景區(qū)經(jīng)營托管合同范本

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第一篇景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第一篇摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，旅游業(yè)越來越成為帶動經(jīng)濟發(fā)展的巨大動力。而旅游業(yè)中不可缺少的是導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)游服務(wù)的核心就是導(dǎo)游講解，導(dǎo)游講解能夠宣傳景區(qū)文化，提升景區(qū)內(nèi)涵，而導(dǎo)游講解的好壞也直接影響著景區(qū)的形象，所以加強導(dǎo)游隊伍建設(shè)，提升導(dǎo)游文化素質(zhì)，優(yōu)化導(dǎo)游人員知識結(jié)構(gòu)，樹立景區(qū)形象具有指導(dǎo)意義。

本文分析導(dǎo)游講解和旅游景區(qū)現(xiàn)狀，就旅游講解對旅游景區(qū)形象影響的原因進行研究，從而提出規(guī)范導(dǎo)游講解內(nèi)容，從而提升旅游景區(qū)形象。

關(guān)鍵詞：導(dǎo)游講解;旅游景區(qū);存在問題;解決對策

導(dǎo)游講解是指導(dǎo)游在帶領(lǐng)游客游覽景區(qū)過程中闡述景區(qū)景物的景觀形象特色，描述景區(qū)的人文形象，并對游客感興趣的旅游元素和內(nèi)涵進行深度挖掘和表達。優(yōu)秀的導(dǎo)游講解能為游客提供新的信息、滿足游客多種多樣的需求。導(dǎo)游講解是對景觀形象的描述，也是對景區(qū)建筑特色、歷史典故、人文故事、地方民俗等特點進行描述，目的是為了讓游客充分了解景區(qū)信息，欣賞人文和自然景觀的同時了解形成原因，使旅游景區(qū)在游客心目中的形象得到美的升華，使景區(qū)的美景和游客的感受得到了完美的契合，從而在游客心目中形成良好的景區(qū)形象。

導(dǎo)游講解是導(dǎo)游服務(wù)的主要內(nèi)容，導(dǎo)游在游客的觀光旅游中占據(jù)著舉足輕重的作用，游客來到一個完全陌生的景區(qū)，導(dǎo)游負責(zé)安排游客們的衣食住行，游客對景區(qū)充滿了好奇，導(dǎo)游利用自己的專業(yè)知識為游客進行深入淺出、妙趣橫生的講解與介紹，讓游客的審美情趣得到滿足，同時陶冶情操，放松心靈，沉浸在美好景色中。

1.影響游客的客觀評價

旅游景區(qū)形象是在大量游客旅游體驗之后形成的一個總體的口碑、品牌、傳播度的綜合，游客之所以外出旅游就是為了游覽景點，而導(dǎo)游講解的靈動、飽滿、親切、幽默直接影響到游客滿意度。導(dǎo)游講解水平高，就會得到游客的贊許;導(dǎo)游講解邏輯不清、生搬硬套則會難以激發(fā)游客的興趣，從而使游客對景區(qū)的印象就會下滑。

2.豐富旅游景區(qū)形象內(nèi)涵

在游客心目中，導(dǎo)游自身的形象往往是和景區(qū)形象相關(guān)的。樂觀、向上、陽光的導(dǎo)游形象結(jié)合生動的講解，會使游客對初到的景區(qū)有一個好印象。優(yōu)秀導(dǎo)游能將自然風(fēng)光與人文歷史結(jié)合起來，使講解與游客心靈深處美的感悟發(fā)生共鳴，能讓游客領(lǐng)略到景區(qū)得天獨厚的自然風(fēng)光和深厚的文化底蘊，從而使景區(qū)形象在游客中得到整體提升。導(dǎo)游通過講解與人格魅力的展示，進一步完善了旅游景區(qū)形象的內(nèi)涵與品質(zhì)。

3.對旅游景區(qū)形象特色的宣傳展示

隨著現(xiàn)在經(jīng)濟水平的提高，很多家庭利用寒暑假帶著孩子一起旅游，讓孩子增長見識，開闊眼界，游覽過程中，高質(zhì)量的導(dǎo)游講解能夠讓學(xué)生一族更親近大自然，感受民俗文化，滿足學(xué)生的求知欲和好奇心，對旅游景區(qū)也是一個很好的宣傳作用。

1.講解水平有待提高

一些導(dǎo)游在講解的過程中不是采用講解的方式，只是在向游客背誦導(dǎo)游詞，經(jīng)常造成游客聽不清、不理解、跟不上思路。有些導(dǎo)游對游客提出的問題不能給出專業(yè)的回答，含糊不清、顧左右而言他。當游覽到名勝古跡時，導(dǎo)游只講一部分正史，為了吸引游客，在講解中穿插著大量野史。使游客對景點的文化價值、歷史價值都沒有全面了解，導(dǎo)致游客掃興而歸。

2.自身知識儲備較差

所謂導(dǎo)游充其量只是個領(lǐng)道的業(yè)務(wù)。相當一部分導(dǎo)游存在自身知識儲備能力較差的現(xiàn)象，對旅游景點只是機械的、千篇一律的背導(dǎo)游詞。更嚴重的有一部分導(dǎo)游人員對旅游業(yè)務(wù)的規(guī)范規(guī)程不了解，不熟悉。尤其是在處理突發(fā)事件或臨時事件中，因為導(dǎo)游自身能力所限往往不能及時解決問題。另外在導(dǎo)游過程中，游客的層次水平都存在較大的差異，因此游客就旅游景點提出的相關(guān)問題也差別較大，而導(dǎo)游自身知識儲備能力的不足造成了無法及時回答游客提出的問題。

3.講解枯燥、千篇一律

很多導(dǎo)游在為游客講解時缺乏語言的藝術(shù)性，尤其在各地的博物館或紀念館，大家不難聽到如下的講解：“現(xiàn)在游客們看到的是在××出土的××，它的長、寬、高、各是多少米”等。這樣的導(dǎo)游講解平淡無奇，單調(diào)呆板，沒有必要的抑揚頓挫，聽著讓人想睡覺，游客更是記不住導(dǎo)游所講。對于導(dǎo)游來說只是背誦導(dǎo)游詞，至于游客聽進去多少根本不在乎。

1.導(dǎo)游講解要遵循原則

首先，導(dǎo)游活動必須遵守計劃性的原則，帶旅行團之前，導(dǎo)游首先要做到對景區(qū)的充分了解，做好資料的調(diào)查整理，保證能為游客進行完整、趣味、豐富的講解。其次，導(dǎo)游在講解過程中，應(yīng)該尊重景區(qū)的實際情況，實事求是，在客觀景觀的基礎(chǔ)上進行意境的再創(chuàng)造，為游客們講述屬于景區(qū)真實的歷史與文化，不能因為個人利益而隨意杜撰景區(qū)的故事，誤導(dǎo)游客對景區(qū)產(chǎn)生錯誤的印象。

