村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第1篇村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第1篇我于XX年4月任xx鄉(xiāng)黨委委員，分管組織、人事、老干及工青婦工作。一年來(lái)，在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在班子成員的幫助配合下，在廣大機(jī)關(guān)干部和村組干部的支持和協(xié)助下，我始終堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，在思想上積極進(jìn)取，在工作上求真務(wù)實(shí)，在生活上從嚴(yán)要求，謙虛謹(jǐn)慎，恪盡職守，很好地完成了組織上交付的各項(xiàng)任務(wù)?，F(xiàn)將一年來(lái)履職情況述職如下：

一、勤奮學(xué)習(xí)，提高自身綜合素質(zhì)

學(xué)無(wú)止境，學(xué)習(xí)是永恒的主題。我深知，作為一名剛走上副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)崗位的年輕干部，雖然自己有過(guò)一定的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)工作的經(jīng)驗(yàn)，但新的崗位、新的環(huán)境提出的卻是更高的能力和要求，因此，在一年的工作里，我始終堅(jiān)持把勤學(xué)、好問(wèn)、善思作為自我完善和提高的重要途徑。

一是堅(jiān)持從書本和文件學(xué)，學(xué)以致用。一年來(lái)，我始終堅(jiān)持主動(dòng)學(xué)習(xí)各種政治理論知識(shí)，主動(dòng)參與深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)和創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，堅(jiān)持用先進(jìn)的理論武裝思想、指導(dǎo)實(shí)踐。全年共認(rèn)真閱讀了《^v^講話實(shí)錄》、《新湘評(píng)論》、《清風(fēng)》等報(bào)刊書籍，豐富了精神食糧。堅(jiān)持認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)各級(jí)文件精神，重點(diǎn)學(xué)習(xí)了建黨九十周年講話、區(qū)黨風(fēng)廉政建設(shè)等文件。同時(shí)結(jié)合農(nóng)村基層工作需要，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨在農(nóng)村的各項(xiàng)路線、方針、政策以及如何處理新時(shí)期農(nóng)村工作的方式、方法等。

2、堅(jiān)持向領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)，多思多問(wèn)。三人行，必有我?guī)?。作為班子成員中的年輕人，書記、鄉(xiāng)長(zhǎng)和其他班子成員一直是我的學(xué)習(xí)者和引導(dǎo)者。一年來(lái)，在每次班子會(huì)上對(duì)全鄉(xiāng)各項(xiàng)事情的情況通報(bào)、交流討論中，我都堅(jiān)持認(rèn)真地邊聽邊記邊思考，做到既記在筆尖上，又領(lǐng)悟在心坎里。遇到自己不太熟悉，或者難以處理的問(wèn)題，我也會(huì)以虛心學(xué)習(xí)的態(tài)度，多詢問(wèn)，多請(qǐng)教，使自己在完成一項(xiàng)工作任務(wù)的同時(shí)，學(xué)會(huì)一種思考，了解一種情況，掌握一種方法，便于今后工作的更好開展。

3、堅(jiān)持向基層干部和老黨員學(xué)，總結(jié)歸納。基層的工作面廣、事多、復(fù)雜，尤其是面對(duì)群眾和處理突發(fā)事件時(shí)，需要豐富的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和隨機(jī)應(yīng)變冷靜處理的能力，而長(zhǎng)期和群眾面對(duì)面打交道的村組干部和老黨員便是這一方面的行家能手。我始終堅(jiān)持在全年的下村走訪調(diào)研中，常與村組干部進(jìn)行工作交流，請(qǐng)教拜訪老干部、老黨員，不斷總結(jié)歸納自己的處理問(wèn)題的思路和方法，提高工作能力。

今年5月份，我還參加了近一個(gè)月的科干班學(xué)習(xí)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了政治理論知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)、法律知識(shí)以及當(dāng)前全區(qū)中心工作涉及的各方面內(nèi)容。學(xué)習(xí)期間撰寫的《打造常德商會(huì)品牌，推動(dòng)三產(chǎn)行業(yè)發(fā)展》調(diào)研文章被評(píng)為優(yōu)秀論文。

二、盡心履職，全力推動(dòng)組織工作

1、村級(jí)兩委換屆選舉工作。今年是村級(jí)換屆選舉之年，為圓滿完成全鄉(xiāng)21個(gè)村的任務(wù)，根據(jù)區(qū)委文件精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，我制定了科學(xué)嚴(yán)格的換屆選舉工作方案，并專門組織各村支部書記、換屆選舉委員會(huì)主任進(jìn)行了選舉程序的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。在近一個(gè)月的時(shí)間里，我與換屆領(lǐng)導(dǎo)小組的班子成員一直不辭辛勞地奔波于各村的選舉現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握各村換屆選舉情況，及時(shí)化解選舉中出現(xiàn)的問(wèn)題，嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行認(rèn)真指導(dǎo)，順利完成了全鄉(xiāng)的換屆選舉工作，并受到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。

2、扎實(shí)開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)。創(chuàng)爭(zhēng)活動(dòng)作為一項(xiàng)推進(jìn)黨的基層組織建設(shè)和黨員隊(duì)伍建設(shè)的重要活動(dòng)，我深知活動(dòng)開展的實(shí)效性，黨員參與的積極性，制度健全的長(zhǎng)效性是重中之重。為確保創(chuàng)爭(zhēng)活動(dòng)立足全鄉(xiāng)實(shí)際，取得明顯效果，我重點(diǎn)做了這些方面的工作：一是換屆選舉后，要求新搭建的村支兩委重新進(jìn)行公開，并強(qiáng)調(diào)村支兩委的內(nèi)容要與任職演講內(nèi)容相掛鉤，細(xì)化任期工作任務(wù)，確保目標(biāo)逐年實(shí)現(xiàn)。二是認(rèn)真組織各個(gè)支部開展點(diǎn)評(píng)工作。按照區(qū)委組織部的活動(dòng)部署，認(rèn)真在全鄉(xiāng)各個(gè)基層黨支部開展了領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)、群眾點(diǎn)評(píng)工作。尤其是鄉(xiāng)機(jī)關(guān)的點(diǎn)評(píng)工作更是創(chuàng)新的與半年工作述職有機(jī)結(jié)合，讓機(jī)關(guān)干部對(duì)半年工作進(jìn)行述職演講后，再當(dāng)場(chǎng)由領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。三是積極營(yíng)造各基層黨支部創(chuàng)先進(jìn)和黨員爭(zhēng)優(yōu)秀的`良好氛圍。對(duì)于全鄉(xiāng)活動(dòng)中突出的先進(jìn)基層黨組織和優(yōu)秀黨員，我們認(rèn)真對(duì)其經(jīng)驗(yàn)和事跡進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)，向上級(jí)組織部門重點(diǎn)推薦了雙往當(dāng)村、馬家吉社區(qū)等一批先進(jìn)基層黨組織，梅桂香等一批先進(jìn)黨員典型。

