商鋪買賣協(xié)議合同范本

商鋪買賣協(xié)議合同范本合同編號：__________合同各方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本狀況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條商鋪買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利和義務4.1甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況。4.2乙方購買商鋪后，應依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的____%。5.2本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪使用權(quán)證復印件3.商鋪規(guī)劃許可證復印件4.商鋪施工許可證復印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同各方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本狀況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應負責對商鋪的產(chǎn)權(quán)進行核實，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3丙方應協(xié)助甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證、使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等文件交付給乙方。4.4丙方應對商鋪的交付過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間將商鋪交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，如乙方延遲支付，應向甲方支付延遲付款的違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的____%。5.2乙方在購買商鋪后，應依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導致商鋪被政府部門查處或強制關(guān)閉，乙方應承擔全部責任。5.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪使用權(quán)證復印件3.商鋪規(guī)劃許可證復印件4.商鋪施工許可證復印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時促使乙方按照約定履行合同義務。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)ι啼伒漠a(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進行核實，降低甲乙雙方的風險。丙方的介入，有助于維護合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為商鋪的出賣人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。甲方為主導的目的在于確保甲方在合同履行過程中能夠按照約定時間交付商鋪，同時確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。此外，甲方為主導還有助于明確各方的責任和義務，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同各方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________第三方咨詢機構(gòu)（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1甲方持有的某公司股權(quán)比例為____%，股權(quán)對應的注冊資本為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方持有的某公司股權(quán)。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，應確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應負責對某公司進行盡職調(diào)查，確保公司的經(jīng)營狀況、財務狀況、法律狀況等符合乙方的投資要求。4.3丙方應協(xié)助乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，獲取某公司的相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。4.4丙方應對股權(quán)的交付過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證其持有的某公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應承擔全部責任。5.2甲方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格或附加其他條件。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應繼續(xù)履行作為某公司股東的義務，配合乙方的經(jīng)營管理工作。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.某公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.某公司章程復印件3.甲方持有的某公司股權(quán)證明復印件4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為股權(quán)的買受人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。乙方為主導的目的在于確保乙方能夠按照約定價格購買到符合投資要求的股權(quán)，同時確保股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)助，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。此