最后，導(dǎo)游還應(yīng)做到科學(xué)安排旅游行程，使游客在有限的時間內(nèi)充分享受旅行的美好過程。在旅游活動中經(jīng)常會受到很多自然、非自然因素的影響，這些都是導(dǎo)游事先無法預(yù)料的，作為一名優(yōu)秀的`導(dǎo)游，當面臨這些突發(fā)情況時，要因地制宜根據(jù)游客的實際情況，選擇最佳的方式繼續(xù)進行導(dǎo)游講解活動。

2.提升導(dǎo)游自身素質(zhì)

導(dǎo)游要在平時要多積累關(guān)于景點的相關(guān)知識，要有發(fā)散思維，能由已經(jīng)掌握的知識點聯(lián)想到?jīng)]有掌握的知識點。把知識點融入到導(dǎo)游詞當中使講解更加詳細全面，而有些可以作為知識儲備，應(yīng)付較高層次游客所提出的一些問題。

另外，在講解當中有的旅游者有興趣對某一問題或者文化現(xiàn)象進行深層次的探討。有時會出現(xiàn)導(dǎo)游跟游客知道的一樣多，甚至還沒有游客知道的多。這時作為導(dǎo)游要虛心和游客探討，這樣還能在和游客討論中加深與游客的親密感和距離。

3.豐富導(dǎo)游的講解形式

在講解過程中，訴說同一件事情有的導(dǎo)游會給游客留下難忘的印象，而有的導(dǎo)游說過以后游客反映平平，聽過就忘。這其中一個重要的原因是有無講解風(fēng)格。要想形成自己的講解風(fēng)格，首先導(dǎo)游在平時需要多看看語言性強的節(jié)目，如相聲、評書等。注意吸取各家訴事能力的長處。其次，導(dǎo)游在平時要多練習(xí)朗誦，聲情并茂的朗誦能培養(yǎng)語感、提高發(fā)聲水平。最后導(dǎo)游員在講解時要善于使用無聲語言，如肢體語言、目光語言、服飾語言等。所以，導(dǎo)游員平時還要多讀名著，唐詩宋詞、多聽古典音樂，這在無形當中都會提升導(dǎo)游的氣質(zhì)。

本文通過研究目前導(dǎo)游講解對景區(qū)形象的作用及目前導(dǎo)游講解中存在的不足之處，提出改善意見。為規(guī)范我國導(dǎo)游業(yè)發(fā)展，促進景區(qū)形象建設(shè)都有著可操作性改善意見。導(dǎo)游人員注重個人素質(zhì)與形象的培養(yǎng)，提升自我專業(yè)化，不斷充實，通過提高導(dǎo)游員的自身素質(zhì)，進而提升旅游景區(qū)形象，為旅游業(yè)的發(fā)展做貢獻。

參考文獻：

[1]肖建成.導(dǎo)游講解對旅游景區(qū)形象影響淺析[j].經(jīng)濟師，2012，05：241-242.

[2]宋炎.如何通過導(dǎo)游講解來提升旅游景區(qū)形象的發(fā)展[j].知識經(jīng)濟，2015，03：83-84.

[3]李文艷.導(dǎo)游講解對旅游景區(qū)形象的影響研究[j].東方企業(yè)文化，2015，12：225

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第二篇[摘要]當前紅色旅游資源開發(fā)中普遍存在著趨同化現(xiàn)象嚴重、基礎(chǔ)配套設(shè)施跟不上、整合力度不夠、缺乏新意、導(dǎo)游員和解說員素質(zhì)偏低、發(fā)展不穩(wěn)定等問題，對此，要采取切實有效的措施，努力打造紅色旅游品牌和新亮點、完善紅色旅游配套設(shè)施、整合紅色旅游資源、提高導(dǎo)游員和解說員的綜合素質(zhì)、不斷拓展紅色旅游發(fā)展空間。

[關(guān)鍵詞]紅色旅游資源開發(fā)問題與對策

紅色旅游資源是指以**紀念地、紀念物，以及所承載的**精神為內(nèi)涵，以現(xiàn)代旅游為基本形式，組織接待旅游者參觀游覽、學(xué)習(xí)**歷史知識、接受**教育以振奮精神、放松身心、增加閱歷的旅游活動資源，是紅色**精神與現(xiàn)代旅游經(jīng)濟的結(jié)晶。筆者這里主要以江西省為例，分析當前我國紅色旅游資源開發(fā)中存在的突出問題并提出相應(yīng)對策。

1.紅色景區(qū)趨同化現(xiàn)象嚴重?，F(xiàn)在很多紅色旅游景區(qū)基本上都是模仿當年的建筑，各景區(qū)之間的風(fēng)格差異較小，這就使得一部分游客不禁發(fā)出了“紅色景區(qū)咋都一個樣”的疑問，進而產(chǎn)生了“游一當十”的心理，影響了紅色旅游市場的良性發(fā)展。

2.有些紅色景區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施跟不上。如江西紅色旅游資源雖然遍布全省各地，但主要集中在井岡山、贛州瑞金等**老區(qū)，而這些地方都是經(jīng)濟欠發(fā)達的地區(qū)，普遍存在著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、資金短缺等問題，致使在面對突如其來的紅色旅游熱潮時，在吃、住、行、娛、購、游等方面的綜合配套服務(wù)設(shè)施落后的問題凸顯了出來。

3.紅色資源整合力度不夠。許多紅色景點未能很好地與當?shù)刈匀毁Y源、風(fēng)土人情相結(jié)合，削弱了其經(jīng)濟利用價值。如有“英雄城”之美譽的南昌，所在紅色舊址缺少秀麗的山水風(fēng)景，影響了外地游客前來參觀。另外，現(xiàn)行體制下造成的地域分割也增加了不同區(qū)域資源整合的難度，影響了紅色旅游目的地的聚集效應(yīng)。

4.資源開發(fā)單一，缺乏新意。一些紅色旅游地在經(jīng)營上還停留在遺址參觀、簡單的圖片和物品展示階段，如井岡山的舊址和“紅都”瑞金、南昌八一起義紀念館等都是這樣，展示的內(nèi)容雷同，形式單調(diào)。旅游者在游覽此類景點時均以參觀為主，缺乏參與效應(yīng)。

5.紅色導(dǎo)游員和解說員素質(zhì)偏低。紅色旅游屬于新興產(chǎn)業(yè)，當前紅色旅游從業(yè)人員素質(zhì)不一，良莠不齊，有些紅色導(dǎo)游員和解說員所編解說詞不能充分反映景區(qū)的紅色文化內(nèi)涵，泛泛而談，缺少針對性，令人感到枯燥乏味。

6.紅色旅游市場波動幅度較大，發(fā)展不穩(wěn)定。紅色旅游發(fā)展帶有明顯的政治色彩，整體上呈現(xiàn)為波浪式發(fā)展態(tài)勢，其**主要集中在紀念日前后和**金周期間。另外，由于政策導(dǎo)向的作用，紅色旅游市場有時會大起大落，如2005年是紅色旅游年，井岡山的接待量達到**，而2006年是鄉(xiāng)村旅游年，井岡山的接待量突然下降，這給紅色旅游的健康發(fā)展帶來了不利影響。