3、加強(qiáng)黨員干部隊(duì)伍建設(shè)。為加強(qiáng)對(duì)村級(jí)隊(duì)伍和村干部的日常管理，今年我根據(jù)往年的考評(píng)細(xì)則和班子會(huì)的討論意見，重新制定了《蘆荻山鄉(xiāng)村(居)目標(biāo)管理考核制度》及相應(yīng)考核細(xì)則，創(chuàng)新將中心工作與全年考核掛鉤，完善制度管理，將工作責(zé)任明確落實(shí)到村，落實(shí)到人。為確保黨員隊(duì)伍的健康蓬勃發(fā)展，在全年的黨員發(fā)展上面，我始終嚴(yán)把關(guān)，堅(jiān)持對(duì)入黨積極分子送訓(xùn)人員、預(yù)備黨員進(jìn)行資格審查、走訪調(diào)查，專題向黨委會(huì)議匯報(bào)。今年我鄉(xiāng)有一名入黨積極分子送訓(xùn)人員，我們?cè)谶M(jìn)行資格審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)其違法政策沒(méi)有送訓(xùn)，但他通過(guò)其他渠道參與了培訓(xùn)，我們接到村里和部分群眾的反映，認(rèn)真了解并確認(rèn)了詳細(xì)情況后，及時(shí)向區(qū)組織部進(jìn)行了匯報(bào)，最終取消了其培訓(xùn)資格。

4、推動(dòng)村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)。為使基層組織和群眾能有一個(gè)良好的政治、經(jīng)濟(jì)、文化活動(dòng)場(chǎng)所，今年，我們組織工作將村部建設(shè)作為全年的工作重點(diǎn)。按照區(qū)組織部的安排部署，我們對(duì)全鄉(xiāng)未修建的村部進(jìn)行了詳細(xì)的情況摸底，多次與村支兩委干部溝通交流，了解修建村部存在的問(wèn)題與困難，共商主意。同時(shí)我們化被動(dòng)為主動(dòng)，積極地向區(qū)組織部聯(lián)系匯報(bào)，爭(zhēng)取到了大力支持。截至目前，全鄉(xiāng)9個(gè)未修建活動(dòng)場(chǎng)所的村(居)，其中七個(gè)已基本完工，年底接受驗(yàn)收，剩余的一個(gè)已經(jīng)動(dòng)工，一個(gè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，明年我們將徹底解決部分村干部辦事無(wú)場(chǎng)所，干群議事無(wú)地點(diǎn)的尷尬局面。

5、認(rèn)真完成組織日常工作。今年針對(duì)換屆選舉后的村級(jí)新班子，我們對(duì)部分村進(jìn)行了半年基層黨建工作的督查，通過(guò)與村支兩委干部座談交流，全面了解到新班子的運(yùn)行情況、發(fā)展規(guī)劃以及存在的困難和問(wèn)題，摸清了各村黨建工作情況，明確了工作思路，并提出了很多發(fā)展建議。完成黨務(wù)公開工作。按照上級(jí)部門的要求，今年我們與鄉(xiāng)紀(jì)委共同完成了全鄉(xiāng)各個(gè)基層黨組織的黨務(wù)公開工作，并重點(diǎn)布置和指導(dǎo)了鄉(xiāng)機(jī)關(guān)、蘆山村、熊家坪村、金獅堤村等四個(gè)全區(qū)示范點(diǎn)的黨務(wù)公開工作，受到了上級(jí)部門的好評(píng)。

6、老干、工青婦工作。高度重視老干工作。加強(qiáng)了鄉(xiāng)關(guān)工委的陣地建設(shè)，做到了有陣地、有隊(duì)伍、有資料。切實(shí)關(guān)心關(guān)懷老干部、老黨員，全年共走訪慰問(wèn)老黨員、老干部近30人次，并精心組織參加了區(qū)老干部團(tuán)拜會(huì)和舉辦鄉(xiāng)機(jī)關(guān)退休干部老年節(jié)。認(rèn)真完成了工會(huì)、團(tuán)委、婦聯(lián)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

7、聯(lián)村工作。按照鄉(xiāng)黨委政府的安排部署，今年我聯(lián)系的村分別是毛坪里村、雙往當(dāng)村和漁場(chǎng)。在聯(lián)村干部徐小琴的協(xié)助下，三個(gè)村(場(chǎng))干部的全力支持下，順利完成了2個(gè)村的換屆選舉工作和黨委政府交待的各項(xiàng)工作任務(wù)。同時(shí)，我還積極與對(duì)口的團(tuán)區(qū)委、工會(huì)進(jìn)行聯(lián)系，分別為兩個(gè)村的兩名貧困學(xué)子解決了部分學(xué)費(fèi)。

三、廉潔奉公，樹立良好個(gè)人形象

作為一名黨員干部，始終做到了正確對(duì)待和行使手中的權(quán)利，淡化“官念”和權(quán)欲，用平常心看待官位，用責(zé)任心看待權(quán)力，做到立黨為公，執(zhí)政為民。一年來(lái)，在公務(wù)活動(dòng)和社交活動(dòng)中都做到了嚴(yán)格遵守廉潔自律的規(guī)定，做到了廉潔奉公，忠于職守，沒(méi)有利用職權(quán)和職務(wù)上的影響謀取不正當(dāng)利益。遵守組織人事紀(jì)律，在上半年的村支兩委換屆選舉中嚴(yán)格按照干部選拔任用工作的制度辦事，沒(méi)有借選拔任用干部之機(jī)謀取私利，在思想上筑牢了廉政防線，在行動(dòng)上踐行了廉政準(zhǔn)則，在工作中培養(yǎng)了廉政心態(tài)。

反省一年來(lái)的工作，我清醒地認(rèn)識(shí)到本人還存在一定的問(wèn)題和不足：一是工作的計(jì)劃性不夠。由于基層的工作量大，經(jīng)驗(yàn)也還不豐富，導(dǎo)致了工作預(yù)見性、前瞻性還存在欠缺。二是深入基層，調(diào)查研究不夠，導(dǎo)致工作的針對(duì)性不足，在解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題上和處理方法上還存在一定差距。在今后的工作中，我將繼續(xù)保持優(yōu)點(diǎn)，不斷積累工作經(jīng)驗(yàn)，努力提高自己的工作能力和水平，對(duì)存在的問(wèn)題和不足認(rèn)真地加以克服和解決。

