房屋租賃中介定金協(xié)議書

房屋租賃中介定金協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃中介定金協(xié)議書出租方：1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________承租方：1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________中介方：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋權(quán)屬情況：________________4.租賃用途：________________5.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租金支付方式：每月______日前，承租方將租金支付給出租方或中介方。三、定金1.承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.定金支付方式：承租方將定金支付給中介方。3.定金的作用：定金為雙方履行本協(xié)議的保證。若承租方中途違約，則定金不予退還；若出租方中途違約，則雙倍退還承租方定金。四、中介服務(wù)費用1.中介方提供的中介服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.中介服務(wù)費用的支付方式：承租方在簽署本協(xié)議時支付給中介方。五、其他約定1.出租方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃規(guī)定，具備租賃條件。2.承租方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用由承租方承擔(dān)。4.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋及附屬設(shè)施的正常磨損、老化、損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）承租方因使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。5.租賃期滿后，承租方應(yīng)在______日前將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于損失賠償、訴訟費用等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________中介方（丙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租方身份證明復(fù)印件3.出租方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃合同條款確認(rèn)書6.房屋維修記錄7.租金支付記錄8.定金支付記錄9.中介服務(wù)費用支付記錄10.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合租賃條件未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞提前終止租賃合同且未支付違約金2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞提前終止租賃合同且未支付違約金未按照合同約定遷出房屋3.中介方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)提供虛假信息導(dǎo)致合同簽訂未履行保密義務(wù)泄露雙方信息三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或有權(quán)出租人2.承租方：租賃房屋的租戶3.中介方：提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人4.定金：為確保合同履行而提前支付的一定金額5.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用6.租賃期限：雙方約定的租戶可以使用房屋的時間范圍7.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與驗收：遇到問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)問題解決辦法：拍照記錄問題，中介方協(xié)調(diào)出租方進(jìn)行修復(fù)2.租金支付延遲：遇到問題：承租方延遲支付租金解決辦法：中介方提醒承租方支付租金，必要時依法追討3.房屋損壞維修：遇到問題：房屋在使用過程中損壞解決辦法：中介方協(xié)調(diào)雙方確定維修責(zé)任及費用4.提前終止合同：遇到問題：一方提前終止合同解決辦法：依據(jù)合同約定支付違約金，協(xié)商解決或依法訴訟5.