)履行的部分，并非一概要求恢復(fù)原狀的，而是根據(jù)合同性質(zhì)以及履行的情況，可以采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失；此處的賠償損失，應(yīng)當(dāng)包括合同解除前因違約產(chǎn)生的損失。

另一方面，根據(jù)該條第2款專門規(guī)定，從合同解除原因的角度看，合同因違約而解除，解除權(quán)人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

在協(xié)議解除合同的情形，關(guān)于合同解除前因一方的違約行為給非違約方造成的損失如何賠償，在法律價值上更多的是在合同解除后如何體現(xiàn)公平原則的問題。

從字面意思上理解，協(xié)議解除并不存在《民法典》第566條第2款所稱的“解除權(quán)人”，該款規(guī)定似乎不應(yīng)成為協(xié)議解除情形中的判定依據(jù)，但就協(xié)議解除合同的實質(zhì)而言，如果解除合同的原因系違約行為所致，結(jié)合《民法典》第562條第2款的立法目的，將其作為非違約方主張違約賠償責(zé)任的依據(jù)應(yīng)更為符合立法意圖。

民法典違約方解除合同范本第11篇在依法行使合同解除權(quán)后，如果對方依然繼續(xù)占有使用案涉房屋的，此時可以訴求對方支付“房屋占有使用費、水電費、管理費、空置損失”等。涉及到房屋恢復(fù)問題的，還可以訴求對方承擔(dān)“恢復(fù)原狀損失”。

注：本文觀點僅供參考，訴訟存在風(fēng)險，讀者請勿簡單模仿。

感謝您的閱讀，您的收藏、關(guān)注、點贊是我們繼續(xù)寫作的動力。

企業(yè)管理涉及的法律關(guān)系眾多，其運營過程中法律風(fēng)險頻發(fā)，容易引發(fā)各種糾紛，但許多企業(yè)由于各種原因，并沒有系統(tǒng)地研究解決問題的措施，即便是面對常見問題，也只是見招拆招，疲于應(yīng)對。

其實，一些多發(fā)的法律風(fēng)險和糾紛，現(xiàn)在都已有完備防范方案或解決辦法，可以通過建立專業(yè)化的法務(wù)團隊，或者咨詢有實務(wù)經(jīng)驗的外部律師團隊解決。

黃律師團隊是一個精益求精的團隊，常年鉆研企業(yè)管理、人事管理相關(guān)的疑難法律問題，經(jīng)驗豐富，專業(yè)細致，可以為您的企業(yè)管理實現(xiàn)管理規(guī)范化，并且在糾紛解決中，做到防患未然，息訟止?fàn)帯?/p>

民法典違約方解除合同范本第12篇根據(jù)法工委釋義中的觀點，我國法律承認合同解除與損害賠償并存，在協(xié)議解除合同的情況下，一方當(dāng)事人因合同解除受到損失，如果獲利一方不賠償對方當(dāng)事人因合同解除受到的損害，不符合公平原則。

合同解除情形中的損失賠償請求權(quán)，是因合同解除之前的違約行為而發(fā)生的，并非因為合同解除才產(chǎn)生，損失賠償?shù)膶ο笫且蜻`約行為產(chǎn)生的損失；合同解除與賠償損失都是違約的救濟措施，但二者的目的與功能不同，可以同時采用。

因此，在合同因違約而解除時，損失賠償數(shù)額依據(jù)《民法典》第584條確定，包括合同履行后可以獲得的利益。

（參見：黃薇主編：《^v^民法典釋義》，法律出版社2020年版，第1090-1091頁。）

民法典違約方解除合同范本第13篇受聘人乙方：性別：

身份證號碼：①②

手機：①②

根據(jù)《^v^勞動法》、《^v^勞動合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

乙方確認在簽訂本合同時，已獲知甲方的基本情況，充分了解相關(guān)工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況等。