1.強化品牌意識，打造紅色旅游品牌。目前，包括北京、上海、陜西、貴州在內(nèi)的全國許多省市都在開發(fā)紅色旅游資源。在這種激烈競爭的環(huán)境中，江西的紅色旅游市場一定要在全國叫響“紅色搖籃”這一品牌，并使之成為紅色旅游中最具震撼力和核心競爭力的品牌。

2.提升旅游品位，打造紅色旅游新亮點。近年來，江西各紅色旅游基地大力推進紅色旅游文化節(jié)事開發(fā)，提升旅游品位。如井岡山完成了“星火燎原——歲月井岡山”大型紅色主題歌舞節(jié)目和“紅色歌曲——唱響井岡山”大型紅歌會。同時，江西正著力于高標準打造旅游新亮點，如紅色文化研習(xí)游，**搖籃體驗游，紅色故都尋訪游等紅色旅游新亮點。

3.加大資金投入，完善紅色旅游配套設(shè)施。各紅色旅游景點都要進一步改善景區(qū)的公路狀況和相關(guān)配套設(shè)施，不斷提高參觀游覽的安全性和舒適度。另外，在設(shè)施建設(shè)過程中，要大力引進現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，如利用聲、光、電等把單調(diào)的資源陳列變得活靈活現(xiàn)，使人如臨其境，印象深刻。

4.加強紅色旅游區(qū)域間的合作，整合紅色旅游資源。各地要積極主動地搞好區(qū)域之間的協(xié)調(diào)、配合工作，在項目選擇上統(tǒng)籌兼顧，形成合理分工和相互促進的格局，防止各自為政、爭搶項目、自成體系和低水平重復(fù)建設(shè)。

5.加強對紅色導(dǎo)游員和解說員的培訓(xùn)，進一步提高其綜合素質(zhì)。相對于山水風(fēng)光游，紅色導(dǎo)游員和解說員的要求更高。他們不僅要通曉當?shù)氐?*史，還要了解整個區(qū)域乃至全國的**發(fā)展脈絡(luò)。因此，對他們要嚴格要求，定期培訓(xùn)，不斷提高其服務(wù)質(zhì)量。

6.穩(wěn)定紅色旅游市場，不斷拓展發(fā)展空間。發(fā)展紅色旅游是加強青少年**教育、促進**老區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的重要舉措。紅色旅游區(qū)所在地政府要建立健全綜合協(xié)調(diào)機制，制定相關(guān)的法律、法規(guī)政策，進一步拓展國內(nèi)市場和國外市場，不斷推進紅色旅游的健康、持續(xù)、和諧發(fā)展。

參考文獻：

[1]鄧燕萍:《“泛珠”背景下的江西旅游資源開發(fā)研究》.載《井岡山學(xué)院學(xué)報》（哲學(xué)社會科學(xué)）2006年第9期

[2]余鳳龍陸林:《紅色旅游開發(fā)的問題診斷及對策——兼論井岡山紅色旅游開發(fā)的啟示》，載《旅游學(xué)刊》2005年第4期

注：本文中所涉及到的圖表、注解、公式等內(nèi)容請以pdf格式閱讀原文。

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第三篇甲方：___________________（物業(yè)管理公司、受托方）

乙方：___________________（房屋出售單位、委托方）

甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

（一）甲方負責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責(zé)，費用由購房人自理。

三、托管費用

（一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。

（二）甲方負責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

（三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責(zé)任。

四、其它

（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

（三）本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。

（四）本協(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。（五）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

（六）本協(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

（七）其它約定：________________________________________________。甲方（公章）：_____________

乙方（公章）：_____________法人代表（簽字）：_________

法人代表（簽字）：__________________年______月______日

_________年______月______日

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第四篇甲方：_________乙方：_________為了進一步搞活經(jīng)濟，優(yōu)勢互補，本著風(fēng)險共擔、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。一、總則1、乙方經(jīng)營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車時間和變更站點的權(quán)力。2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無經(jīng)濟糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營權(quán)、牌照及有關(guān)證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數(shù)為_________座，發(fā)動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進站證、通行證、線路牌）、站點安排，安全行車事故的協(xié)調(diào)處理（費用由乙方承擔）及票務(wù)結(jié)算、財務(wù)結(jié)算。2、甲方負責(zé)乙方應(yīng)向國家和有關(guān)管理部門交納各種費用的代收代繳工作。3、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關(guān)換證、年審工作，費用由乙方負擔。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在委托經(jīng)營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應(yīng)在次月補交給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。2、乙方在委托經(jīng)營管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅、養(yǎng)路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）3、乙方應(yīng)嚴格遵守國家稅務(wù)政策，如實申報營收情況。營運中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費包括納稅、養(yǎng)路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費_________元，不足部分及時補交。如有違反，一切責(zé)任，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責(zé)。4、乙方在營運中，應(yīng)嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營或注銷線路等后果，由乙方負責(zé)賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯(lián)系，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。5、委托經(jīng)營期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢。6、在營運期內(nèi)，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養(yǎng)，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng)、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔。7、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務(wù)，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟制裁，情節(jié)嚴重的直至解除合同。8、委托經(jīng)營期間內(nèi)，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標準和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標志明顯，語言規(guī)范，熱情服務(wù)，安全營運”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經(jīng)濟上的責(zé)任，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽，甲方有權(quán)終止合同。9、乙方在受委托經(jīng)營期內(nèi)，具有分享盈利和承擔虧損的責(zé)任。如經(jīng)營不當或客運市場原因，確實無法經(jīng)營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元，將所有線路經(jīng)營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉(zhuǎn)向第三方，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負責(zé)，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟問題和經(jīng)濟糾紛均與甲方無涉。10、甲方在營運中，發(fā)生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。11、經(jīng)營期內(nèi)營運車輛保險由甲方代辦。為切實保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責(zé)任險甲方強制投保_________萬元。車上責(zé)任險及其他險種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則，由此而引起的一切后果由乙方負責(zé)，并作罰款處理。12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供真實合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類似情況，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由乙方承擔。13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。14、經(jīng)營期內(nèi)，甲方根據(jù)“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產(chǎn)負有監(jiān)督、教育、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營安全行車責(zé)任協(xié)議書》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責(zé)任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育、管理工作，按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規(guī)范服務(wù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動。無故不參加的，按甲方的有關(guān)規(guī)定進行處罰。四、附則：1、委托經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關(guān)部門對所經(jīng)營的客運班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時（以有關(guān)部門文件為準），合同期限自動終止，雙方均不承擔違約責(zé)任。2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_________???????乙方（簽章）：_________代表人（簽章）：_________代表人（簽章）：_________電話：_________電話：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第五篇（一）編制目的

在水災(zāi)害形成前，通過嚴密的組織和防范措施，盡最大努力避免災(zāi)害發(fā)生，在災(zāi)害發(fā)生時做到心中有數(shù)、臨危不亂、科學(xué)有序地指揮抗洪搶險救災(zāi)工作，最大限度避免和減少景區(qū)人員傷亡和減輕財產(chǎn)損失，維護社會穩(wěn)定，保障經(jīng)濟、社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

（二）編制目的和依據(jù)

