林地租賃合同范文

2024林地租賃合同范文合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方林地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地租賃范圍及面積2.租賃林地的面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。2.租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃林地的用途為_(kāi)_________。乙方應(yīng)合法使用租賃林地，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃林地享有合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證租賃林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃林地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用租賃林地，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃林地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守林地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明1.1甲方保障條款甲方應(yīng)保證其擁有租賃林地的合法使用權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U林地使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方維護(hù)與管理?xiàng)l款甲方應(yīng)對(duì)租賃林地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U林地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。1.3甲方監(jiān)督與檢查條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用租賃林地，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明2.1乙方合理利用林地資源條款乙方應(yīng)合理利用租賃林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。2.2乙方租賃用途變更條款乙方如需改變租賃林地的用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如乙方未按約定用途使用林地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。2.3乙方租金支付保障條款乙方應(yīng)按約定用途使用租賃林地，并保證在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)條款本合同涉及的租賃林地交易，如需第三方中介提供服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，甲方和乙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情支付中介費(fèi)用。3.2第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因中介原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方和乙方因第三方中介原因遭受損失，有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行賠償。3.3第三方中介保密條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。本附件條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本附件條款與本合同存在沖突，以本附件條款為準(zhǔn)。一、附件列表：1.林地租賃合同2.林地使用權(quán)證明文件3.租賃林地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告4.租賃林地規(guī)劃用途說(shuō)明書(shū)5.租金支付證明文件6.租賃期限變更協(xié)議7.租賃用途變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.租賃林地維護(hù)與管理規(guī)定10.租賃林地環(huán)境保護(hù)措施方案11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介保密協(xié)議13.租賃林地交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃林地的使用權(quán)和無(wú)權(quán)利糾紛，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定維護(hù)和管理租賃林地基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。3.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用租賃林地，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定用途使用租賃林地，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。6.乙方未按約定合理利用林地資源，認(rèn)定乙方違約。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定第三方中介違約。8.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地租賃合同：指甲方將林地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用林地的合同。2.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。3.租金：指乙方為使用租賃林地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方將林地使用權(quán)出租給乙方的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.第三方中介：指在林地租賃交易過(guò)程中提供服務(wù)的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)糾紛：在簽訂合同前，進(jìn)行全面調(diào)查和審核林地使用權(quán)，確保無(wú)糾紛。2.林地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并協(xié)商賠償損失。3.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。4.乙方改變租賃用途：及時(shí)與甲方協(xié)商，取得甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。5.第三方中介服務(wù)不到位：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如未能解決，考慮更換中介。6.第三方中介泄露商業(yè)秘密：與第三方中介