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第2篇各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁、全體村民：

大家好

今天，我懷著無(wú)比激動(dòng)的心情站在這里為你們總結(jié)、匯報(bào)本屆村委任職期間的工作，作為村委主任，既有興味，也有心酸，更有一肚子心里話要奉獻(xiàn)給諸位。

三年，是生命長(zhǎng)河中的一瞬，短短的千日，轉(zhuǎn)瞬即將，但在我日常工作中卻是艱難而又漫長(zhǎng)的。

三年來(lái)，我們村委一班人，齊心協(xié)力、團(tuán)結(jié)奮斗、竭盡全力，強(qiáng)抓機(jī)遇，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，排除各種干擾，克服了我村辦公沒(méi)窩、接待沒(méi)鍋的重重困難，做了大量史無(wú)前例的造福子孫后代的利民富民工程，贏得了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)各界和廣大村民的認(rèn)可和贊譽(yù)，使我村在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界的心目中有了一席之地，順利地跨入了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)先進(jìn)村的行列，現(xiàn)將三年來(lái)的工作簡(jiǎn)單羅立如下，敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和村民們?cè)u(píng)議，并成心接受大家的檢閱：

一、主要工作：

1、要致富先修路，任期內(nèi)我們開通了澗長(zhǎng)路（依澗—長(zhǎng)則村）打開了依澗的北大門；開通了園區(qū)路，打通了依澗的東大門；重新復(fù)修了澗平路（依澗—平南路）鞏固和筑牢了依澗的南大門；耗資數(shù)百萬(wàn)，結(jié)束了依澗有史以來(lái)的島嶼結(jié)構(gòu)和依澗自古一條路的歷史記錄。

2、拓寬并硬化了村中主要街道及大街小巷的主要路段，徹底解決了我村村難進(jìn)、路難行的阻礙發(fā)展的歷史進(jìn)程。

3、再窮不能窮教育，再窮不能窮孩子，再窮不能沒(méi)文化。所以我一上任就克服各種困難，解除各種干擾因素，利用各種社會(huì)關(guān)系，耗資數(shù)十萬(wàn)，完成了新校的建設(shè)，完善了各類附屬設(shè)施，配備了各項(xiàng)電子設(shè)備，促成了新校的'順利搬遷。并新建設(shè)了新幼兒園。完善硬件設(shè)施，強(qiáng)化了教學(xué)質(zhì)量。

4、耗資數(shù)十萬(wàn)，新建了村西水窯，并三番五次、千方百計(jì)花費(fèi)數(shù)萬(wàn)堪測(cè)，徹底摸清了咱村地下水分布狀況，促進(jìn)打成了30噸深井一眼。

5、耗資數(shù)十萬(wàn)，完成了永福寺塑像工程，完善了寺院宗教活動(dòng)場(chǎng)所、具備了各種資職。據(jù)可靠消息，經(jīng)我們多方努力，近期永福寺將被^v^命名為國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)文物。它的輝煌指日可待。

我們的工作千頭萬(wàn)緒，回顧起來(lái)付出的艱難不堪回首，在這就不再細(xì)談，大家有目共睹，但有良知的人都會(huì)心中有數(shù)。

總之，依澗的發(fā)展框架已經(jīng)塔起，整理整合出休閑旅游園區(qū)，并已通路及完成進(jìn)村與通向園區(qū)主干線的綠化工程，同時(shí)打出了游在平遙古城、玩在嬰澗河畔的旗幟，此項(xiàng)目已經(jīng)逐級(jí)申報(bào)。通過(guò)我們大量的工作，縣鄉(xiāng)兩級(jí)政府確定了我們?yōu)橄冗M(jìn)推進(jìn)村，同時(shí)可望依托整體規(guī)劃發(fā)展，項(xiàng)目帶動(dòng)的路子，很快將邁入示范村的行列。

在這里我要驕傲地大聲呼喊，我盡力了、我做到了，人生有此一搏足矣！我上可對(duì)天地，下可對(duì)百姓，中間對(duì)得起自己的良心。為xx的發(fā)展，為xx的子孫后代造福，再若再累，再多諱言，我值！

二、幾點(diǎn)體會(huì)：

首先，我將永遠(yuǎn)記住并感謝幫助我、幫助依澗發(fā)展的同志，特別是在外工作的同志，是我在依澗塔了個(gè)舞臺(tái)，也是我拉近了和他們的距離，縣鄉(xiāng)兩級(jí)黨委、政府，工商、稅務(wù)、公安、銀行、文物、旅游，農(nóng)、林、水利、宗教、廣播電視等等社會(huì)各界的領(lǐng)導(dǎo)和同志，都是幫助我們發(fā)展的功臣；其次，我也深深感謝班子成員，沒(méi)有他們的支持和團(tuán)結(jié)則將一事無(wú)成；再次，我們的成績(jī)更應(yīng)該歸功于廣大村民，好多事不是群眾無(wú)覺(jué)悟，而是我們工作未到位，就拿拓寬村內(nèi)路來(lái)說(shuō)，群眾都是自發(fā)地配合，等等。

三、存在問(wèn)題：

回顧三年來(lái)的工作，總覺(jué)得自己還有好多不足和失誤，有諸多不盡人意的地方，

一是對(duì)群眾的要求簡(jiǎn)單粗暴處理，工作作風(fēng)有待進(jìn)一步改進(jìn)；

二是對(duì)群眾敏感性的問(wèn)題處理不及時(shí)，如對(duì)一些亂占、亂倒等丑惡現(xiàn)象聽之任之，特別沉重的教訓(xùn)是六隊(duì)社員的打井問(wèn)題，教訓(xùn)深刻呀！當(dāng)時(shí)一些勢(shì)利小人，打著為群眾利益的旗號(hào)，生生將大伙引入陰溝翻船；