乙方確認已仔細閱讀并充分理解本合同各條款內(nèi)容，并承諾遵守本合同所列條款。

一、工作崗位和工作甲方根據(jù)工作需要，聘用乙方在護理部門，從事護理工作；

二、合同期限

甲方聘用乙方自________年_____月____日起至_________年_____月____日止，合同期滿后，雙方協(xié)商制定合同章程，達成一致再續(xù)合約；如合作期滿后甲乙雙方不能達成一致，確定終止合作。

三、工資待遇

1、乙方每月工資構(gòu)成：基本工資+病歷費：

①基本工資為：3000元（三人合計/月）

②病歷費（10元/份病歷，當(dāng)每月病歷費不足1000元時由甲方補齊，如果超過1000元時，甲方將作為獎金發(fā)給乙方。）

③備注：

2、乙方在上班期間，醫(yī)院規(guī)定享有工作餐，其他生活開支由乙方自理。

三、工作時間

根據(jù)醫(yī)院規(guī)定執(zhí)行工作作息統(tǒng)一時間，手機24小時開機。（上班時間：8:00---21:00）

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方工作需要，服從甲方人員管理、調(diào)動；

2、乙方負責(zé)燎家山社區(qū)醫(yī)院護理科相關(guān)的醫(yī)療工作開展和執(zhí)行；

3、乙方應(yīng)遵守醫(yī)院各項規(guī)章制度，保守醫(yī)院秘密，嚴守商業(yè)機密，若有違反甲方有權(quán)依法追究責(zé)任；

4、乙方若違反操作給甲方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如果沒有違反操作，造成的經(jīng)濟損失一律由甲方自己負責(zé)。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方完成規(guī)定的工作任務(wù)，愛護甲方的財產(chǎn)；

6、甲方如無正當(dāng)理由，不得違反合同規(guī)定單方面辭退乙方，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。

五、合同變更、終止、解除

1、乙方在職期間被證明不符合錄用；

2、乙方嚴重違反用人單位規(guī)章制度；

3、甲方未按本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

4、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

六、違約事項

任何一方都無權(quán)自動解除本合同，如有特殊原因，須經(jīng)過雙方協(xié)商確定。

七、其他事項

1、合同未盡事宜或條款（或根據(jù)實際情況不同）以雙方協(xié)商后的補充合同進行完善，補充合同同樣有效；

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：（燎家山社區(qū)醫(yī)院蓋章：）乙方：

簽字：身份證號碼：

年月日年月日

民法典違約方解除合同范本第14篇此外，目前地方法院的最新判例中，對于當(dāng)事人排除法定解除權(quán)的約定，也是大多持否定態(tài)度。

在《重^v^蓋頭科技有限公司與重慶市沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)慶豐山村庾家堡經(jīng)濟合作社土地租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)渝01民終25號）一案中，重慶一中院認為，雖然涉案合同中約定“甲方不得以任何理由單方面解除本合同”，但按照合同簽訂的目的、交易習(xí)慣以及誠信原則，該條應(yīng)理解為甲方不得違約單方解除合同，并不能解讀出甲方在任何情況下均無合同解除權(quán)，不能排除法定解除權(quán)的行使。

法定解除權(quán)作為一項基于法律規(guī)定而產(chǎn)生的權(quán)利，屬于形成權(quán)，是法律賦予一方當(dāng)事人的救濟選擇權(quán)，該權(quán)利并不能通過合同的約定直接或間接予以排除。

故在符合法定解除權(quán)情形下，庾家堡社有權(quán)行使法定單方解除權(quán)解除涉案合同。紅蓋頭公司對合同條款的解讀，與立法本意相悖，亦于當(dāng)事人不公，本院對該項上訴理由，不予采信。

在《福州日電科技有限公司與鎮(zhèn)江大全伊頓電器有限公司承攬合同糾紛二審民事判決書》（(2020)蘇11民終607號）一案中，鎮(zhèn)江中院認為，關(guān)于大全公司是否享有合同解除權(quán)，《合同法》第268條規(guī)定，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

