公司廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

公司廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述廠房的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3付款方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；剩余的____%應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條廠房過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。自變更登記手續(xù)辦理完成后，廠房的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，如因廠房權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付____%的違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得惡意串通、損害國家、集體或第三人利益。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.廠房相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.廠房過戶所需的相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的利益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益，在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保廠房過戶過程中的一切手續(xù)合法、合規(guī)，如有因手續(xù)不合法導(dǎo)致的糾紛，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對(duì)廠房的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制承擔(dān)調(diào)查責(zé)任，確保廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付____%的違約金。3.2乙方在廠房使用、經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.3如乙方在廠房使用、經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的請(qǐng)求，采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價(jià)格4.1甲方同意將上述廠房的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.3付款方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；剩余的____%應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條廠房過戶與權(quán)屬變更5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。自變更登記手續(xù)辦理完成后，廠房的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有。第六條權(quán)利義務(wù)與保障6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，如因廠房權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，如因廠房權(quán)屬糾紛、乙方違約等原因?qū)е录追绞軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得惡意串通、損害國家、集體或第三人利益。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.廠房相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.廠房過戶所需的相關(guān)材料第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的廠房轉(zhuǎn)讓提供保障，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的擔(dān)保和介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在廠房轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款、廠房過戶與權(quán)屬變更條款等，使甲方在交易中處于有利地位，確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過第三方的介入，進(jìn)一步提高甲方權(quán)益的保障程度，使甲方在交易中更加安心和放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意受讓該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意按照本合同的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行和乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方與甲方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在廠房受讓過程中及受讓后的利益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，在廠房受讓過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保廠房過戶過程中的一切手續(xù)合法、合規(guī)，如有因手續(xù)不合法導(dǎo)致的糾紛，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對(duì)廠房的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制承擔(dān)調(diào)查責(zé)任，確保廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，如因廠房權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。3.3如甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求，采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價(jià)格4.1甲方同意將上述廠房的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.3付款方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；剩余的____%應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條廠房過戶與權(quán)屬變更5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。自變更登記手續(xù)辦理完成后，廠房的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有。第六條權(quán)利義務(wù)與保障6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，如因廠房權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，如因廠房權(quán)屬糾紛、甲方違約等原因?qū)е乱曳绞軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得惡意串通、損害國家、集體或第三人利益。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.廠房相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.廠