三是存在怕，人家是股份、是自愿、是集資，如果橫加干預(yù)，就是千百年也脫不了不讓他們擁有自己的井之得罪人的思想，對(duì)群眾生活用水未能予以徹底解決，當(dāng)時(shí)，有些群眾不明真相，受少數(shù)必有用心的人的煽動(dòng)，結(jié)伙竊取了井用變壓器，盡管有諸多理由和說(shuō)道，但就事論事確實(shí)是破壞電力設(shè)施，已構(gòu)成違法犯罪，如果上報(bào)上級(jí)，也許問(wèn)題可能得到解決，但不明真相的人就會(huì)無(wú)辜受到法規(guī)的制裁，就會(huì)被拘留、罰款、甚至判刑，出于對(duì)群眾保護(hù)的心理，我不得不忍氣吞聲將此事大事化小，小事化了，不了了之。盡管我用心良苦，又用我自己的深井間接地為大家供水，但還是沒(méi)有得到大家的認(rèn)可，使大家不能理解，客觀上也給大家的生活帶來(lái)了諸多不便，但為了不讓我們的村民受害，我只有采用此下下策了，這個(gè)罵名只有我個(gè)人承擔(dān)了，實(shí)在是太冤枉我了，好心沒(méi)有換好結(jié)果，希望大家能想想，何得何失，引起足夠的重視，引以為戒。

四、發(fā)展方向：

過(guò)去己成歷史，讓我們著眼未來(lái)談發(fā)展吧：

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第3篇

一般國(guó)家征收集體土地后需要對(duì)集體土地上合法的住宅房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)不同情況，對(duì)房屋被拆遷人實(shí)行以下四種方式之一予以補(bǔ)償安置：

（一）被拆遷住宅房屋位于有條件回建安置小區(qū)公寓房的區(qū)域，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)貨幣補(bǔ)償安置，被拆遷人可以按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買政府統(tǒng)建的安置小區(qū)公寓房，或由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自建安置小區(qū)公寓房。該類情況可采取以下方式建設(shè)安置小區(qū)公寓房：

1.政府統(tǒng)一建設(shè)安置小區(qū)公寓房，再進(jìn)行安置。

2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用房屋拆遷補(bǔ)償款等款項(xiàng)自建安置小區(qū)公寓房。

3.引入社會(huì)資金采用合作開發(fā)方式建設(shè)安置小區(qū)公寓房。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向政府申請(qǐng)辦理安置小區(qū)用地的國(guó)有劃撥手續(xù)，在政府相關(guān)部門確定拆遷安置地塊的規(guī)劃控制技術(shù)指標(biāo)后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向政府申請(qǐng)補(bǔ)辦協(xié)議出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。合作開發(fā)的具體事宜，由所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商。（該類劃撥用地較容易與三產(chǎn)用地混淆）。

4.利用社會(huì)資金采用“建設(shè)-移交”模式開發(fā)建設(shè)安置小區(qū)公寓房。政府通過(guò)招投標(biāo)方式將安置小區(qū)公寓房項(xiàng)目的融資、建設(shè)等特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資方，由投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)完工后，投資方將安置小區(qū)公寓房移交給政府。例如：開發(fā)商在競(jìng)拍地塊后需要在原地起建安置房。

（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置。即市區(qū)范圍現(xiàn)有用于安置的拆遷安置小區(qū)公寓房的，被拆遷人可向申請(qǐng)按被拆遷建筑面積調(diào)換人均不超過(guò)60平方米建筑面積的拆遷安置小區(qū)公寓房，調(diào)換后余下的被拆遷房屋建筑面積，另行認(rèn)定處理。其中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷安置公寓房一般系劃撥土地上建設(shè)，如果屬于出讓土地上建設(shè)的，被拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。

（三）符合相關(guān)條件的，實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置。

（四）距市區(qū)較遠(yuǎn)的，不具備建設(shè)安置小區(qū)公寓房的條件，實(shí)行重置價(jià)補(bǔ)償安置，并按規(guī)定安排回建宅基地。

以上所談到的房屋我們稱之為拆遷安置房，我們可以將上述常見的拆遷安置房歸類為兩種：

一種是回建房，即在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時(shí)按本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。這種房屋只供農(nóng)業(yè)人口解決居住問(wèn)題，土地性質(zhì)是集體土地宅基地性質(zhì)，在當(dāng)前的法律規(guī)定下不允許上市交易。

另一種是動(dòng)遷房（包括原地動(dòng)遷或異地動(dòng)遷），由于城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，一些城市的近郊鄉(xiāng)村變?yōu)槌侵写?，征地拆遷后農(nóng)民成了失地農(nóng)民，農(nóng)業(yè)人口將轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，這種情況下的安置房無(wú)論是由誰(shuí)建設(shè)，其土地性質(zhì)通常是政府劃拔用地建房，這種房屋性質(zhì)是不完全產(chǎn)權(quán)的房屋，一般5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，5年后交易時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金。具體需根據(jù)當(dāng)?shù)叵拗菩哉摺?/p>

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第4篇三產(chǎn)房，即在給農(nóng)村集體組織預(yù)留的用于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的集體或經(jīng)申請(qǐng)劃撥的國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地上建造的物業(yè)。因此，第三產(chǎn)業(yè)留用地建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批備案通過(guò)，屬合法開發(fā)，并取得“國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書”或“集體建設(shè)用地批準(zhǔn)書”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“集體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”等批準(zhǔn)材料。

但其是否就意味著可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性土地開發(fā)并進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)銷售的等行為呢？答案是否定的！

前文已經(jīng)就該類土地性質(zhì)進(jìn)行了闡述，其性質(zhì)就決定了它不能直接進(jìn)入土地市場(chǎng)，不能直接用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)。僅可以通過(guò)出租地塊（且出租期限受法律限制不能超過(guò)20年）或以土地投資入股與企業(yè)合建開發(fā)創(chuàng)辦企業(yè)、商場(chǎng)、市場(chǎng)等，其目的在于保障失地村民生產(chǎn)生活問(wèn)題。

我們關(guān)注近年來(lái)，在征地拆遷工作中，南寧市各城區(qū)政府積極為被征地農(nóng)民引進(jìn)投資項(xiàng)目，全力支持被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)變生產(chǎn)生活方式，使得當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入顯著提高，生活環(huán)境全面改善。例如為了解決被征地農(nóng)民的后顧之憂，高新區(qū)在開展征地拆遷工作的同時(shí)，在科園大道附近為村民預(yù)留了足夠的三產(chǎn)用地。

