房屋產(chǎn)權互換的協(xié)議書

房屋產(chǎn)權互換的協(xié)議書合同編號：__________房屋產(chǎn)權互換的協(xié)議書一、互換房產(chǎn)的基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。1.2乙方房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。二、互換房產(chǎn)的條件2.1雙方同意，互換房產(chǎn)的價款為零元。2.2雙方同意，互換房產(chǎn)后，各自承擔房產(chǎn)的物業(yè)管理費、稅費等相關費用。2.3雙方同意，互換房產(chǎn)后，各自負責辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。三、互換房產(chǎn)的期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，互換期限為__________年，自互換房產(chǎn)過戶完畢之日起計算。3.2互換期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)互換，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、互換房產(chǎn)的交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)將甲方房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)將乙方房產(chǎn)交付給甲方。4.3雙方應按照房產(chǎn)證上的面積、結(jié)構(gòu)、用途等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與房產(chǎn)證不符的情況，雙方應協(xié)商解決。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致互換房產(chǎn)不能順利進行，應承擔相應的違約責任。5.2雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因互換房產(chǎn)產(chǎn)生的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方房產(chǎn)證復印件3.雙方身份證明復印件4.房產(chǎn)互換協(xié)議書簽字原件5.房產(chǎn)互換續(xù)約協(xié)議（如有）6.房產(chǎn)驗收報告7.物業(yè)管理費、稅費等相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)3.房產(chǎn)實際面積、結(jié)構(gòu)、用途與房產(chǎn)證不符4.雙方未按約定承擔相關費用5.雙方未按約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)6.雙方未按約定續(xù)約7.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有甲方房產(chǎn)的一方2.乙方：指擁有乙方房產(chǎn)的一方3.房產(chǎn)證：指房屋產(chǎn)權證，證明房屋所有權歸屬的法律文件4.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理物業(yè)所收取的費用5.稅費：指與房產(chǎn)交易相關的各種稅費，如契稅、印花稅等6.房產(chǎn)互換：指雙方按照約定條件，交換各自擁有的房產(chǎn)7.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，必要時可依法向甲方主張違約責任2.問題：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，必要時可依法向乙方主張違約責任3.問題：房產(chǎn)實際面積、結(jié)構(gòu)、用途與房產(chǎn)證不符解決辦法：雙方重新進行驗收，如存在不符情況，協(xié)商解決或依法主張違約責任4.問題：雙方未按約定承擔相關費用解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法主張違約責任5.問題：雙方未按約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)解決辦法：雙方協(xié)商辦理過戶手續(xù)，必要時可依法主張違約責任6.問題：雙方未按約定續(xù)約解決辦法：雙方協(xié)商續(xù)約，必要時可依法主張違約責任五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望與乙方互換房產(chǎn)居住2.乙方擁有房產(chǎn)，希望與甲方互換房產(chǎn)