房屋繼承協(xié)議范本

房屋繼承協(xié)議范本合同編號：__________房屋繼承協(xié)議范本甲方（繼承人）：__________身份證號：__________乙方（被繼承人）：__________身份證號：__________鑒于被繼承人甲乙雙方存在房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系，為明確甲乙雙方在房屋繼承過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋繼承協(xié)議，以共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：__________二、繼承事項2.1甲方作為被繼承人的繼承人，自愿繼承被繼承人的房屋產(chǎn)權(quán)。2.2甲方承認(rèn)并接受被繼承人的房屋遺產(chǎn)，按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行繼承。2.3甲方在繼承過程中應(yīng)依法支付房屋繼承所需的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、遺產(chǎn)稅等。2.4甲方在繼承房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.5甲方在繼承房屋后，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，包括房屋使用權(quán)、收益權(quán)等。三、繼承費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，支付房屋繼承所需的相關(guān)稅費。3.2甲方應(yīng)在繼承房屋前，將房屋繼承費用支付給乙方。3.3支付方式：__________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）四、房屋過戶及登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶及登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，確保房屋過戶及登記順利進(jìn)行。4.3甲方在辦理房屋過戶及登記手續(xù)過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。5.4本協(xié)議的修改、解除、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致。甲方（繼承人）：__________乙方（被繼承人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.繼承人/被繼承人同意書4.房屋現(xiàn)狀說明5.稅費支付憑證6.房屋過戶及登記所需材料7.簽字筆二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付繼承費用認(rèn)定：逾期支付繼承費用超過合同約定的期限2.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶及登記手續(xù)認(rèn)定：逾期辦理過戶及登記手續(xù)超過合同約定的期限3.甲方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)4.甲方侵犯乙方合法權(quán)益，如房屋使用權(quán)、收益權(quán)等認(rèn)定：侵犯乙方合法權(quán)益的行為三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指依法取得被繼承人遺產(chǎn)的人2.被繼承人：指遺產(chǎn)的原始所有人3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證書4.繼承費用：指依法支付的與房屋繼承相關(guān)的稅費，如契稅、遺產(chǎn)稅等5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)6.登記手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等信息登記在房屋所有權(quán)證上的手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付繼承費用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期超過一定期限仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方逾期辦理房屋過戶及登記手續(xù)解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，逾期超過一定期限仍未辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：乙方可以要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方侵犯乙方合法權(quán)益解決辦法：乙方可以要求甲方停止侵權(quán)行為，如甲方仍不停