2010土地流轉(zhuǎn)合同范本

2010土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為_______平方米。具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條土地用途2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。乙方計(jì)劃將該土地用于_______（具體用途）。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。付款方式為：_______（一次性支付/按年支付/其他支付方式）。第五條土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)按照國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）按照約定時(shí)間交付土地；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）合理利用土地，不得改變土地用途；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為_______平方米。具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條土地用途2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。乙方計(jì)劃將該土地用于_______（具體用途）。第三條第三方主體——丙方的職責(zé)3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能夠按照約定合理利用土地，不得改變土地用途。第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。付款方式為：_______（一次性支付/按年支付/其他支付方式）。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合理利用土地，確保土地用途符合國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行合同義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1若乙方未能按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2若乙方改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.3乙方在取得土地使用權(quán)后，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體——丙方的權(quán)益與責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)全面了解甲乙雙方的信譽(yù)和履行合同的能力，確保甲方的權(quán)益得到保障。9.2丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，確保甲方的權(quán)益不受損害。9.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方合理利用土地，不得改變土地用途，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定合理利用土地，不得改變土地用途。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引導(dǎo)乙方合理利用土地，確保土地資源的合理開發(fā)和利用。通過與丙方簽訂擔(dān)保合同，甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中能夠得到更充分的權(quán)益保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為_______平方米。具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條土地用途2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。乙方計(jì)劃將該土地用于_______（具體用途）。第三條第三方主體——丙方的職責(zé)3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保甲方在取得土地使用權(quán)后，能夠按照約定合理利用土地，不得改變土地用途。第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。付款方式為：_______（一次性支付/按年支付/其他支付方式）。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定合理利用土地，確保土地用途符合國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行合同義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1若甲方未能按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2若甲方改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.3甲方在取得土地使用權(quán)后，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體——丙方的權(quán)益與責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)全面了解甲乙雙方的信譽(yù)和履行合同的能力，確保乙方的權(quán)益得到保障。9.2丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付土地，確保乙方的權(quán)益不受損害。9.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方合理利用土地，不得改變土地用途，確保乙方的權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為土地的受讓人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身