房屋終止合同協(xié)議書的內(nèi)容

房屋終止合同協(xié)議書的內(nèi)容合同編號(hào)：__________房屋終止合同協(xié)議書一、合同方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、終止合同事由2.2雙方確認(rèn)，終止原合同的事由符合原合同約定的解除條件。三、終止合同后的處理3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金，計(jì)算方式為：____________。3.4雙方確認(rèn)，終止合同后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)均告終止，雙方互不追究。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方同意，在本協(xié)議終止后______年內(nèi)，不得以任何形式公開宣傳或透露與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。五、法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.違約金計(jì)算公式說明6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)對方同意，一方提前終止合同的行為。2.延遲支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方使用過程中，對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的行為。4.未按約定用途使用房屋：乙方未按合同約定的用途使用房屋的行為。5.未履行保密義務(wù)：違反本協(xié)議保密條款，向第三方披露甲方敏感信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房屋租賃合同：出租方和承租方簽訂的，約定租賃房屋相關(guān)事項(xiàng)的合同。5.保密義務(wù)：合同方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，協(xié)商確定支付期限；如協(xié)商不成，可按照原合同約定收取違約金。2.乙方提前終止合同：解決辦法：協(xié)商確定提前終止合同的條件和違約金計(jì)算方式；如協(xié)商不成，可按照原合同約定處理。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求乙方按原合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用房屋：解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，可按照原合同約定處理。5.乙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：要求乙方立即停止披露敏感信息，如乙方不配合，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商終止合同。2.房屋租賃期間，一方因特殊情況需要提前終止合同。