超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同

超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為一家依法成立的超市店鋪，擁有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪地址：________________1.3店鋪面積：________________1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.1甲方同意將其擁有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)，無任何法律糾紛及債務(wù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于店鋪轉(zhuǎn)讓完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。第四條轉(zhuǎn)讓店鋪的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。4.3店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《店鋪交付確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪的交付及驗(yàn)收情況。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)及管理5.1乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)及管理。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)政策。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)，解決與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的任何問題，包括但不限于工商、稅務(wù)等問題。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款的有效期自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪交付確認(rèn)書2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)證明文件3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證4.店鋪轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議5.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)變更登記文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪，或店鋪交付后存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合相關(guān)政策。5.甲乙雙方未履行保密條款，向第三方披露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其擁有的超市店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有超市店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指接受超市店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓超市店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)所收取的費(fèi)用。5.店鋪交付：指甲方將超市店鋪的實(shí)際控制權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時(shí)存在問題：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。2.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)變更登記困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，提供所需文件和信息，確保變更登記順利進(jìn)行。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格延遲：甲方可以與乙方協(xié)商，制定合理的支付計(jì)劃，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的及時(shí)支付。4.乙方經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)，如出現(xiàn)問題，應(yīng)立即整改，避免影響店鋪經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因個(gè)人原因或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)超市店鋪，希望通過轉(zhuǎn)讓方式將店鋪轉(zhuǎn)給乙方。2