公寓代運營合同范本

公寓代運營合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下公寓委托乙方進行代運營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方名下?lián)碛形挥赺_________的公寓一套（以下簡稱“公寓”），公寓具體情況如下：（1）公寓地址：____________________________；（2）公寓面積：____________________________；（3）公寓設施：____________________________；1.2甲方承諾，其所提供的公寓信息真實、準確、完整。二、代運營期限2.1本合同代運營期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代運營期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代運營內(nèi)容3.1乙方作為甲方公寓的代運營商，應按照甲方的要求，負責公寓的出租、管理等事宜。3.2乙方應在代運營期限內(nèi)，確保公寓的正常運營，保證甲方收益的穩(wěn)定。四、費用及支付4.1乙方代運營公寓期間，甲方應向乙方支付代運營費用，具體費用如下：（1）代運營管理費：每月人民幣____元；（2）其他費用：如有其他費用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。4.2甲方應在每月____日前向乙方支付代運營費用。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證其提供的公寓符合國家相關法律法規(guī)及租賃市場的規(guī)定，不得存在任何法律糾紛和安全隱患。5.2乙方應按照甲方的要求，妥善管理公寓，確保公寓的正常運營。5.3乙方應在代運營期限內(nèi)，保證甲方收益的穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方名下公寓相關資料；2.乙方代運營團隊資質(zhì)證明；3.代運營費用支付明細；4.其他相關文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下公寓委托乙方進行代運營，并由丙方提供擔保服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方名下?lián)碛形挥赺_________的公寓一套（以下簡稱“公寓”），公寓具體情況如下：（1）公寓地址：____________________________；（2）公寓面積：____________________________；（3）公寓設施：____________________________；1.2甲方承諾，其所提供的公寓信息真實、準確、完整。二、代運營期限2.1本合同代運營期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代運營期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代運營內(nèi)容3.1乙方作為甲方公寓的代運營商，應按照甲方的要求，負責公寓的出租、管理等事宜。3.2丙方作為第三方擔保主體，應對乙方的代運營行為提供擔保，確保乙方的履約能力。四、費用及支付4.1乙方代運營公寓期間，甲方應向乙方支付代運營費用，具體費用如下：（1）代運營管理費：每月人民幣____元；（2）其他費用：如有其他費用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。4.2甲方應在每月____日前向乙方支付代運營費用。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應保證甲方公寓的出租率，確保甲方收益的穩(wěn)定。5.2丙方作為擔保方，應對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。5.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期提供運營報告。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對公寓產(chǎn)生購買意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2乙方如出現(xiàn)經(jīng)營困難，應及時告知甲方和丙方，并尋求解決方案。6.3乙方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。七、丙方擔保責任7.1丙方應對乙方的代運營行為提供擔保，確保乙方的履約能力。7.2如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方名下公寓相關資料；2.乙方代運營團隊資質(zhì)證明；3.丙方擔保資質(zhì)證明；4.代運營費用支付明細；5.其他相關文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，確保乙方在代運營過程中的履約能力。同時，本合同增加了多個保護甲方權(quán)益的條款，如甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。這些條款的設計旨在確保甲方在合同期限內(nèi)的利益得到最大化的保障。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，如乙方違反合同約定應承擔的違約責任、經(jīng)營困難時的告知義務等。這些條款的設置有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方可能遭受的損失。丙方的擔保責任也是本合同的重要部分。丙方作為第三方擔保主體，應對乙方的代運營行為提供擔保，確保乙方的履約能力。如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。這一條款的設置為甲方提供了更加堅實的保障，降低了甲方面臨的風險?？傊?，通過引入第三方主體丙方，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套（以下簡稱“公寓”），并擬將其委托給乙方進行運營管理，同時丙方愿意為乙方的運營管理提供擔保，各方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方名下?lián)碛形挥赺_________的公寓一套（以下簡稱“公寓”），公寓具體情況如下：（1）公寓地址：____________________________；（2）公寓面積：____________________________；（3）公寓設施：____________________________；1.2甲方承諾，其所提供的公寓信息真實、準確、完整。二、運營管理期限2.1本合同運營管理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2運營管理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、運營管理內(nèi)容3.1乙方作為甲方公寓的運營管理者，應按照甲方的要求，負責公寓的出租、維護、管理等事宜。3.2丙方作為第三方擔保主體，應對乙方的運營管理行為提供擔保，確保乙方的履約能力。四、費用及支付4.1乙方運營管理公寓期間，甲方應向乙方支付運營管理費用，具體費用如下：（1）運營管理費：每月人民幣____元；（2）其他費用：如有其他費用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。4.2甲方應在每月____日前向乙方支付運營管理費用。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應保證甲方公寓的出租率，確保乙方收益的穩(wěn)定。5.2丙方作為擔保方，應對乙方的運營管理行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對公寓產(chǎn)生購買意愿，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2甲方如出現(xiàn)經(jīng)營困難，應及時告知乙方和丙方，并尋求解決方案。6.3甲方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。七、丙方擔保責任7.1丙方應對乙方的運營管理行為提供擔保，確保乙方的履約能力。7.2如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方名下公寓相關資料；2.乙方運營管理團隊資質(zhì)證明；3.丙方擔保資質(zhì)證明；4.運營管理費用支付明細；5.其他相關文件。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障。丙方的介入為乙方提供了額外的安全感，確保甲方在運營管理過程中的履約能力。同時，本合同增加了多個保護乙方權(quán)益的條款，如乙方在合同期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)等。這些條款的設計旨在確保乙方在合同期限內(nèi)的利益得到最大化的保障。此外，本合同對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，如甲方違反合同約定應承擔的違約責任、經(jīng)