拆遷協(xié)議書格式

拆遷協(xié)議書格式合同編號：__________拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要進行城市更新和舊區(qū)改造，乙方位于拆遷范圍內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍甲方同意對乙方位于__________的房屋進行拆遷，拆遷范圍包括但不限于__________。第二條拆遷補償1.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方合理的拆遷補償。2.甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.甲方同意為乙方提供安置房一套，位于__________，面積為__________平方米。4.甲方同意承擔(dān)乙方拆遷過程中的相關(guān)費用，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。第三條拆遷期限1.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。2.乙方同意在拆遷期限內(nèi)配合甲方完成拆遷工作，并按期搬離拆遷范圍內(nèi)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。2.若乙方未按本協(xié)議約定搬離拆遷范圍內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。第五條爭議解決本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷范圍地形圖2.安置房平面圖3.拆遷補償款支付憑證4.安置房交付憑證5.搬遷費用明細6.臨時安置費用明細7.拆遷協(xié)議履行證明8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按約定搬離拆遷范圍內(nèi)，視為違約。3.甲方未按時支付拆遷補償款，視為違約。4.甲方未按時提供安置房，視為違約。5.乙方未按約定配合拆遷工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進行拆遷活動的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個人。3.拆遷補償：指依法對被拆遷人的房屋及其附屬物進行補償?shù)男袨椤?.安置房：指為被拆遷人提供的替代住房。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度延遲解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆遷進度，必要時可申請法院強制執(zhí)行。2.問題：賠償款支付不及時解決辦法：甲方按時支付拆遷補償款，否則乙方有權(quán)依法追討。3.問題：安置房交付不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合條件的安置房，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方拒不搬離拆遷范圍內(nèi)解決辦法：甲方有權(quán)依法申請法院強制執(zhí)行，要求乙方搬離。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊區(qū)