房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程內容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結構類型：________________1.5工程質量標準：________________1.6工程合同價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應當按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應當按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程合同價款的千分之一。三、質量保修3.1乙方應當按照國家相關法律法規(guī)和工程質量標準，對所承包的工程質量負責，并承擔質量保修責任。3.2工程質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。3.3在保修期限內，工程出現(xiàn)質量問題，乙方應當及時予以修復，并承擔修復費用。如因甲方原因導致工程質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的修復費用。四、合同價款及支付4.1合同價款為固定價格，不因原材料價格、人工費用等費用的變動而變動。4.2甲方應當按照下列付款計劃向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后____天內，甲方支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保修金，保修期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。4.3甲方支付合同價款時，乙方應當向甲方提供等額的正式發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體計算方式見本合同第二條約定的違約金計算方式。5.2乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔由此產生的費用。5.3甲方未按照合同約定的付款計劃支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的千分之一。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質量保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方單位資質證書復印件4.乙方單位資質證書復印件5.工程項目批準文件復印件6.工程項目設計文件復印件7.工程項目施工圖紙及相關技術資料8.工程量清單及報價單9.付款憑證及收據10.工程驗收報告11.質量保修書12.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定工期完成工程，視為違約。2.乙方未按合同約定質量標準完成工程，視為違約。3.甲方未按合同約定付款計劃支付合同價款，視為違約。4.甲方未按合同約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按合同約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》。3.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或組織依法在工商行政管理部門登記注冊，取得合法經營權的證明。4.資質證書：指企業(yè)或個人在特定領域具備相應技術能力和條件的證明。5.竣工驗收：指工程完成后，由相關主管部門或甲方組織進行的質量、安全、進度等方面的檢查、評定和認可。6.質量保修：指承包商對工程質量在保修期限內承擔修復和賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應盡快與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.質量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。如因甲方原因導致，甲方承擔修復費用。3.付款延誤：乙方應與甲方溝通，明確付款計劃，并按照約定時間催促甲方付款。4.施工條件不足：乙方應與甲方溝通，爭取甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于