2008年，為了更好地解決被征地農(nóng)民的生活出路問(wèn)題，體現(xiàn)對(duì)農(nóng)民發(fā)展產(chǎn)業(yè)用地的支持，高新區(qū)在支付950萬(wàn)的征地補(bǔ)償款的基礎(chǔ)上，將大嶺村第一經(jīng)聯(lián)社投資興建的科德農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)列入高新區(qū)、南寧市的為民辦實(shí)事項(xiàng)目，多渠道地為該項(xiàng)目籌措資金達(dá)1200萬(wàn)元，使市場(chǎng)得以順利建成使用，每年給農(nóng)民產(chǎn)生250萬(wàn)元的直接租金收入。同時(shí)，高新區(qū)為了解決失地農(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題，從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃入手，充分利用國(guó)家、自治區(qū)及南寧市的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，要求駐地企業(yè)在用工時(shí)優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)卮迕?，并?duì)符合條件的企業(yè)給予資金和稅收方面的優(yōu)惠。并且，還為回建安置的農(nóng)民做好規(guī)劃和水、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，解決失地農(nóng)民的后顧之憂。

但若是以項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議代替土地出讓合同、單位或個(gè)人以各種方式非法轉(zhuǎn)讓、買賣土地、未經(jīng)批準(zhǔn)以劃撥土地聯(lián)營(yíng)、聯(lián)建或自行進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性土地開發(fā)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)銷售的等行為，非但沒(méi)有將村民的生產(chǎn)生活引導(dǎo)到正當(dāng)、合法的道路上，還滋生了大量的法律風(fēng)險(xiǎn)，并且嚴(yán)重地破壞了原有的國(guó)有土地出讓市場(chǎng)的秩序，行政機(jī)關(guān)必將進(jìn)行嚴(yán)厲查處。

因此，法律允許在該類土地上的建造相關(guān)用于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的物業(yè)，該類物業(yè)不能辦理普通商品房產(chǎn)權(quán)證。但不能在這類土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)無(wú)法辦理預(yù)售許可證，是絕對(duì)不允許上市銷售的。

以上我們分別介紹了小產(chǎn)權(quán)房、拆遷安置房、三產(chǎn)房相關(guān)概念，三者之間的區(qū)別其實(shí)并不難理解。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：

小產(chǎn)權(quán)房屬于在集體用地上進(jìn)行開發(fā)的房產(chǎn)，屬于違章建筑；

拆遷安置房是村民的合法住宅因征地被拆遷后進(jìn)行住房補(bǔ)償安置的房屋，對(duì)應(yīng)的是房屋拆遷的補(bǔ)償，劃撥地塊上建的安置房經(jīng)補(bǔ)交土地出讓金，可以上市交易；

三產(chǎn)房是因?yàn)閷儆谵r(nóng)民所有的集體土地被征收后，向政府申請(qǐng)的在發(fā)展產(chǎn)業(yè)用地上建造的房屋，三產(chǎn)用地對(duì)應(yīng)的是土地征收的補(bǔ)償，因地塊性質(zhì)不能進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，三產(chǎn)用地上的房產(chǎn)只能取得集體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

通過(guò)上述分析，相信大家對(duì)于三產(chǎn)房已經(jīng)有一定的了解和初步的認(rèn)識(shí)，那么南寧市目前三產(chǎn)用地開發(fā)都有哪些模式？開發(fā)類型包括哪幾類？我們將在下期給大家進(jìn)行分析。

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第5篇“三產(chǎn)用地”，百度百科是這樣解釋的:政府為了解決城市內(nèi)及周圍農(nóng)民的土地被征用后就業(yè)及生活問(wèn)題而留給農(nóng)村集體組織用于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的集體土地。

從上面可以得知，三產(chǎn)用地，其性質(zhì)是集體土地，該土地只能發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，即廣義上的服務(wù)業(yè)，如儲(chǔ)運(yùn)業(yè)、通信業(yè)、餐飲業(yè)、科學(xué)、教育、文化、衛(wèi)生等行業(yè)。

依據(jù)《^v^土地管理法》，我國(guó)的土地實(shí)行社會(huì)主義公有制，即一是全民所有制土地；二是勞動(dòng)群眾集體所有制土地。

集體土地有兩大方面，包括耕地在內(nèi)的農(nóng)用地，以及集體建設(shè)用地。其中，農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。

在集體所有制土地中有一類特殊經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地稱為自留產(chǎn)業(yè)用地，俗稱“三產(chǎn)用地”。該類特殊土地形式的出現(xiàn)系因社會(huì)發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，在政策規(guī)定下，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)依法批準(zhǔn)取得的商業(yè)、旅游以及文體娛樂(lè)的集體或國(guó)有劃撥經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。其權(quán)利人通常為村民委員會(huì)或村民小組等集體經(jīng)濟(jì)組織。該類第三產(chǎn)留用地一般無(wú)使用年限。

《南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法》第十八條規(guī)定：因征地需要安置的，除按法律規(guī)定支付安置補(bǔ)助費(fèi)外，市人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)安排產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地、實(shí)物補(bǔ)助或自謀職業(yè)補(bǔ)助等方式之一拓寬安置途徑。在符合本市土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由征地機(jī)構(gòu)、用地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村集體就具體的方式進(jìn)行協(xié)商，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用納入征地成本。（一）安排產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地。按被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村集體在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口人均不超過(guò)40平方米標(biāo)準(zhǔn)安排產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地。產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地上的房屋拆遷、青苗及地上附著物補(bǔ)償（含管線遷移）、農(nóng)轉(zhuǎn)用、“三通一平”（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）費(fèi)用由市財(cái)政核定和支付。

第十九條規(guī)定：產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地土地性質(zhì)分為集體和國(guó)有兩種。產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地須依法完成農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批和供地手續(xù)后方可使用。國(guó)有土地性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地，可以采取劃撥或協(xié)議出讓的方式供地。具體辦法另行制定。

國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)等單位安排產(chǎn)業(yè)用地三產(chǎn)用地的標(biāo)準(zhǔn)和供地方式，可參照?qǐng)?zhí)行。

南寧市改革過(guò)去三產(chǎn)用地只能單一安排集體土地的做法，依據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)，允許通過(guò)劃撥或協(xié)議出讓的方式安排國(guó)有土地性質(zhì)的三產(chǎn)用地，并根據(jù)安置的需要，可將產(chǎn)業(yè)留用地確定為商業(yè)、商住、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，南寧市三產(chǎn)用地可以用于發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)，或以建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式創(chuàng)辦企業(yè)。

同時(shí)明確規(guī)定如再次征地時(shí)涉及該產(chǎn)業(yè)留用地，可按現(xiàn)行辦法補(bǔ)償，也可按批準(zhǔn)用途進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。但由于涉及安置問(wèn)題以及剩余土地?zé)o法進(jìn)行置換的問(wèn)題，農(nóng)民大多數(shù)并未要求按批準(zhǔn)用途進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，而普遍要求以置換地的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

