電子版商鋪買賣合同

電子版商鋪買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的電子版商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪位置：____________________1.3商鋪面積：____________________1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1商鋪買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方支付商鋪買賣價格。2.3支付方式：（1）甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為商鋪購買的定金。首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給乙方。第三條交付及驗收3.1乙方應在甲方支付完畢全部款項后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2甲方對商鋪的交付予以驗收，確認無誤后，本合同即告生效。3.3商鋪交付后，甲方應負責商鋪的日常管理和維護工作。第四條權(quán)利和義務4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付商鋪買賣價格。4.2乙方應保證商鋪的真實性、合法性，確保甲方對商鋪的購買權(quán)益。4.3乙方應在商鋪交付后，協(xié)助甲方辦理相關產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付商鋪買賣價格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間交付商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關文件4.商鋪買賣價格支付憑證5.商鋪交付驗收證明6.商鋪買賣合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付商鋪買賣價格，視為違約。2.乙方未按照約定時間交付商鋪，視為違約。3.甲乙雙方從事違法經(jīng)營活動，視為違約。4.甲乙雙方違反國家有關法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子版商鋪：指在電子化平臺上交易的商鋪權(quán)益。2.買賣價格：指甲方向乙方支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.交付：指乙方將商鋪的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付首付款后，不得以任何理由要求退還。解決辦法：甲方在支付首付款前應充分了解商鋪情況，確保購買決策的正確性。2.甲方未按照約定時間支付剩余款項。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍未能按時支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間交付商鋪。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，如乙方未能按時交付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.商鋪交付后，甲方應負責商鋪的日常管理和維護工作。解決辦法：甲方應建立健全商鋪管理制度，確保商鋪的正常運營。五、所有應用場景：1.甲方為購買商鋪而與乙方簽訂合同。2