房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年第二季度廣州寫(xiě)字樓辦公樓出租租金市場(chǎng)分析報(bào)告與發(fā)展前景趨勢(shì)展望_第1頁(yè)
房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年第二季度廣州寫(xiě)字樓辦公樓出租租金市場(chǎng)分析報(bào)告與發(fā)展前景趨勢(shì)展望_第2頁(yè)
房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年第二季度廣州寫(xiě)字樓辦公樓出租租金市場(chǎng)分析報(bào)告與發(fā)展前景趨勢(shì)展望_第3頁(yè)
房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年第二季度廣州寫(xiě)字樓辦公樓出租租金市場(chǎng)分析報(bào)告與發(fā)展前景趨勢(shì)展望_第4頁(yè)
房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年第二季度廣州寫(xiě)字樓辦公樓出租租金市場(chǎng)分析報(bào)告與發(fā)展前景趨勢(shì)展望_第5頁(yè)
免費(fèi)預(yù)覽已結(jié)束，剩余3頁(yè)可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

市場(chǎng)需求呈現(xiàn)兩級(jí)分化新興商務(wù)區(qū)成為增量需求主陣地廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)2024Q2Q22024|廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況新增供應(yīng)、凈吸納量及空置率，2019新增供應(yīng)、凈吸納量及空置率，2019-2026F供應(yīng)/凈吸納量空置率21.3萬(wàn)平方米1,4001,2001,4001,2001,000800600400200030%25%20%15%10%5%0%越秀越秀12%海珠35%2024全年49.4萬(wàn)平方米YoYQ220242024全年49.4萬(wàn)平方米YoYQ22024琶洲53%201920202021202220232024F2025F2026F新增供應(yīng)201920202021202220232024F2025F2026F新增供應(yīng)凈吸納729.0萬(wàn)平方米2024全年2024全年Q22024空置率及租金，2019-2026FQ22024空置率及租金，2019-2026F00萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米YoY223%萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米YoY223%25%20%10015%8010%60405%2000%201925%20%10015%8010%60405%2000%201920202021202220232024F2025F2026F租戶元/月/平方米YoY-0.6ppYoY-7.5%1注釋：1.市場(chǎng)租金為平均凈有效租金，單位：元Q2Q22024|廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況2424Q21397.8%24Q224Q210812.6%2024年，預(yù)計(jì)廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓的供應(yīng)會(huì)處于近5年高位，持續(xù)的供應(yīng)熱潮拉升全市空置受高供應(yīng)影響，預(yù)計(jì)全市租金會(huì)在短期內(nèi)繼續(xù)承壓24Q224Q216311.1%24Q212021.0%24Q28544.3%如需更多市場(chǎng)資訊，請(qǐng)聯(lián)系：資者提供專家意見(jiàn)。逾28年來(lái)，我們的資深領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)（內(nèi)部持股比例顯著）為股東帶來(lái)本報(bào)告中所包含的信息

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論