房屋過戶協議書集合

房屋過戶協議書集合合同編號：__________房屋過戶協議書一、過戶方信息（1）姓名/名稱：________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）地址：________________（4）聯系人：________________（5）聯系電話：________________1.2轉讓方為完全民事行為能力人/合法成立的組織，具備相關房屋過戶的資格和條件。二、受讓方信息（1）姓名/名稱：________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）地址：________________（4）聯系人：________________（5）聯系電話：________________2.2受讓方為完全民事行為能力人/合法成立的組織，具備購買并過戶該房屋的資格和條件。三、過戶房屋信息3.1房屋基本情況：（1）房屋所有權證號：________________（2）房屋地址：________________（3）房屋面積：________________（4）房屋所有權性質：________________（5）房屋規(guī)劃用途：________________3.2雙方確認，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響過戶的因素。四、過戶事宜4.1雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2轉讓方應提供合法有效的證件和材料，協助受讓方完成房屋過戶手續(xù)。4.3受讓方應按照雙方約定的價格支付房屋購買款，并在過戶完成后支付相關稅費。4.4雙方應共同配合，確保過戶過程的順利進行。五、過戶時間及條件5.1本協議簽訂后，雙方應盡快辦理房屋過戶手續(xù)，過戶期限為____年__月__日。5.2轉讓方應在過戶完成后，將房屋所有權及相關權益完整地轉移給受讓方。六、費用及支付方式6.1雙方同意，過戶過程中產生的稅費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。6.2雙方同意，房屋購買款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3購買款支付方式：（1）雙方簽訂本協議后____日內，受讓方一次性支付人民幣____元整作為定金。（2）定金支付后，雙方按照本協議約定的時間和方式支付剩余購房款。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若轉讓方在過戶過程中故意隱瞞房屋實際情況，導致受讓方損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋過戶申請表4.稅費繳納憑證5.銀行轉賬憑證6.房屋過戶完成后的新產權證二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或故意隱瞞房屋實際情況，導致受讓方損失。2.受讓方未按約定時間支付購房款，或拒絕支付約定費用。3.任何一方提供的證件和材料不真實、不完整，導致過戶手續(xù)。4.雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，導致過戶過程受阻。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指房屋所有權人，將房屋所有權及相關權益轉移給他人的一方。2.受讓方：指購買房屋并取得房屋所有權的一方。3.房屋過戶：指房屋所有權人將其房屋所有權及相關權益轉移給他人，并依法辦理登記手續(xù)的過程。4.購房款：指受讓方按照約定支付給轉讓方的房屋購買價格。5.定金：指受讓方在簽訂合同時支付給轉讓方的一部分購房款，作為履行合同的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜，雙方對過戶流程不熟悉：解決辦法：雙方可以咨詢專業(yè)律師或房產中介，了解過戶流程和所需材料，確保過戶順利進行。2.轉讓方無法提供合法有效的證件和材料：解決辦法：轉讓方應盡快辦理或補辦相關證件和材料，否則受讓方有權解除合同并要求賠償。3.過戶過程中產生額外費用：解決辦法：雙方應明確約定費用承擔方式，如遇額外費用，可協商解決或按法律法規(guī)規(guī)定承擔。4.房屋過戶完成后，新產權證發(fā)放延遲：解決辦法：雙方應持續(xù)關注過戶進度，如有需要，可向相關部門咨詢具體情況，確保新產權證及時發(fā)放。五、