根據(jù)上述法律規(guī)定，定作人享有隨時解除合同的權(quán)利。盡管涉案合同約定“如因項目原因，合同無法按原計劃執(zhí)行，待供需雙方書面確認后，可以取消合同”，但由于法律對于定作人的合同解除權(quán)沒有規(guī)定除外情形，故上述約定不能排除法定解除權(quán)。

在《伍某山、芷江名珠百貨商場租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)湘12民終1388號）一案中，湖南省懷化市中級法院認為，本案系租賃合同糾紛，上訴人與被上訴人簽訂的《名珠百貨門面租賃合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效。一審法院認定該合同第十條因違反法律強制性規(guī)定而無效屬定性不當(dāng)，本院予以糾正。雖然該合同第十條有效，但其并不能排除法定解除權(quán)的行使。

民法典違約方解除合同范本第15篇根據(jù)最高人民法院民法典貫徹實施工作領(lǐng)導(dǎo)小組主編的《^v^民法典合同編理解與適用》中的觀點，賠償損失請求權(quán)的放棄與當(dāng)事人的權(quán)益休戚相關(guān)，應(yīng)予明示，解除合同的合意中未就附帶產(chǎn)生的賠償損失問題作出約定，不能當(dāng)然視為當(dāng)事人放棄對賠償損失主張權(quán)利。

合同沒有達到實質(zhì)性違約的程度，但如果各方均一致同意解除合同，法律自無禁止必要，但解除的原因仍有可能是基于一方或者雙方的違約，故即使雙方在達成解除合同的合意時，沒有就違約賠償問題專門約定，也不宜認為當(dāng)事人事后向法院或者仲裁機構(gòu)提出的索賠主張，一概不應(yīng)得到支持。

特別是合同解除后，各方當(dāng)事人還可能履行必要的財產(chǎn)返還義務(wù)，在返還與受領(lǐng)過程中不排除出現(xiàn)財產(chǎn)損失的情形，該情形并非不可預(yù)見，故即使在解除合同的合意中沒有對該風(fēng)險作出約定或者安排，也不能據(jù)此認為當(dāng)事人已經(jīng)當(dāng)然放棄了由此產(chǎn)生的賠償損失請求權(quán)。

（參見：最高人民法院民法典貫徹實施工作領(lǐng)導(dǎo)小組主編：《^v^民法典合同編理解與適用》，人民法院出版社2020年版，第633頁。）

應(yīng)當(dāng)注意的是，盡管上述觀點中明確不能當(dāng)然否定當(dāng)事人的賠償損失請求權(quán)，但是如果支持當(dāng)事人賠償損失請求權(quán)，應(yīng)當(dāng)進一步明確是否可以適用《民法典》第566條或者以《民法典》第567條作為判定依據(jù)，實現(xiàn)司法實踐中裁判尺度的相對統(tǒng)一。

民法典違約方解除合同范本第16篇甲方：_________

乙方：_________

為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的責(zé)任

（一）嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策；

（二）嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等，按合同辦事；

（三）雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向相關(guān)部門舉報。

二、雙方責(zé)任

甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準(zhǔn)向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權(quán)限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；甲乙雙方如有任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償；并且甲方作為買方有權(quán)保留對乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。

四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效；雙方合作期滿，結(jié)清款項后失效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民法典違約方解除合同范本第17篇對于成立但未生效的合同是否可以適用合同解除規(guī)則，在理論與實務(wù)中存有爭議。

《最高人民法院關(guān)于審理外商投資企業(yè)糾紛案件若干問題的規(guī)定（一）》第5條規(guī)定，外商投資企業(yè)及轉(zhuǎn)讓方未履行報批義務(wù)，經(jīng)受讓方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，受讓方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、賠償因未履行報批義務(wù)而造成的實際損失。

法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)生效的合同，批準(zhǔn)是合同法定的生效要件。根據(jù)《民法典》第502條第2款的規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

《九民會紀(jì)要》第38條規(guī)定，一方因另一方不履行報批義務(wù)，請求解除合同并請求其承擔(dān)合同約定的相應(yīng)違約責(zé)任的，人民法院依法予以支持。