簡(jiǎn)言之，三產(chǎn)用地的產(chǎn)生系因政府對(duì)集體土地進(jìn)行征收后，除了給農(nóng)民支付安置補(bǔ)助費(fèi)之外，農(nóng)民失去了長(zhǎng)期以來(lái)增加生活收入來(lái)源的基礎(chǔ)——土地，為了使農(nóng)民快速適應(yīng)農(nóng)村向城市化進(jìn)程發(fā)展，保證失地農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件，經(jīng)過(guò)村集體申請(qǐng)，通過(guò)預(yù)留集體用地或劃撥國(guó)有土地方式給予農(nóng)民用于第三產(chǎn)業(yè)的土地。

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第6篇各位領(lǐng)導(dǎo)，各位代表：

我從XX年3月?lián)蝬xx村村委會(huì)主任，主要負(fù)責(zé)村委會(huì)各項(xiàng)工作。任職的3年中，在黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，在全體村民的支持幫助下，各位村委會(huì)干部共同的努力和辛勤的工作，圓滿的完成了任職期間的各項(xiàng)工作任務(wù)。三年來(lái)，村里的各項(xiàng)事務(wù)有了不同程度的進(jìn)展，現(xiàn)將本村的基本情況簡(jiǎn)要匯報(bào)如下，懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)和代表們給予評(píng)議。

一、村鎮(zhèn)建設(shè)情況

我村按照新農(nóng)村建設(shè)要求，三年來(lái)投資建設(shè)首先是圍繞村容整潔的要求，加大環(huán)境綜合治理力度，改善村民的居住環(huán)境。如村里無(wú)害化戶廁改造工作已完成190戶，總投資8萬(wàn)元；村南修建3300平方米公園，設(shè)置草坪和各種健身器材方便村民鍛煉身體，總投資30萬(wàn)元；村民居住區(qū)域街道全部實(shí)現(xiàn)硬化，總面積21000平方米，一舉解決了下雨天道路泥濘難行的問(wèn)題，總投資160萬(wàn)元；為了保持村容整潔，加大環(huán)境整治力度，村里成立了衛(wèi)生保潔隊(duì)，專職保潔人員9人，兼職30余人，垃圾清理車兩輛，清理范圍包括村里所有大街小胡同，每年開支15萬(wàn)元；村委會(huì)還專門投資30萬(wàn)元用于村里的綠化工作，總計(jì)綠化面積9000平方米，大大改善了村民的居住環(huán)境。同時(shí)完成了村北小山上“春亭”和長(zhǎng)廊的建設(shè)，修建了山前的步道。與從XX年11月正式動(dòng)工，XX年12月竣工的村委會(huì)辦公樓共同成為我村的標(biāo)志性建筑。環(huán)境的改善推動(dòng)了我村的城市化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)，為今后的招商引資、合作開發(fā)，壯大集體經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，解決勞動(dòng)力再就業(yè)，打下了堅(jiān)實(shí)的基矗。

二、人民調(diào)解、治安保衛(wèi)和外來(lái)人口管理工作

人民調(diào)節(jié)、治安保衛(wèi)和外來(lái)人口管理是建設(shè)和諧社會(huì)的重要組成部分，營(yíng)造一個(gè)鄉(xiāng)風(fēng)文明的村民風(fēng)氣需要在這方面加大管理力度。三年來(lái)，村委會(huì)一直非常重視。干部分工，具體由馬春林負(fù)責(zé)，共分三點(diǎn)，匯報(bào)一下工作情況：

1、人民調(diào)解工作。我村民事糾紛主要包括：鄰里之間矛盾、贍養(yǎng)老人矛盾、婆媳之間矛盾、夫妻矛盾等等。只要家庭需要村委會(huì)出面調(diào)解的矛盾，基本上都得到了及時(shí)的調(diào)解。隨著生活水平的提高、村民素質(zhì)的提高和調(diào)委會(huì)的及時(shí)到位，我村矛盾發(fā)生的數(shù)量呈現(xiàn)逐年遞減的趨勢(shì)。工作中干部擺事實(shí)、講道理、以理服人、用法律的手段做調(diào)解工作、耐心說(shuō)服、幫助疏導(dǎo)尊重個(gè)人的人身權(quán)利，使村民之間和鄰里之間互相關(guān)心、互相愛護(hù)，防止矛盾激化，村民的自身素質(zhì)有了明顯的提高，推動(dòng)了xxx村和諧社會(huì)的建設(shè)。

2、治安保衛(wèi)工作。我村治安情況基本良好，在上級(jí)laji門的配合下，我村治安保衛(wèi)工作按照要求完成各項(xiàng)任務(wù)。工作中積極配合laji門組織夜查和值班，盤查過(guò)往行人，為保我村平安，不論白天還是黑夜，如果有情況需要我村配合的，我們都能夠積極配合，及時(shí)到位。另外我們治保會(huì)還能夠自身做好防范工作。發(fā)現(xiàn)案件和不穩(wěn)定因素及時(shí)制止，并及時(shí)通知laji門，確保村里治安良好穩(wěn)定，受到了上級(jí)laji門的好評(píng)。

3、外來(lái)人口管理。我村屬于懷柔區(qū)北城區(qū)規(guī)劃內(nèi)，地理位置優(yōu)越，隨著社會(huì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)，有很多外來(lái)來(lái)懷務(wù)工人員。特別是福田公司建廠以來(lái)，我村外來(lái)人口明顯增加，截止XX年底，我村就有近80戶的出租房屋戶，有外來(lái)人口300人。確實(shí)增加了我村村民的經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)也給我村各項(xiàng)工作帶來(lái)了一定的跗面影響。大部分外來(lái)人員都能夠配合村里的各項(xiàng)工作，遵紀(jì)守法，但也有少數(shù)個(gè)別人進(jìn)行非法活動(dòng)，成為不穩(wěn)定因素。為此，我們配合上級(jí)部門做好外來(lái)人口登記管理工作，長(zhǎng)期配備兩名專管人員，摸底調(diào)查外來(lái)人員情況，為外來(lái)人員辦理有關(guān)證件，建立外來(lái)人員檔案，作好教育工作，關(guān)心外來(lái)人員做好各項(xiàng)安全工作。為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保護(hù)群眾生產(chǎn)和生活的切身利益，做到了應(yīng)做的工作。