為做好水災(zāi)害突發(fā)事件防范與處置工作，有效防范水災(zāi)，保證抗洪搶險工作高效有序進行，最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《_水法》、《_防洪法》、《_防汛條例》、《_河道管理條例》、《國家防汛應(yīng)急預(yù)案》、_《水庫大壩安全管理條例》等法規(guī)精神，制定本預(yù)案。

（一）景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組

由于景區(qū)采取“景鎮(zhèn)合一”的原則，因此景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組由龍門鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)長兼景區(qū)管理局局長馬駿任組長，武裝部部長任江任副組長，鎮(zhèn)衛(wèi)生院、黨政辦、民政、派出所、國土、農(nóng)技、林業(yè)、學(xué)校等相關(guān)人員為指揮部成員。景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室由分管國土（防汛、地災(zāi)）副鎮(zhèn)長韓先剛兼任領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任。

（二）汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組成員工作職責(zé)

１、辦公室負責(zé)汛期防災(zāi)減災(zāi)組織協(xié)調(diào)工作；負責(zé)傳達由防汛、氣象等部門提供的天氣預(yù)報、洪水警報和上級有關(guān)汛期防災(zāi)減災(zāi)工作文件；督促各單位抓好汛期防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)物資供應(yīng)、儲備、調(diào)運和暢通保障等工作；做好汛情收集、上報與發(fā)布，協(xié)助做好汛期防災(zāi)減災(zāi)動員宣傳等工作。

2、鎮(zhèn)武裝部負責(zé)組織基層民兵應(yīng)急分隊參與防汛搶險工作。

3、派出所負責(zé)災(zāi)區(qū)的治安保衛(wèi)工作。在緊急防汛期間，按照鎮(zhèn)政府或防汛指揮部的部署，加強重點地區(qū)的治安管理；必要時實行交通管制，確保運送防汛搶險人員和車輛優(yōu)先通行；及時處理破壞防汛設(shè)施、趁災(zāi)盜竊、哄搶、挑動群眾械斗以及利用迷信蠱惑人心、破壞抗災(zāi)救災(zāi)等案件，并予以堅決打擊。

4、民政所負責(zé)協(xié)助災(zāi)區(qū)安置救濟災(zāi)民，安排好災(zāi)民生活，幫助災(zāi)區(qū)重建家園，歸口負責(zé)匯總災(zāi)情，并及時與防汛指揮部聯(lián)絡(luò)。

5、村配合鎮(zhèn)上搞好鎮(zhèn)防洪規(guī)劃編制，負責(zé)村上的綜合協(xié)調(diào)，并統(tǒng)一納入景區(qū)總體規(guī)劃。

6、鎮(zhèn)農(nóng)技站負責(zé)抓好災(zāi)后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自救等工作。

7、林業(yè)員負責(zé)管制沿河木材的堆放，避免汛期木材漂流，防止發(fā)生阻水事故，災(zāi)后植被恢復(fù)等工作。

8、國土所負責(zé)景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害防治的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督；組織開展地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查，建立和完善預(yù)防預(yù)警體系，及時向景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)指揮部提供山地災(zāi)害易發(fā)地區(qū)分布情況，及時設(shè)置塌方警示標志，防止安全事故發(fā)生；每年3月份配合縣局組織有關(guān)部門對地質(zhì)災(zāi)害點進行汛前安全大檢查，并將檢查結(jié)果和處理意見上報景區(qū)防汛辦。

9、衛(wèi)生院、農(nóng)技站負責(zé)災(zāi)區(qū)疾病防治的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)，組織醫(yī)療衛(wèi)生隊赴災(zāi)區(qū)巡醫(yī)問診，負責(zé)災(zāi)區(qū)防疫消**、搶救傷員等工作，做好景區(qū)人員、動物衛(wèi)生安全等預(yù)防與保護各項工作。

10、學(xué)校負責(zé)本校防汛防安全的監(jiān)督管理，組織學(xué)校開展防災(zāi)減災(zāi)知識宣傳，提高師生防災(zāi)減災(zāi)意識和自救能力，做好汛期學(xué)生學(xué)習(xí)生活安全保衛(wèi)工作。

（一）預(yù)防預(yù)警信息

１、汛情信息辦公室應(yīng)及時接收縣氣象部門或上級相關(guān)部門對當?shù)貫?zāi)害性天氣的監(jiān)測和預(yù)報，并將結(jié)果及時報送景區(qū)。

２、洪澇災(zāi)害信息主要包括災(zāi)害發(fā)生的時間、地點、范圍、受災(zāi)人口以及群眾財產(chǎn)、農(nóng)林牧漁、交通運輸、郵電通信、工礦企業(yè)、水電設(shè)施等方面的損失情況。洪澇災(zāi)害發(fā)生后，鎮(zhèn)民政、村、企業(yè)、學(xué)校等單位應(yīng)及時向景區(qū)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組報告洪澇受災(zāi)情況，并對實時災(zāi)情組織核實。景區(qū)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)收集動態(tài)災(zāi)情，全面掌握受災(zāi)情況，并及時向鎮(zhèn)政府和縣防汛領(lǐng)導(dǎo)小組報告。

（二）預(yù)防預(yù)警行動

１、暴雨洪水災(zāi)害預(yù)警根據(jù)縣氣象部門發(fā)布的暴雨警報，及時向景區(qū)發(fā)布預(yù)報暴雨的時間、強度、量級和范圍。

２、地質(zhì)災(zāi)害預(yù)警可能遭受地質(zhì)災(zāi)害威脅的地方，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)災(zāi)害的成因和特點，主動采取預(yù)防和避險措施。密切聯(lián)系縣氣象、_門，相互配合，提高預(yù)報水平，及時發(fā)布預(yù)報警報。

（一）汛情分級

１、一般汛情日降雨量50－100毫米[可能導(dǎo)致垮壩險情和縣重點在建水利工程出現(xiàn)超施工度汛標準洪水，或其他可能導(dǎo)致重要臨時工程失事的險情等特殊情況，作較大汛情處理。

２、較大汛情日降雨量100-200毫米；過程降雨量200-300毫米[可能導(dǎo)致重要臨時工程失事的險情等特殊情況，作重大汛情處理。

３、重大汛情發(fā)布暴雨臺風(fēng)緊急警報階段；日降雨量200毫米以上；過程降雨量300毫米以上。

（二）防范措施

１、一般汛情采取景鎮(zhèn)合一的原則，接到上級汛情報告，及時向鎮(zhèn)黨、政主要領(lǐng)導(dǎo)匯報；值班領(lǐng)導(dǎo)帶隊值班，并向各村（單位）防汛機構(gòu)及有關(guān)水利工程管理單位通報汛情信息，根據(jù)上級要求下達防汛通知。

２、較大汛情鎮(zhèn)黨政辦接到縣“兩辦”、防汛辦較大汛情報告后，立即向鎮(zhèn)黨、政主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)匯報氣象信息；鎮(zhèn)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任上崗到位，密切關(guān)注氣象變化及本鎮(zhèn)情況，及時向黨、政主要領(lǐng)導(dǎo)匯報變化情況，遇緊急情況隨時匯報；下發(fā)防汛通知，部署防御工作；組織指揮景區(qū)防洪搶險救災(zāi)工作。