故此，依據(jù)上述規(guī)定，由于報批義務(wù)條款獨立生效，一方當(dāng)事人不履行作為合同生效要件的報批義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以據(jù)此要求解除合同。

但是對于其他成立未生效的合同，一方當(dāng)事人不履行其他義務(wù)的，對方是否可以主張解除合同，仍有進一步探討的余地。

（參見：最高人民法院民法典貫徹實施工作領(lǐng)導(dǎo)小組主編：《^v^民法典合同編理解與適用》，人民法院出版社2020年版，第636頁。）

民法典違約方解除合同范本第18篇就不可抗力之與合同解除制度而言：

第一，不可抗力應(yīng)當(dāng)作為合同解除的法定事由；

第二，能夠作為合同法定解除的還應(yīng)當(dāng)包括意外事故和政府行為，即不可規(guī)則與當(dāng)事人的客觀情形；

第三，不可抗力是基于導(dǎo)致合同履行不能而非合同目的不能實現(xiàn)而成為解除合同的法定事由。

第四，具有暫時性的不可抗力、情勢變更、政府行為原則上不能成為解除合同的理由，但有例外。

3、遲延履行與合同解除之間的關(guān)系

民法典第563條第3項：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

構(gòu)成要件與法律效果：（1）僅限于延遲履行；（2）延遲履行的是主要債務(wù)，不包括從給付義務(wù)與附隨義務(wù)；（3）需經(jīng)催告程序，不能徑直解除；（4）催告的期間需合理；（5）催告期滿后合同并不自動解除，仍需行使解除權(quán)。

4、違約與合同解除

民法典第563條第4項：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

關(guān)鍵點：不能實現(xiàn)合同目的

（三）不定期合同的任意解除權(quán)

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

要點：

1、不定期合同，效力期限而非履行期限

2、持續(xù)履行為債務(wù)內(nèi)容

3、提前通知義務(wù)

（四）解除權(quán)的行使方式

民法典第565條：當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

該條款包含以下幾項意義：

1、解除權(quán)屬于形成權(quán)

2、解除權(quán)可言通過私立救濟方式行使，此與同樣屬于形成權(quán)的撤銷權(quán)不同

3、解除權(quán)可以直接通過公力救濟的方式行使

4、解除權(quán)可以同時以兩種方式行使

（五）解除權(quán)行使的除斥期間

民法典第564條：法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

（六）對方當(dāng)事人對解除權(quán)的異議權(quán)及其行事方式與除斥期間

《合同法》第96條最后一句規(guī)定：“對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力?！?/p>

存在的疑問：

（1）“可以請求”的主體肯定是對方當(dāng)事人嗎？排除了解除權(quán)人自己嗎？

（2）是只能通過裁判的方式提出異議，還是既可以通過裁判方式也可以通過向解除權(quán)人發(fā)出異議函的救濟方式？

（3）行使異議權(quán)有沒有期限限制？換言之，異議權(quán)有除斥期間嗎？

（4）異議期限的法律效力是什么？是否一旦過了該期限對方當(dāng)事人便當(dāng)然喪失異議權(quán)，且合同肯定被解除？超過異議期間后提起的訴訟法院還需要進行實質(zhì)審查嗎？

（七）解除權(quán)消滅的原因

1、約定的權(quán)利行使期間屆滿

2、法定的除斥期間屆滿

3、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未行使

4、明確表示放棄？

民法典總則編第152條：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

（八）合同解除的法律效果

1、學(xué)理之爭

（1）直接效果說

（2）間接效果說

（3）折衷說；

（4）債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)換說

2、立法表達

原《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失”。

《民法典》第566條第1款沿用以上合同法條款表述，只字未改。

民法典違約方解除合同范本第19篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方)

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方接待于在舉辦的，就接待細節(jié)，現(xiàn)雙方做出如下約定，如果有未盡的事宜，雙方協(xié)商進行解決

