房頂漏水維修合同范本

房頂漏水維修合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方房屋存在房頂漏水問題，為保證房屋的正常使用和維護(hù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房頂漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍和內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的房頂進(jìn)行全面的漏水檢查，確定漏水原因。2.乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審批。3.乙方按照批準(zhǔn)的維修方案，對(duì)房頂進(jìn)行維修，確保漏水問題得到徹底解決。二、維修時(shí)間和進(jìn)度：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成維修方案的制定。2.乙方應(yīng)在維修方案批準(zhǔn)后十個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.乙方應(yīng)在維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修報(bào)告和相關(guān)資料。三、維修費(fèi)用：1.乙方根據(jù)實(shí)際維修情況，向甲方提交維修費(fèi)用明細(xì)。2.甲方應(yīng)在收到維修費(fèi)用明細(xì)后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。四、質(zhì)量保證：1.乙方保證維修工程的質(zhì)量，自維修工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為____年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維修費(fèi)用的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋房頂漏水檢查報(bào)告2.乙方制定的維修方案3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維修工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的漏水問題修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成維修方案的制定，或未在批準(zhǔn)的維修方案內(nèi)完成維修工作。2.乙方未按照約定提交維修報(bào)告和相關(guān)資料。3.乙方未保證維修工程的質(zhì)量，或維修工程驗(yàn)收不合格。4.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，或未邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。6.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當(dāng)事人，即房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中的乙方當(dāng)事人，即承擔(dān)房頂漏水維修工作的法人或其他組織。3.維修方案：指乙方為解決房頂漏水問題而制定的具體維修計(jì)劃和步驟。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工程所需的全部費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證期限。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修方案制定超時(shí)：乙方應(yīng)增加人員或加班加點(diǎn)完成制定，并向甲方說明情況，尋求諒解。2.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即排查原因，采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。3.甲方不支付維修費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.維修工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，重新提交驗(yàn)收。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方房屋存在房頂漏水問題，需要乙方進(jìn)行維修。2.甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂房頂漏水維修合同。3.乙方根據(jù)合