車位租賃簡單版協(xié)議書范本

車位租賃簡單版協(xié)議書范本合同編號：__________車位租賃簡單版協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1車位位于____________________（詳細地址），車位編號為____________________。1.2車位類型為____________________，車位面積為____________________平方米。1.3甲方擁有上述車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃車位后，僅限于本人或家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進行洗車、修車等可能影響其他車位使用的行為。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、維修責任5.1租賃期間，車位的維修責任由甲方承擔，但乙方造成損壞的除外。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定使用車位，造成其他車位使用者損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明2.車位平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.維修費用報價單6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營3.乙方在車位內(nèi)進行洗車、修車等影響其他車位使用的行為4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定5.乙方未按約定使用車位，造成其他車位使用者損失6.甲方未按約定維修車位三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.所有權(quán)：對車位獨占、排他的控制權(quán)4.使用權(quán)的：按照約定的方式使用車位的權(quán)利5.租賃：出租方將車位使用權(quán)讓與承租方的行為6.租金：乙方支付給甲方的車位使用費7.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞車位設(shè)施解決辦法：要求乙方承擔修復(fù)費用，必要時可提前解除合同。3.車位維修解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的維修責任范圍內(nèi)及時維修，確保車位正常使用。4.物業(yè)管理糾紛解決辦法：遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)公司溝通協(xié)商解決。五