一．會議住宿

甲方委托乙方預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)客房間，預(yù)定價格為元；套房間，預(yù)定價格為（房間含單雙早餐）使用時間為月日日，乙方為甲方提供會務(wù)房一間。

二．會議用餐

甲方委托乙方安排此次會議的用餐事宜，（餐標(biāo)自定），具體菜單的安排及調(diào)換在活動中會務(wù)組與甲方負責(zé)人進行確定。

三．會議安排

甲方委托乙方預(yù)定會議室。租金為；預(yù)定會議茶歇

會場布置要求及物品準(zhǔn)備

甲方在會議前十天對會議具體工作做出明確指示，乙方按照甲方的要求進行準(zhǔn)備，對于有異議處及時與甲方進行溝通確定。在會場布置方面，乙方嚴格按照甲方的要求進行，對于燈光、音響的添加，乙方執(zhí)行甲方的要求。

甲方要求乙方代為準(zhǔn)備的物品，根據(jù)使用性質(zhì)的不同，在相應(yīng)時間進入會場，其中除鮮花類，其他物品均在會前一天準(zhǔn)備完畢，鮮花于會議當(dāng)天早上進行擺放。

會場布置時間

在會場布置中，關(guān)于設(shè)備的進入及布置時間的安排，由甲方與華旗酒店進行溝通，并通知乙方進行布置，理論上為提前一天布置，以便甲方進行檢查，并及時的進行修改。針對華旗飯店的情況，對于燈光、音響等設(shè)備進入會場產(chǎn)生用電負荷增加等問題，由甲方進行溝通解決，以上設(shè)施乙方要求在會議前一天進行調(diào)試。

會議服務(wù)人員

會議秘書1-2名，于會議前一天到達會場，協(xié)調(diào)會場布置事宜，保證會場準(zhǔn)時布置完畢，并在組委會人員檢查后布置結(jié)束。

會議秘書4人于會議當(dāng)天早7點30分到達會場，重新檢查會場情況，并督促其他服務(wù)人員到場。禮儀小姐、攝影師、攝像師于會議當(dāng)天8點到達會場，執(zhí)行自己的工作。

會場布置驗收及會務(wù)工作結(jié)束

甲方指派專人于會前一天對會場布置進行驗收（驗收背景板擺放、LED顯示屏、燈光、音響及附屬設(shè)施等），鮮花的擺放提前通過圖片進行確認。

中午散會后，會務(wù)服務(wù)工作結(jié)束，乙方在會議結(jié)束后兩天內(nèi)將攝影及攝像服務(wù)的內(nèi)容交給甲方，至此時，所有會議服務(wù)完畢。

四．會務(wù)工作負責(zé)人

甲方指定為此次會議的會務(wù)工作負責(zé)人，乙方接受且僅接受此人的工作指

示，在會場布置方面，所有增加項目，以此人簽字生效并執(zhí)行，產(chǎn)生的費用均被甲方認可。

甲方負責(zé)人聯(lián)系方式：乙方指定確指示會議中的各種工作，乙方將接受并執(zhí)行。

乙方負責(zé)人聯(lián)系方式：

五．會議費用結(jié)算

甲方請于協(xié)議書上簽字確認以使您的預(yù)訂便為確定性預(yù)訂，甲方于活動結(jié)束后七日內(nèi)以現(xiàn)金及可接收的信用卡或公司支票等全部付清。此次活動所產(chǎn)生的任何附加費用也由甲方負責(zé)。

六．發(fā)票的開具

本次會議服務(wù)開具的發(fā)票為為“會議費”或者“會務(wù)費“。

乙方于會議結(jié)束后為甲方開具發(fā)票。

若有未盡的事宜，雙方將本著互惠互利的原則協(xié)商進行解決。

甲方：乙方：

負責(zé)人：負責(zé)人：

電話：

日期：

話：期：電日

民法典違約方解除合同范本第20篇協(xié)議解除通常被認為屬于合同權(quán)利義務(wù)終止的情形之一，根據(jù)《民法典》第567條的規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算與清理條款的效力。