３、重大汛情鎮(zhèn)黨政辦接到各級重大汛情報告后，立即向鎮(zhèn)黨、政主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)匯報氣象信息；鎮(zhèn)防汛指揮部指揮長上崗到位，時時跟蹤上級部門播報降雨量及未來天氣趨勢與本鎮(zhèn)汛情；鎮(zhèn)黨政辦下達防御緊急通知；成立抗洪搶險救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組，實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，按本預(yù)案分組實施

（三）工作內(nèi)容

１、組織指揮景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組在黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，具體做好各項協(xié)調(diào)工作，景區(qū)內(nèi)所轄各單位、部門認真實施本預(yù)案。

２、信息發(fā)布景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組和鎮(zhèn)黨政辦負責(zé)向景區(qū)發(fā)布上級相關(guān)部門發(fā)布汛情災(zāi)情、防汛緊急警報、臺風(fēng)消息與警報、強降雨等災(zāi)害性天氣信息，本鎮(zhèn)范圍內(nèi)有關(guān)汛情、災(zāi)情等信息上報。

３、預(yù)測預(yù)報接收播報縣氣象局預(yù)報暴雨的時間、強度、量級和范圍；接收播報縣國土資源局預(yù)報可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地點、強度和時間。

４、水利工程調(diào)度強化本鎮(zhèn)水利工程協(xié)調(diào)工作，配合縣防汛指揮部對全縣水利工程實行統(tǒng)一調(diào)度。

５、物資、車輛調(diào)用發(fā)生重大汛情時，景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)指揮部有權(quán)在景區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)需要調(diào)用防汛物資、車輛。任何單位和個人必須服從大局，主動配合。

６、人員物資撤離景區(qū)內(nèi)各村要按防洪預(yù)案組織轉(zhuǎn)移受災(zāi)地段人員和物資；對重要物品、有**物品及易燃易爆物品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求處理。

７、信息播報報道汛情、災(zāi)情必須及時、真實，綜合性報道、向上級新聞單位和對外的報道，按有關(guān)規(guī)定審查后發(fā)布。

（四）組織分工

重大汛情時，景區(qū)成立抗洪搶險救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)決策指揮組、技術(shù)指導(dǎo)組、紀檢督查組、抗洪搶險組、綜合統(tǒng)計組、宣傳報道組、后勤保障組。各組按職責(zé)分工開展抗洪搶險救災(zāi)工作。

１、決策指揮組由黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)和景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)指揮部指揮組成。主要職責(zé)：發(fā)布抗洪救災(zāi)緊急動員令；決定重大險情的搶險方案；決定調(diào)用搶險隊伍；負責(zé)請示上級政府調(diào)派物資、部隊支援搶險；決定抗洪搶險的其他重要事項。

２、技術(shù)指導(dǎo)組由鎮(zhèn)安辦、國土所有關(guān)人員組成。主要職責(zé)：負責(zé)汛情、災(zāi)情匯總；負責(zé)暴雨、洪水和地質(zhì)災(zāi)害的預(yù)測預(yù)報；負責(zé)水利工程防洪調(diào)度；根據(jù)災(zāi)情、險情提出防御對策措施。

３、紀檢督查組由鎮(zhèn)紀委書記及聯(lián)系各村班子成員組成。主要職責(zé)：嚴格執(zhí)行黨委、政府、防汛指揮部抗洪救災(zāi)命令和決定，督促檢查各村各單位部門領(lǐng)導(dǎo)及時到崗，全力做好抗洪搶險等工作；監(jiān)督檢查抗洪救災(zāi)資金、物資調(diào)撥到位情況；查處抗洪搶險救災(zāi)中瀆職行為和違紀案件。

４、抗洪搶險組由景區(qū)防汛辦、武裝部、民政所、派出所、財政所、國土所、農(nóng)技站、衛(wèi)生院、學(xué)校、村兩委等單位部門的有關(guān)人員組成。主要職責(zé)：負責(zé)各類險工險段的搶險救災(zāi)；搶險救災(zāi)車輛的調(diào)集；搶險設(shè)備、物資的調(diào)用；黨委、政府、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和重要防汛部門的供電、通訊保障；搶險、遇險傷病人員的救治；易燃易爆和有**等化學(xué)物品的處理；及時組織修復(fù)水毀工程。

５、綜合統(tǒng)計組由景區(qū)防汛辦、民政所有關(guān)人員組成。主要職責(zé)：掌握抗洪救災(zāi)動態(tài)，綜合匯總情況，編寫抗洪救災(zāi)簡報；負責(zé)向縣委、縣政府、縣防汛指揮部及有關(guān)部門匯報汛情、災(zāi)情、搶險救災(zāi)工作；負責(zé)各村各單位災(zāi)情的收集、核查和匯總。

６、宣傳報道組由景區(qū)防汛辦人員組成。主要職責(zé)：及時落實縣委、縣政府抗洪救災(zāi)命令、決定及臺風(fēng)信息、汛情公報等播報任務(wù)；及時報道縣、鎮(zhèn)、防汛指揮部、村等組織抗洪搶險活動情況和抗洪搶險救災(zāi)中涌現(xiàn)出的先進事跡；準確報道災(zāi)害情況。

７、后勤保障組由景區(qū)防汛辦、民政所有關(guān)人員組成。主要職責(zé)：負責(zé)黨委、政府、防汛指揮部值班領(lǐng)導(dǎo)和工作人員的生活安排；搶險救災(zāi)車輛具體安排；負責(zé)相關(guān)救災(zāi)物資的發(fā)放工作。

（一）通信與信息保障

景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)積極爭取上級部門協(xié)調(diào)當?shù)赝ㄐ殴芾聿块T，按照防汛的實際需要，將有關(guān)要求納入應(yīng)急通信保障預(yù)案。出現(xiàn)突發(fā)事件后，通信部門應(yīng)啟動應(yīng)急通信保障預(yù)案，迅速調(diào)集力量搶修損壞的通信設(shè)施，努力保證防汛通信暢通。必要時，調(diào)度應(yīng)急通信設(shè)備，為防汛通信和現(xiàn)場指揮提供通信保障。在緊急情況下，應(yīng)充分利用電話、廣播等媒體以及手機短信等手段發(fā)布信息，通知群眾快速撤離，確保人民生命的安全。

（二）應(yīng)急支援與裝備保障

對易出險的水利工程設(shè)施，應(yīng)提前編制工程應(yīng)急搶險預(yù)案，以備緊急情況下因險施策；當出現(xiàn)新的險情后，應(yīng)派工程技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場，研究優(yōu)化除險方案，并由防汛行政首長負責(zé)組織實施；景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組、在建水利工程施工單位以及受洪水威脅的其他單位儲備的常規(guī)搶險機械、抗旱設(shè)備、物資和救生器材，應(yīng)滿足搶險急需。情況需要應(yīng)及時積極向上級有關(guān)部門爭取支援。

