買房定金合同范本模板

買房定金合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金以確認(rèn)購買意向。現(xiàn)雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的標(biāo)的房屋具體位置【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】，房屋所有權(quán)證號(hào)【所有權(quán)證號(hào)】。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制。2.1乙方同意在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為購買標(biāo)的房屋的定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。2.2定金支付后，乙方即獲得購買標(biāo)的房屋的優(yōu)先權(quán)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋購買交易的談判。2.3定金將計(jì)入房屋買賣成交總價(jià)，并在房屋買賣成交后抵作房款。第三條合同的履行與解除3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2在本合同簽訂后，如乙方未按約定時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。5.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上僅為合同范本模板，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體交易情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金以確認(rèn)購買意向。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障等服務(wù)?，F(xiàn)三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的標(biāo)的房屋具體位置【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】，房屋所有權(quán)證號(hào)【所有權(quán)證號(hào)】。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制。第二條定金與丙方服務(wù)2.1乙方同意在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為購買標(biāo)的房屋的定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。2.2定金支付后，乙方即獲得購買標(biāo)的房屋的優(yōu)先權(quán)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋購買交易的談判。2.3甲方同意將定金交付丙方進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保定金在交易完成前?？顚Ｓ?。2.4丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條合同的履行與解除3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行支付定金和房款的義務(wù)。3.3如乙方未按約定時(shí)間、金額支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保定金的安全。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障服務(wù)，確保交易過程中不受損失。4.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。4.4甲方在合同履行過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。5.2乙方在合同履行過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在合同履行過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、丙方提供的資金監(jiān)管協(xié)議等。7.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上僅為合同范本模板，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體交易情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供資金監(jiān)管、交易安全保障等服務(wù)，確保交易過程中雙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，同時(shí)乙方也能夠在交易過程中得到更好的保障，增加交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房定金合同范本模板出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方是位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意支付定金以確認(rèn)租賃意向。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于租金支付監(jiān)管、租賃安全保障等服務(wù)。現(xiàn)三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制。第二條定金與丙方服務(wù)2.1乙方同意在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為租賃標(biāo)的房屋的定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。2.2定金支付后，乙方即獲得租賃標(biāo)的房屋的優(yōu)先權(quán)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃合同的談判。2.3乙方同意將定金交付丙方進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方應(yīng)提供租金支付監(jiān)管服務(wù)，確保定金在租賃期間?？顚Ｓ?。2.4丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于租金支付監(jiān)管、租賃安全保障、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。第三條合同的履行與解除3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付房屋和提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行支付租金和履行其他租賃義務(wù)。3.3如乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保租賃的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供租金支付監(jiān)管服務(wù)，確保租金的安全。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃安全保障服務(wù)，確保租賃過程中不受損失。4.3乙方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。4.4乙方在合同履行過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定時(shí)間、金額交付房屋或提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方在合同履行過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在合同履行過程中不得侵犯乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、丙方提供的租金支付監(jiān)管協(xié)議等。7.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上僅為合同范本模板，實(shí)際