如果原合同中約定了關(guān)于違約損失賠償?shù)臈l款，即使在協(xié)議解除合同后并未重新約定違約賠償問題，可以依據(jù)《民法典》第567的規(guī)定處理。

根據(jù)法工委釋義中的觀點，關(guān)于違約責(zé)任的違約金和定金的約定，也可以被認為是結(jié)算和清理條款。

司法實踐中，當(dāng)事人通常在違約責(zé)任條款中既明確約定違約金數(shù)額及計算方法，又約定有權(quán)要求賠償損失，上述兩方面的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)同屬于本條規(guī)定的結(jié)算與清理條款應(yīng)無異議。但如果合同中僅約定違約金條款，并未約定在違約金不足以賠償損失時如何處理，對于違約金不足以彌補損失的部分，守約方有權(quán)依據(jù)《民法典》第585條的規(guī)定，以約定的違約金低于造成的損失為由，請求法院或者仲裁機構(gòu)予以增加，并以填平實際損失為限。

此外，應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)最高法院判例中的觀點，在合同不能履行的情況下，當(dāng)事人事后協(xié)商一致達成的結(jié)算、清理、補充等協(xié)議，是雙方對自己權(quán)利義務(wù)的合法處分和真實意思表示，是一種清理、補償性支付，屬于形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)當(dāng)依約履行，此種情形不同于原合同中約定的違約金條款，人民法院或者仲裁機構(gòu)不能適用《民法典》第585條的規(guī)定予以調(diào)整。（參見：《北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村村民委員會與利嘉實業(yè)(福建)集團有限公司、北京昆侖琨投資有限公司、北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村經(jīng)濟合作社債權(quán)糾紛案》（最高人民法院(2011)民二終字第97號））

民法典違約方解除合同范本第21篇法定代表人：職務(wù)：

委托代理人：職務(wù)：

受讓方：公司(以下簡稱乙方)

地址：

址法定代表人：職務(wù)：

委托代理人：職務(wù)：

____________________________________公司(以下簡稱合營公司)，于______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經(jīng)營，注冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;經(jīng)公司董事會通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達成協(xié)議如下：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股權(quán)，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投資____幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。

二、任選一條：

1、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

2、甲方已將所擁有的占合營公司____%的股權(quán)于_____年___月___日向________作質(zhì)押，

現(xiàn)甲方已征得質(zhì)權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對該股權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

三、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)(任選一款)。

1、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請在中國注冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計，乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計報告表以外的合營公司的債務(wù)，由乙方按股權(quán)比例代為承擔(dān)，但應(yīng)由甲方負責(zé)償還。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請在中國注冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計，甲方按審計報告表的范圍承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險、虧損和享有權(quán)益，甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在其股權(quán)款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計報告以外屬甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔(dān)(或由乙方先行承擔(dān)，然后由乙方向甲方追償)。

四、違約責(zé)任

如乙方不能按期支付股權(quán)價款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟損失，違約金不能補償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金。

五、糾紛的解決(任選一款)

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：

1、向_______人民法院起訴;

2、提請仲裁委員會仲裁。

六、有關(guān)費用負擔(dān)

在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由方承擔(dān)。

七、生效條件

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)______________公證處公證后，報政府主管部門批準(zhǔn)后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

八、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司、公證處各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年月日訂于

民法典違約方解除合同范本第22篇甲方（模特或被攝者）*：——————地址：——————

乙方（攝影師）：——————————地址：——————

甲乙雙方就帶有甲方肖像的圖片或照片的使用達成協(xié)議如下：

一、甲方許可乙方將帶有甲方肖像的圖片或照片用于（請仔細閱讀以下內(nèi)容，并在許可使用的內(nèi)容前劃“√”，在不許可使用的內(nèi)容前劃“ⅹ”）：

口公開展覽

口發(fā)表、出版

口參加影賽、影展

口商標(biāo)、廣告

口進行改動或加工，用于任何商業(yè)目的。

二、乙方向甲方支付酬金元人民幣。

三、本協(xié)議有效期為

四、其他需要明確的內(nèi)容

甲方（簽字）；乙方（簽字）：

地址：地址：

日期：年月日

普通肖像許可使用說明

經(jīng)過慎重考慮，我（模特或被攝者姓名）接受這筆酬金元人民幣。作為回報，我聲明同意（攝影師姓名）他或她的雇主、受讓人、權(quán)利繼承人及法定代理人以任何使用形式和表現(xiàn)手法在任何媒體上使用帶有本人肖像的圖片或照片，同意將這些圖片或照片進行任何改動和加工

