房屋租賃合同終止協(xié)議全新版

房屋租賃合同終止協(xié)議全新版合同編號(hào)：__________房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止上述租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，相互辦理相關(guān)終止手續(xù)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。4.乙方應(yīng)確保在終止協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清所有與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。二、終止后的處理1.雙方同意，本協(xié)議終止后，乙方不再享有租賃房屋的權(quán)利，應(yīng)立即搬離租賃房屋。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金及押金（如有）。3.雙方應(yīng)共同配合，辦理租賃合同終止手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、退還押金等。4.本協(xié)議終止后，雙方對(duì)于租賃期間所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，均視為解決完畢，互不追究。三、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起至終止協(xié)議生效之日止，對(duì)雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)費(fèi)用清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋。2.乙方未結(jié)清租賃房屋相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間退還租金及押金。4.甲方未履行保密義務(wù)。5.雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)所需支付的違約賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲搬離：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)延遲搬離期間的房屋占用費(fèi)。2.乙方未結(jié)清費(fèi)用：甲方可要求乙方支付未結(jié)清的費(fèi)用，并有權(quán)從押金中扣除。3.甲方未退還租金及押金：甲方應(yīng)及時(shí)退還租金及押金，否則乙方有權(quán)依法追討。4.甲方未履行保密義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.雙方未辦理合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)盡快辦理終止手續(xù)，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同。2.租賃合同到