抵押借款協(xié)議書

抵押借款協(xié)議書合同編號：__________抵押借款協(xié)議書甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定的期限和方式歸還貸款，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限第二條貸款利率和還款方式2.2乙方應當按照約定的期限和方式分期歸還貸款，具體還款計劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起第1年至第__________年，每年還款金額為人民幣__________元；（2）貸款發(fā)放之日起第__________年至第__________年，每年還款金額為人民幣__________元；（3）貸款發(fā)放之日起第__________年至第__________年，每年還款金額為人民幣__________元。2.3乙方提前還款的，甲方有權按照實際借款期限和貸款利率計算利息，并一次性償還。第三條抵押擔保（1）房產證編號為__________的位于__________的房產；（2）車牌號為__________的__________型號汽車；（3）其他財產：__________。3.2乙方保證抵押物的所有權和使用權歸乙方所有，不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況。3.3抵押物在貸款期限內的所有權歸甲方所有，乙方有權使用。貸款期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定歸還貸款的，甲方應當將抵押物返還給乙方。第四條違約責任4.1乙方未按照約定的期限和方式歸還貸款的，應當按照貸款利率的__________%支付逾期利息，并承擔違約責任。4.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的貸款金額的__________%。4.3甲方未按照約定時間發(fā)放貸款或者未按照約定方式提供貸款的，應當按照乙方實際損失承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2雙方同意適用中華人民共和國法律解決本協(xié)議有關的爭議。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款金額的發(fā)放日期為協(xié)議生效之日。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.車輛行駛證復印件3.乙方財務報表4.貸款用途證明文件5.雙方身份證明復印件6.抵押物評估報告7.貸款審批文件二、違約行為及認定：1.未按約定期限歸還貸款：乙方未按照約定的期限和方式歸還貸款的，應當按照貸款利率的15%支付逾期利息，并承擔違約責任。2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的貸款金額的10%。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款：甲方未按照約定時間發(fā)放貸款或者未按照約定方式提供貸款的，應當按照乙方實際損失承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指在本協(xié)議中提供貸款的一方，即甲方。2.借款方：指在本協(xié)議中接受貸款的一方，即乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。4.貸款期限：指貸款方同意貸款的時間期限。5.貸款利率：指貸款方按照年度計算的貸款利息比率。6.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定期限歸還貸款：甲方可以與乙方協(xié)商延長還款期限，或依法采取訴訟等手段追回貸款及逾期利息。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款：甲方應當一次性向乙方支付實際損失的賠償。4.抵押物價值下降或出現(xiàn)權屬糾紛：雙