（包括拼貼、剪輯、漫畫、雕刻、雕塑、或用任何介質(zhì)制作演繹作品），用于發(fā)表、出版、展覽及商標(biāo)、廣告和任何其他合法目的。任何帶有本人肖像的圖片或照片的作品或制品完成之后，無須再經(jīng)我審定和批準(zhǔn)。我確信，攝影師本人、他或她的雇主、受讓人、權(quán)利繼承人及法定代理人在有關(guān)作品或制品完成過程中對本人肖像所作的改動和加工均屬合理范圍，但旨在使本人遭受羞辱的制作行為除外。我確信，攝影師對他所拍攝的帶有本人肖像的攝影作品享有版權(quán)，對于因復(fù)制發(fā)行這些作品而產(chǎn)生的收益本人不主張權(quán)利，復(fù)制發(fā)行這些作品亦不構(gòu)成對本人名譽權(quán)和隱私權(quán)的侵害。我已是成年人*，有權(quán)簽署此份聲明。我確信，此份聲明將對我本人、我的法定代理人和雇主發(fā)生效力并不可變更。我已通讀此份聲明通曉其全部內(nèi)容。

簽名：見證人：

（模特或被攝者）

地址：地址：

日期：年月日

民法典違約方解除合同范本第23篇與違約責(zé)任的構(gòu)成要件相似，《民法典》第563條并未將過錯作為法定解除的構(gòu)成要件，即法定解除權(quán)的核心在于判斷是否導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，并不以當(dāng)事人的過錯為要件，比如在因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情形中，當(dāng)事人均無過錯。

司法實踐中，結(jié)合因果關(guān)系，將債務(wù)人過錯程度作為影響損失賠償?shù)囊罁?jù)，而并非是解除權(quán)行使的前提條件。

對此，德國新債法改革中的合同解除制度中也秉持這一原則，在合同的解除條件與請求替代給付之損害賠償之間存在一個重要的不同：合同解除并不以債務(wù)人是否有過錯為前提。就合同解除的條件而言，《德國民法典》放棄了一貫堅持的過錯原則，這與《歐洲合同法原則》的規(guī)定以及主要的國際合同立法發(fā)展一致。

（參見：萊因哈德·齊默曼著：《德國新債法》，^v^明譯，法律出版社2012年版，第105—109頁。）

民法典違約方解除合同范本第24篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》規(guī)定，就乙方向甲方提供項目咨詢服務(wù)達成一致，于20xx年8月1日訂立本合同，以資雙方共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容與成果提交

1.乙方向甲方提供募集資金投資項目及細分市場研究咨詢服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾嬗糜谏鲜心纪俄椖浚饕喿x者為行業(yè)專家、發(fā)改委、證監(jiān)會和證券公司，語言為中文。

2.研究成果中，可行性研究報告及相關(guān)底稿以募集資金運用底稿及行業(yè)研究底稿中相關(guān)數(shù)據(jù)必需真實合理，引用參考文獻的，乙方應(yīng)注明出處并將引用文件提交甲方；乙方自行推算的，應(yīng)提交計算方法和依據(jù)。

二、合同期限與付費方式1.合同期限及工作周期：

雙方簽字蓋章之日起1年內(nèi)有效。具體工作周期如下：

2.服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)

本項目咨詢服務(wù)費總計元，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.付費方式

于簽約3日內(nèi)支付40%，取得立項批復(fù)后3日內(nèi)支付30%，完成募集資金運用及行業(yè)研究底稿并結(jié)合券商反饋意見修改后支付20%，處理完證監(jiān)會反饋后支付10%。