三、計(jì)劃生育和婦聯(lián)工作。

我村XX年共有育齡婦女368人，已婚育齡婦女330人，獨(dú)生戶196戶。具體分工由婦聯(lián)主任鐘春英負(fù)責(zé)，配備兩名宣傳員。全年每個(gè)月對(duì)育齡婦女做孕檢工作一次，按上級(jí)主管部門要求發(fā)放藥品，安排婦幼保健醫(yī)院醫(yī)生來(lái)村給育齡婦女做b超一次。通過(guò)工作，絕大多數(shù)育齡婦女都能積極配合做好孕檢工作，使我村計(jì)劃生育能夠順利進(jìn)行。

我村婦女勞動(dòng)力比較多，搞好技術(shù)培訓(xùn)工作很重要，三年來(lái)共組織各種培訓(xùn)班8次，參加人數(shù)有500人次。辦培訓(xùn)班的目的是要解決村民的就業(yè)問(wèn)題，掌握技術(shù)知識(shí)，增加經(jīng)濟(jì)收入，培訓(xùn)工作對(duì)我村經(jīng)濟(jì)有良好的促進(jìn)作用，一直以來(lái)村委會(huì)均十分重視。另外，我村自發(fā)組織的文藝隊(duì)，婦女秧歌隊(duì)豐富了文化生活，又鍛煉了身體。村民自?shī)首詷?lè)，形成了良好的鄉(xiāng)村文化氛圍。

四、民政工作。

1、搞好優(yōu)撫工作，對(duì)村里六名優(yōu)撫對(duì)象，每年都由黨支部、村委會(huì)進(jìn)行慰問(wèn)，給每戶發(fā)放米、面、油等，體現(xiàn)了黨的溫暖和關(guān)心。

2、做好低保戶的工作，解決村民的實(shí)際困難。享受農(nóng)村低保的村民大多是殘疾人和老人，沒(méi)有勞動(dòng)能力，家庭困難。每年村委會(huì)都爭(zhēng)取為符合條件家庭申請(qǐng)低保，解決村民的實(shí)際困難。

3、由村委會(huì)出資為全村全部農(nóng)民共988人參加了農(nóng)村大病統(tǒng)籌合作醫(yī)療，解決了村民的部分后顧之憂。

4、切實(shí)提高老年人的生活水平，每年為全村127名60歲以上老人發(fā)放生活補(bǔ)貼1000元，改善了老年人的生活條件。

經(jīng)過(guò)各位干部和村民的大力支持，使我們xxx村有了以上的進(jìn)步，現(xiàn)在，我任期已屆滿。

3年來(lái)，我已經(jīng)竭盡努力履行了自己的職責(zé)，盡管存在著一些缺點(diǎn)和不足，但我覺(jué)得還是稱職的。如果領(lǐng)導(dǎo)和同志們?nèi)匀恍湃挝遥屛蚁乱粚眠€擔(dān)任這些職務(wù)，我一定發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服缺點(diǎn)，為建設(shè)xxxx新農(nóng)村建設(shè)，創(chuàng)建和諧xxx作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

最后，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同志們嚴(yán)格審查我的報(bào)告。

謝謝大家！

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第7篇尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

大家好！

我自擔(dān)任村主任以來(lái)，在鎮(zhèn)黨委、政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在任良康書記的指導(dǎo)下，在村兩委的積極支持下，我始終以求真務(wù)實(shí)，發(fā)展是硬道理，發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)為工作理念，開展各項(xiàng)工作，以壯大集體經(jīng)濟(jì)，改變村容村貌，提高群眾生活質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展為抓手。經(jīng)過(guò)一年的努力終于取得了可喜可賀的成績(jī)?，F(xiàn)將我20xx年度的工作向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們作陳述，并接受各位評(píng)議。

一、做好本職工

作為村委會(huì)主任，主要負(fù)責(zé)村日常事務(wù)，尤其是財(cái)務(wù)工作。財(cái)務(wù)工作力求做到公開、公平、透明的原則，嚴(yán)把審批關(guān)，做到每項(xiàng)收入、支出都記錄在冊(cè)，做到一絲不茍，心中有數(shù)。決不循私枉法。例如清明、冬至防火小工太多，拒不審批。村購(gòu)日用品價(jià)格過(guò)度等。堅(jiān)決不監(jiān)用職權(quán)，以權(quán)謀私，打鐵還需自身硬。

二、發(fā)展與民生

發(fā)展是硬道理，發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)。要想富先修路，經(jīng)村兩委共同努力，通過(guò)一事一議投資40萬(wàn)元為嚴(yán)莊組鋪設(shè)了一條長(zhǎng)一公里的水泥路，為嚴(yán)莊的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。睛天一身灰、雨天一身泥已成為歷史，我個(gè)人并捐款1萬(wàn)元。國(guó)家興旺，教育為先，為了孩子們有個(gè)更好、更舒暢的學(xué)習(xí)環(huán)境，村經(jīng)多方努力投資3萬(wàn)多元，為橫埠小學(xué)做了1200多平方米的操場(chǎng)和其它設(shè)施。村積極響應(yīng)鎮(zhèn)政府的號(hào)召，重點(diǎn)解決農(nóng)民飲水問(wèn)題，飲水工程關(guān)注民生，我認(rèn)為此事事關(guān)重大，主動(dòng)請(qǐng)纓，勇挑重?fù)?dān)，認(rèn)真落實(shí)，全村近400戶得到實(shí)惠。農(nóng)民終于飲上了清澈、安全、放心水，得到省、市、縣高度認(rèn)可并驗(yàn)收合格，村民高度稱贊村兩委為民辦好事、辦實(shí)事，可歌可泣。

三、計(jì)劃生育及其它工作

1、計(jì)劃生育人人有責(zé)，積極宣傳黨的計(jì)生政策，配合村婦女主任認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)制度，促進(jìn)計(jì)劃生育工作健康穩(wěn)固成長(zhǎng)。

2、自建立醫(yī)保、養(yǎng)老保險(xiǎn)制度以來(lái)，通過(guò)村兩委和村民組長(zhǎng)的不懈努力，參保率達(dá)100%和90%，并得到鎮(zhèn)獎(jiǎng)勵(lì)。

3、我兼任村調(diào)解主任，深知維穩(wěn)工作責(zé)任重大，發(fā)現(xiàn)村民之間有小矛盾及時(shí)介入，力求做到大事不出鎮(zhèn)，小事不出村，把矛盾化解在萌芽之中。

