房屋租賃合同終止范本

房屋租賃合同終止范本合同編號：__________房屋租賃合同終止范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止該合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜協(xié)商如下：一、終止合同1.甲乙雙方同意自____年____月____日起終止《房屋租賃合同》（合同編號：__________）。2.終止合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，甲方不再享有租賃物的使用權(quán)。二、保證金及押金1.乙方已向甲方支付的押金____元（大寫：____________________________元整），自本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方。三、租金結(jié)算1.終止合同后，乙方已支付的租金不再退還。2.甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算乙方應(yīng)支付的租金，并與終止合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金結(jié)算憑證。四、水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用1.終止合同后，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。2.如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方同意按照甲方提供的實(shí)際發(fā)生金額予以支付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的____%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用清單5.違約金計(jì)算公式6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定使用、維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。3.乙方提前終止合同，未按照約定時(shí)間交還租賃房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照約定時(shí)間退還乙方押金。6.甲方未按照約定時(shí)間結(jié)算租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.保證金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用：乙方在租賃期間使用租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、押金及費(fèi)用：甲方應(yīng)提醒乙方合同約定的支付時(shí)間，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用、維護(hù)租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前終止合同未交還房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供租賃房屋或未退還押金：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。逾期不提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有多套住房。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出