4.項目差旅計劃由甲方根據(jù)需要與乙方協(xié)商安排，北京范圍內(nèi)免費，郊區(qū)及外地差旅、食宿費遵行甲方標(biāo)準(zhǔn)并由甲方負責(zé)支付。

1.按照乙方要求提供必須的項目信息和清單資料。2.及時向乙方通報項目需求變化情況。3.可向乙方申請參與項目咨詢服務(wù)過程。4.可向乙方提出關(guān)于項目的修改意見。

5.甲方有權(quán)要求乙方在一定時期內(nèi)對項目情況保密。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范及甲方要求提供項目咨詢服務(wù)。2.乙方需按照合同要求為甲方提供報告修改服務(wù)。3.乙方需要按照甲方要求對項目承擔(dān)保密義務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方完成必要的配合工作。

四、成果歸屬

1.甲方享有研究成果所有權(quán)。

2.乙方享有保密期外項目研究成果的案例展示權(quán)。

五、爭議處理

1.雙方在具有爭議的問題上采取協(xié)商方式以補充協(xié)議確認。

2.甲方逾期付款或乙方逾期提交項目成果且未經(jīng)對方許可的，按照合同總金額5%作為罰金。

3.需要終止合同的，雙方根據(jù)工作開展情況協(xié)商處理費用返還比例，尚未啟動的乙方僅扣除因甲方引起的差旅及資料費用。

六、合同使用說明

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同售后服務(wù)期半年，服務(wù)期內(nèi)乙方對項目研究成果提供修改咨詢服務(wù)。4.甲方方案發(fā)生變化并要求提供修改

服務(wù)的，需另行支付乙方附加咨詢費。5．附件作為本合同的一部分和本合同同樣具有法律效力。6．本合同一式三份，甲持有二份、乙方持有一份。

7．本合同附近另附，效力與合同等效。

七、付款賬號及簽字頁

甲方（蓋章）：

法人代表或授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

乙方（蓋章）：

法人代表或授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

開戶行：

賬號：

簽約日期：

民法典違約方解除合同范本第25篇出租方：____市成XX公司（甲方）

承租方：____XX中XX公司（乙方）

根據(jù)^v^《民法典》，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

因乙方工程需要向甲方租賃下列施工機械：熱熔機（型）10臺、直釘槍（F—30）15臺、砂漿攪拌機（350）5臺、射釘槍（D450）12臺、鋼筋切斷機（G—40—1）5臺、鋼筋彎曲機（G—40）5臺、鋼筋對焊機（1—100）5臺、空壓機（A—80）5套、沖擊鉆（E200E）5臺、成套木工機械（442A）5套、交流電焊機（B3—500）5臺、交流電焊機（B3—300）5臺、油壓鉆（D—25）5臺。

一、作業(yè)內(nèi)容：施工現(xiàn)場乙方需要甲方做出的合理的作業(yè)內(nèi)容。

計費時間：以設(shè)備運抵現(xiàn)場并調(diào)試完成能勝任作業(yè)內(nèi)容起，至設(shè)備停運之日止。

二、租賃時間：自________年____月____日至________年____月____日。

三、設(shè)備的維修及燃油、輔助油的管理

（一）甲方負責(zé)機械設(shè)備的維修保養(yǎng)并承擔(dān)其費用。乙方為甲方的維修工作提供方便。

（二）乙方負責(zé)提供機械燃油。

（三）甲方自行負責(zé)其他輔助用油及其費用。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

（一）乙方要按照機械設(shè)備的操作規(guī)程進行指揮使用。不得強迫司駕人員從事違反操作規(guī)程的作業(yè)。否則要承擔(dān)設(shè)備因此受到損耗、損壞的賠償責(zé)任。

（二）乙方不得將甲方的機械轉(zhuǎn)租、抵押及變賣。

（三）設(shè)備如提前退場，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前____日