（三）應(yīng)急隊伍保障

任何單位和個人都有依法參加防汛抗洪的義務(wù)。民兵是抗洪搶險的重要力量。防汛搶險隊伍分為：群眾搶險隊伍、非專業(yè)部隊搶險隊伍和專業(yè)搶險隊伍（縣組織建立的防汛機動搶險隊和人武部組建的抗洪搶險專業(yè)應(yīng)急部隊）。群眾搶險隊伍主要為搶險提供勞動力，非專業(yè)部隊搶險隊主要完成對搶險技術(shù)設(shè)備要求不高的搶險任務(wù)，專業(yè)搶險隊伍主要完成急、難、險、重的搶險任務(wù)。

（四）供電保障

供電所主要負責(zé)抗洪搶險等方面的供電需要和應(yīng)急救援現(xiàn)場的臨時供電。

（五）交通運輸保障

景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組做好協(xié)調(diào)縣交通局、公路分局等部門工作，積極發(fā)動本鎮(zhèn)人力物力，優(yōu)先保證防汛搶險人員、防汛救災(zāi)物資運輸；低洼地區(qū)受洪水威脅時，負責(zé)群眾安全轉(zhuǎn)移所需地方車輛的調(diào)配；負責(zé)用于搶險、救災(zāi)車輛的及時調(diào)配。

（六）醫(yī)療保障

衛(wèi)生院、計生服務(wù)所及農(nóng)技站主要負責(zé)災(zāi)區(qū)疾病防治的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)；組織醫(yī)療衛(wèi)生隊赴災(zāi)區(qū)巡醫(yī)問診，負責(zé)災(zāi)區(qū)防疫消**、搶救傷員等工作。

（七）治安保障

派出所負責(zé)做好災(zāi)區(qū)的治安管理工作，依法嚴厲打擊破壞抗洪救災(zāi)行動和工程設(shè)施安全的行為，保證抗災(zāi)救災(zāi)工作的順利進行；負責(zé)組織搞好防汛搶險、分洪爆破時的戒嚴、警衛(wèi)工作，維護災(zāi)區(qū)的社會治安秩序。

（八）物資保障

景區(qū)汛期防災(zāi)減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組、水利工程管理單位、在建水利工程施工單位以及受洪水威脅的其他單位應(yīng)按規(guī)范儲備防汛搶險物資；鎮(zhèn)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)規(guī)范儲備的防汛物資品種和數(shù)量，結(jié)合本地抗洪搶險的需要和具體情況確定。

（九）資金保障

鎮(zhèn)政府在本級財政預(yù)算中安排資金，用于遭受嚴重水毀的工程修復(fù)補助，并積極向上級爭取資金補助。

（十）社會動員保障

防汛是社會公益性事業(yè)，任何單位和個人都有保護水利工程設(shè)施和防汛的責(zé)任；鎮(zhèn)政府應(yīng)加強對防汛工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，組織有關(guān)部門和單位，動員全社會力量，做好防汛工作。

（一）發(fā)生重大災(zāi)情時，災(zāi)區(qū)村應(yīng)成立救災(zāi)指揮部，負責(zé)災(zāi)害救助的組織、協(xié)調(diào)和指揮工作。根據(jù)救災(zāi)工作實際需要，鎮(zhèn)政府將派有關(guān)部門和單位人員參加指揮部辦公室工作。

（二）景區(qū)防汛辦、民政辦負責(zé)受災(zāi)群眾生活救助。積極向上級民政部門爭取生活救助，及時調(diào)配救災(zāi)款物，組織安置受災(zāi)群眾，作好受災(zāi)群眾臨時生活安排，負責(zé)受災(zāi)群眾倒塌房屋的恢復(fù)重建，保證災(zāi)民有糧吃、有衣穿、有房住，切實解決受災(zāi)群眾的基本生活問題。

（三）衛(wèi)生院負責(zé)調(diào)配醫(yī)務(wù)技術(shù)力量，搶救因災(zāi)傷病人員，對污染源進行消**處理，對災(zāi)區(qū)重大疫情、病情實施緊急處理，防止疫病的發(fā)生、傳播和蔓延。

（四）景區(qū)按屬地管理原則應(yīng)組織對可能造成環(huán)境污染的污染物進行清除。

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第六篇委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

第一條：標的

甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號樓_____號房屋委托給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，單價_________總價____________。

第二條：簽約條件

（1）甲方房屋內(nèi)配置的家具，電器及其它設(shè)備和洗漱用品壹套，由乙方負責(zé)提供，權(quán)屬歸乙方所有，協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營管理房產(chǎn)的范圍內(nèi)的各種用品列出清單，雙方簽字確認;

（2）在委托經(jīng)營管理期間的物業(yè)管理費用（元/建筑平方米/月）由甲方承擔。簽約時，甲方須一次性付清一年12個月的物業(yè)管理費。該物業(yè)管理費收取的起算期為年月日。以后每年月日前付清第二年度的物業(yè)管理費（12個月）。直至合同終止。

（3）在委托經(jīng)營管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象，應(yīng)按原價賠償。

（4）在委托經(jīng)營期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會協(xié)議》之約定執(zhí)行。

第三條：委托經(jīng)營期限

該《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》的生效日期：自年月日起，以三年為限期。

第四條：包租收益支付方式及時間

（1）委托經(jīng)營期限內(nèi)，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。

乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。

（2）租金支付時間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。

第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）在委托經(jīng)營期內(nèi)，無論乙方經(jīng)營狀況如何，甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。

（2）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議。

（3）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。

（4）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方須嚴格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》。

（5）甲方變更地址及通訊方式須及時以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達。

（6）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有以下贈送期：A：旅游淡季時，（每年十二月至次年三月）入住三十天;B：旅游旺季時（每年四月至十一月）入住三十天;C：旺季時間只能分三次入住，剩余時間可以調(diào)整至淡季;D:甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時間。（注：贈送期截止日為委托經(jīng)營期限解除日。免費住宿的房屋只限甲方所購買的房屋，免費入住期間的水電等費用由甲方自行承擔;）

第六條：房屋的維護

（1）乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋。因乙方管理不當或不合理使用，造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

（2）對于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方不承擔責(zé)任。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有完全經(jīng)營自主權(quán)，對該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。

（2）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營期結(jié)束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。

（3）在委托經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)營過程中發(fā)生的各項成本費用由乙方承擔。

（4）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。

（5）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動。

（6）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得單獨解除本協(xié)議。

第八條：違約責(zé)任

（1）甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營管理的該套房屋實際購房價款的5%計算。

（2）在本協(xié)議履行期內(nèi)，因不可抗拒因素導(dǎo)致無法履行時，雙方均不承擔違約責(zé)任。

第九條：發(fā)生爭議時的解決方法

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

代表人：代表人：

年月日

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第七篇2020年分公司堅持以圍繞工作重點抓黨建，抓好黨建促發(fā)展的工作思路，以深入學(xué)習(xí)實踐“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化推進工作為契機，健全長效機制，加強黨組織、黨風(fēng)廉政建設(shè)，完善“黨建示范點”工作，按照《2020年度黨建工作與廉潔從業(yè)目標考核責(zé)任書》的細則要求，扎實有效地推進黨員隊伍的思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和制度建設(shè)，使黨員干部的整體素質(zhì)不斷得到提高，促進各項工作目標得到有效貫徹落實。