4、20xx年度我還被評(píng)為鎮(zhèn)優(yōu)秀村主任、優(yōu)秀村干、縣企業(yè)之星，并當(dāng)選市人大代表。

同志們，在過(guò)去的一年里，我雖然取得了一些成績(jī)，但與群眾的要求還不夠，還存在著許多不足。主要表現(xiàn)在工作不夠主動(dòng)，積極，易沖動(dòng)，工作方式、方法還有些不妥等等。今后我會(huì)加倍學(xué)習(xí)，努力工作，改正缺點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)，爭(zhēng)做一名合格的^v^員，一名合格的村干。

總結(jié)過(guò)去，展望未來(lái)，在新的一年里，我會(huì)認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十八大精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全心全意為民辦好事、辦實(shí)事，從群眾來(lái)到群眾去，做群眾的貼心人，與時(shí)俱進(jìn)，努力創(chuàng)新。20xx年村工作目標(biāo)就是通過(guò)一事一議再修一條一公里左右（任老大莊）的水泥路，力爭(zhēng)清理兩個(gè)河塘。著力改善投資環(huán)境，著力改善工作機(jī)制。堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，確保橫埠村爭(zhēng)先進(jìn)位，向全村人民交一份滿意答卷?？照?wù)`國(guó)，實(shí)干興邦。只有實(shí)干才有出路。

同志們，我今后的一切工作離不開廣大群眾的支持與監(jiān)督，離不開鎮(zhèn)黨委政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，離不開村兩委同志的共同協(xié)作。我會(huì)認(rèn)真學(xué)習(xí)，不斷完善自我，努力提高自己的工作水平和服務(wù)能力，為橫埠的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步作出更大的貢獻(xiàn)。

謝謝大家！

村民三產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同范本第8篇作為一名村會(huì)計(jì)，在工作崗位上率先垂范、求真務(wù)實(shí)、刻苦鉆研、兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，較好的完成了上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)；作為一名^v^員，嚴(yán)格履行黨員義務(wù)，時(shí)時(shí)處處以黨的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，為其他黨員做好榜樣。下面就20XX年所作的工作匯報(bào)如下：

一、服從安排，積極搞好干群關(guān)系

在工作上始終服從黨組織安排，顧全大局，群策群力，堅(jiān)持“出門一把抓，進(jìn)門才分家”的工作原則；在物資上從不計(jì)較個(gè)人得失。為搞好干群關(guān)系，我積極主動(dòng)與村兩委成員互相學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短。不僅做好自己的本職工作，還協(xié)助其他成員做好相關(guān)工作。

二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高政治思想素質(zhì)

堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的'各項(xiàng)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)法律法規(guī)，遵守各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)章制度，認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)下達(dá)的有關(guān)文件，切實(shí)履行好自己的崗位職責(zé)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高自身財(cái)務(wù)管理水平，使財(cái)務(wù)管理規(guī)范化，按照“村帳鎮(zhèn)管”的有關(guān)要求，做到制度上墻，管理規(guī)范。按時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)公開，定期進(jìn)行民主理財(cái)，搞好各社財(cái)務(wù)收支帳目。對(duì)管理混亂的帳目進(jìn)行監(jiān)督整改，使各社收支規(guī)范化，財(cái)務(wù)公開，化解了許多因財(cái)務(wù)不透明所引起的各類矛盾。

三、當(dāng)好管家婆，嚴(yán)格按照財(cái)金紀(jì)律辦事

今年，會(huì)計(jì)工作比較繁重，各種往來(lái)帳目千頭萬(wàn)緒，錯(cuò)綜復(fù)雜，每月、每季財(cái)務(wù)收支逐筆逐項(xiàng)公示、農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)科目余額、各項(xiàng)報(bào)表，新建村委會(huì)相關(guān)資料、村級(jí)“一事一議”財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)村社道路修建等等工作：

1、新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作：我村共有7個(gè)小組，全村農(nóng)業(yè)人口2239人。今年12月份，通過(guò)村社成員的共同努力，使我村的新農(nóng)合參合率達(dá)98%以上，參合資金如數(shù)上繳。

2、“一事一議”工作：為給村民辦事實(shí)、辦好事，切實(shí)做好村級(jí)“一事一議”財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)工作。在上級(jí)部門的大力支持下，在村兩委的組織下，在村民們的積極籌資籌勞配合下，此項(xiàng)工程在廣泛征求群眾意見的基礎(chǔ)上，通過(guò)村民大會(huì)討論表決，公示均無(wú)異議。為搞好項(xiàng)目的申報(bào)、編制，認(rèn)真按實(shí)填寫各項(xiàng)表冊(cè)并及時(shí)上報(bào)工作，我們加班加點(diǎn)，夜以繼日。此項(xiàng)工作嚴(yán)格按照程序進(jìn)行議事，接受群眾監(jiān)督，確保項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程公開、公平、公正，以及建設(shè)項(xiàng)目保質(zhì)保量順利完成，確保了我村社會(huì)和諧穩(wěn)定。

3、文書工作：積極主動(dòng)做好村兩委文書工作。認(rèn)真學(xué)習(xí)和及時(shí)傳達(dá)黨的方針、政策。

4、村務(wù)公開工作：我們?cè)O(shè)置了政策宣傳欄、信息發(fā)布欄、黨務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄，每個(gè)季度及時(shí)公開一次。

5、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)工作：根據(jù)上級(jí)要求，我們認(rèn)真制定計(jì)劃，編制實(shí)施方案，努力擴(kuò)大參與面，充分認(rèn)識(shí)到創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)是實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的繼續(xù)、是實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)的需要、是能夠化解社會(huì)矛盾、服務(wù)人民群眾、爭(zhēng)創(chuàng)公仆意識(shí)的需要。

6、陽(yáng)光村務(wù)工程工作：在黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我們進(jìn)行了資金、資產(chǎn)、資源的“三資”清理工作，盤清家底，規(guī)范村務(wù)工作。

四、努力做好基本工作，積極為村民辦實(shí)事

村會(huì)計(jì)這項(xiàng)工作，任務(wù)重、強(qiáng)度大、是村里最苦最累的差事，白天參加村里的各項(xiàng)工作，晚上還要清理各項(xiàng)資料。在工作中，我虛心學(xué)習(xí)，在實(shí)踐中不斷探索，提高業(yè)務(wù)水平。在多年的工作中，我所參與或負(fù)責(zé)的工作，從未出現(xiàn)任