通過開展基層黨組織標準化建設(shè)，著力強化基層黨組織政治功能，落實服務(wù)功能，實現(xiàn)組織設(shè)置更加科學(xué)優(yōu)化、領(lǐng)導(dǎo)班子更加堅強有力、黨員隊伍更加充滿活力、場所功能更加務(wù)實管用、工作載體更加形式多樣、制度機制更加健全完善、基礎(chǔ)保障更加充分有力、工作業(yè)績更加突出有效的目標。2020年度黨支部被評為“先進基層黨支部”。

2020年蝴蝶泉公園分公司認真貫徹執(zhí)行集團的各項規(guī)章制度，緊緊圍繞2020年分公司經(jīng)營目標開展各項工作，認真貫徹和落實各項生產(chǎn)、經(jīng)營目標，努力完成集團下達的經(jīng)營指標、安全生產(chǎn)及服務(wù)質(zhì)量等各項工作，努力增收節(jié)支，并取得了一定的成績。在工作中，自覺接受職工群眾、游客的監(jiān)督，全心全意的為職工、游客服務(wù)，促進了分公司經(jīng)營管理工作的發(fā)展。

(一)2020年經(jīng)濟指標經(jīng)營完成情況

1、營業(yè)總收入：

2020年度蝴蝶泉公園分公司實際營業(yè)總收入萬元，較上年同期萬元增加萬元，增幅;其中：主營業(yè)務(wù)收入(門票收入)萬元，團隊門票收入萬元，散客門票收入萬元;其他業(yè)務(wù)收入(二次消費收入)萬元，包括商品銷售收入萬元、停車場收入萬元，房屋、場地租賃收入萬元，其他收入萬元。與2020年目標值萬元相比，超額完成萬元，完成比例。

2、利潤總額

2020年實現(xiàn)凈利潤元，較上年同期萬元增加萬元，增幅。與經(jīng)營目標值萬元相比，超額完成萬元，完成比例;與2017年相比營業(yè)利潤增加主要原因是游客人數(shù)增加帶來收入上升萬元，增幅;營業(yè)總成本下降萬元，降幅。利潤總額增加萬元，增加原因是營業(yè)收入上升，營業(yè)總成本下降。

3、游客接待人數(shù)

2020年度蝴蝶泉公園分公司共接待游客萬人，其中：團隊接待游客萬人，散客接待萬人;團隊接待人數(shù)增加，散客接待人數(shù)增加，游客接待總量增加。與2020年經(jīng)營目標值萬人相比，超額完成萬人，完成比例。

(二)安全生產(chǎn)工作

2020年度，蝴蝶泉公園分公司認真貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”的原則和“三個必須”的要求，緊緊圍繞安全生產(chǎn)工作大局，嚴格按照《年度安全生產(chǎn)責(zé)任書》，成立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組，加強領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)，狠抓落實，全面深入排查治理安全生產(chǎn)隱患，堵塞安全監(jiān)管漏洞，強化安全生產(chǎn)措施，制定了各項應(yīng)急預(yù)案。建立長效機制，進一步提高我分公司安全生產(chǎn)保障水平，有效防范和堅決遏制重特大事故發(fā)生。

1、強化制度建設(shè)，促進安全生產(chǎn)責(zé)任落實：推行“橫向到邊，縱向到底”的安全責(zé)任目標管理，分公司經(jīng)理與各部門經(jīng)理簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任狀，各部門全體員工向部門經(jīng)理、主管簽訂了安全責(zé)任書。我分公司為了更好的抓好安全生產(chǎn)工作，成立了以分公司經(jīng)理、書記為組長，副經(jīng)理為副組長，各部門經(jīng)理為成員的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，編制各項安全管理制度，制定了各項應(yīng)急預(yù)案，并下發(fā)至各部門深入學(xué)習(xí)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，完善安全生產(chǎn)臺賬。通過制度建設(shè)以及各項規(guī)章制度的貫徹落實，有力保證了安全生產(chǎn)責(zé)任的落實和“一崗雙責(zé)”的落實。分公司每月按時召開安全生產(chǎn)例會，解決生產(chǎn)中的實際問題，并分析工作中存在的問題，研究部署下個階段的安全生產(chǎn)工作，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，及時協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)中存在的隱患問題，充分發(fā)揮職工的能動性，齊抓共管，將安全生產(chǎn)工作落到實處。

2、強化安全檢查，推動隱患治理常態(tài)化：分公司堅持重點檢查、專項檢查和日常安全檢查相結(jié)合。分公司累計組織安全隱患排查12次，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的違章行為、安全隱患共計39項，已全部整改完畢，無重大隱患事故發(fā)生。重點加強了***維穩(wěn)、森林消防工作的開展力度，嚴格落實門禁安檢制度、入山人員情況登記、火種收繳，并且加大宣傳教育及**力度，堅決把恐暴事件、森林火災(zāi)隱患降至最低。

3、強化安全關(guān)鍵控制點專項工作，提升安全生產(chǎn)應(yīng)急能力：為確保安全生產(chǎn)工作有序開展，按照公司要求，各部門修訂、完善安全生產(chǎn)管理相關(guān)制度，并組織實施;對應(yīng)急預(yù)案進行了全面、系統(tǒng)梳理，對現(xiàn)有預(yù)案進行整合，共形成突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、各專項預(yù)案等共計9個應(yīng)急預(yù)案。并且于6月份(“安全生產(chǎn)月”活動)通過安全生產(chǎn)專題會議組織職工學(xué)習(xí)各應(yīng)急預(yù)案，進行了“森林消防演練”，參演人數(shù)40余人次，使公司整體應(yīng)急能力得到提升。

4、組織安全培訓(xùn)，提升安全技能：為了提升各崗位員工的工作能力，應(yīng)對能力，年初各部門先后組織了相應(yīng)的崗位技能培訓(xùn)，并不定期組織專題講座。年度累計組織安全學(xué)習(xí)培訓(xùn)4次，開展安全生產(chǎn)專題會議12次，通過學(xué)習(xí)使員工把安全生產(chǎn)意識貫徹到工作過程當中，突出了培訓(xùn)效果的轉(zhuǎn)化工作，提升員工的安全技能。

5、重視環(huán)保，促進洱海整治“七大行動”：我分公司積極響應(yīng)號召，一切項目開展以“綠色”、“環(huán)?！睘榇笄疤幔瑘詻Q擁護洱海保護治理行動政策，投入大量資金對整個景區(qū)內(nèi)做了“三水并一”的污水排放處理，建成50噸污水處理設(shè)施設(shè)備一套和5噸污水處理設(shè)施設(shè)備一套，共計投入42萬元。

2020年，在安全生產(chǎn)工作中累計投入資金78705元，其中蝴蝶泉協(xié)警勞務(wù)派遣費28800元，喜洲鎮(zhèn)森林防火抵押金20000元。累計發(fā)生安全事故0起，森林消防事故0起，實現(xiàn)了安全生產(chǎn)“零事故”的安全管理目標。

(三)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量及協(xié)同管理情況

2020年蝴蝶泉公園分公司緊緊圍繞提升服務(wù)質(zhì)量這個核心，高度重視旅游服務(wù)質(zhì)量提升。以建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、優(yōu)質(zhì)服務(wù)景區(qū)為目標，通過國家4a級旅游景區(qū)創(chuàng)建工作、“一部手機游云南”智慧景區(qū)的建設(shè)以及“洱海保護、七大行動”“三清潔”等工作的開展，分公司環(huán)境衛(wèi)生、綠化美化、勞動紀律、文明服務(wù)、服務(wù)設(shè)施、二次消費經(jīng)營管理及游客滿意度調(diào)查、客戶渠道商評價、公司領(lǐng)導(dǎo)評價等各方面得到有效改善，全面提高旅游服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，營造舒適、美觀、暢通、安全、有序的旅游氛圍，提升景區(qū)整體形象，推動景區(qū)快速發(fā)展。國家4a級旅游景區(qū)創(chuàng)建工作，規(guī)范了旅游交通、環(huán)境衛(wèi)生、旅游廁所、旅游安全、文明服務(wù)、服務(wù)設(shè)施等標準。

在經(jīng)營服務(wù)工作中，2020年蝴蝶泉公園分公司無發(fā)生有效投訴事件及行政處罰情況。

(一)軟件建設(shè)方面

完成了創(chuàng)建國家4a級旅游景區(qū)申報材料的編制及制作、宣傳片及相關(guān)材料的上報工作，整理好創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)臺賬。

(二)硬件建設(shè)方面

完成停車場提升改造項目、游客中心提升改造項目、景區(qū)道路提升改造工程、智慧景區(qū)建設(shè)項目、果皮箱采購安裝項目、污水處理設(shè)施采購安裝項目、垃圾車廂采購安裝項目、大門前導(dǎo)區(qū)改造項目、景區(qū)內(nèi)外標識牌制作安裝項目、公共衛(wèi)生間提升改造項目、停車場綠化改造項目、電瓶車起始站點及休息長廊提升改造工程及景區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化項目。

(三)接受評定工作方面

1、2020年5月7日—9日，云南省旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定委員會專家組對蝴蝶泉公園申報國家4a級旅游景區(qū)進行終評。

2、2020年6月19日，云南省旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定委員會下發(fā)《云南省旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定委員會關(guān)于批準大理蝴蝶泉公園等四家景區(qū)為國家4a級旅游景區(qū)的決定》，蝴蝶泉公園成功創(chuàng)建為國家4a級旅游景區(qū)。

(一)景區(qū)信息上傳

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第八篇甲方：

乙方：

一、承包時間：

自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。（計劃開業(yè)時間為：___年___月___日）

二、合作內(nèi)容：

甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有___座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中___座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。

三、合作管理

1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。

3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權(quán)經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。

4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè)。

5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。

6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓(xùn)和會議。

7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照；工作人員必須持健康證上崗。

9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。

10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。

11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。

13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責(zé)任，與甲方無關(guān)。

14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。

15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。

四、乙方提供的條件：

1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關(guān)系。

2、擁有一定的經(jīng)濟實力。

五、甲方提供的條件：

1、甲方負責(zé)場地、木屋售貨亭的提供

3、提供海報、工作服。

六、費用分攤

1、場地木屋管理費合計___萬元/年。

2、乙方負責(zé)人工費用、商品耗材、水電費等。

七、結(jié)算方式：

乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。

八、違約處理：

1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付___萬元違約金；守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責(zé)任。

2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

（1）合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

（2）乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

（3）經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。

3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第九篇甲方：_____________________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________________（以下簡稱乙方）

為促進_________民族文化旅游產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展，豐富景區(qū)旅游文化內(nèi)涵，充分展示和挖掘民族文化。本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發(fā)展的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，明確雙方的`權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就本合同相關(guān)事宜協(xié)商后達成一致，特訂立本合同。

一、合約事項

（一）甲方負責(zé)提供加工經(jīng)營場所，甲方按加工經(jīng)營要求結(jié)合乙方意愿，負責(zé)裝修改造。乙方負責(zé)提供產(chǎn)品展示、生產(chǎn)和銷售的設(shè)備。乙方提供本公司的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件，產(chǎn)品工藝說明，加工能力條件等。

（二）甲方無償提供產(chǎn)品展示和生產(chǎn)銷售場所，乙方自行負責(zé)經(jīng)甲方審核的產(chǎn)品文化展示、研發(fā)和生產(chǎn)銷售并承擔生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費用。甲方對乙方的產(chǎn)品展示和經(jīng)營進行管理和監(jiān)督，負責(zé)產(chǎn)品的宣傳、策劃和提升。

（三）乙方每年繳納給甲方12000（壹萬貳仟）元的管理和宣傳費用，費用自合同簽訂之日起10日內(nèi)到賬。甲方根據(jù)____________規(guī)劃實際于景區(qū)相關(guān)地圖、宣傳冊和旅行社等進行宣傳和營銷策劃，并根據(jù)古道產(chǎn)品情況設(shè)計和提供每個經(jīng)營點不少于一千個的產(chǎn)品手提袋，積極打造產(chǎn)品品牌。

（四）本合作協(xié)議期限為___年,自______年______月______日起，至______年______月______日止。

二、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作出適當準備及加以響應(yīng)。

2、甲方為乙方的產(chǎn)品提供品牌使用權(quán)、景區(qū)內(nèi)部銷售點以及產(chǎn)品宣傳的渠道。

3、甲方有義務(wù)要求景區(qū)講解員帶游客參觀乙方產(chǎn)品，為乙方保證消費市場。

4、甲方有權(quán)對乙方的活動和產(chǎn)品提出建議和整改意見。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)就其經(jīng)營活動自負一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔責(zé)任。

2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督市場，舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品以及其它不正當競爭行為。

3、乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標、標識的權(quán)力，有義務(wù)維護景區(qū)和甲方品牌形象。

三、保密責(zé)任

協(xié)議雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

四、協(xié)議的修改與解除

（一）協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協(xié)議所作的任何修改，須經(jīng)協(xié)議雙方在書面協(xié)議上簽字并經(jīng)原審批機構(gòu)批準后方能生效。

（二）有下列情形之一的，可以解除本協(xié)議：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議目的；

3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，或不遵守本協(xié)議內(nèi)容；

4、一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

5、一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的；

6、法律規(guī)定的其他情形。

具備上述情形，守約方可向違約方發(fā)出書面解除合同通知書，合同自通知到達對方時解除。

五、違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，承擔違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。

六、本協(xié)議生效及其他

（一）協(xié)議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經(jīng)營活動，雙方原有的或根據(jù)自身實際進行的經(jīng)營活動不在合作范圍之內(nèi)。

（二）合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

（三）本協(xié)議書（包括協(xié)議書附件）經(jīng)協(xié)商可進行書面修改或補充，經(jīng)修改或補充的書面補充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

（四）本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

日期：日期：

景區(qū)經(jīng)營托管合同范本第十篇根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《___省實施辦法》和《___市蕭山區(qū)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包林地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的坐落于____鎮(zhèn)___山的_______畝林地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)包括：□林地使用權(quán)、□林木所有權(quán)、□林木使用權(quán)。轉(zhuǎn)包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準，不得用于非林建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)包期限

林地轉(zhuǎn)包期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過林地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將林地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包價格