茶園租賃信息

茶園租賃信息合同編號：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃的茶園范圍包括：__________（具體位置、面積等詳細(xì)信息）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：（1）每年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、茶園使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用茶園，不得擅自改變茶園的用途，不得損害茶園的生態(tài)環(huán)境。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)茶園的管理和維護(hù)工作，確保茶園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在茶園內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。四、保險及賠償4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為茶園辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。4.2乙方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營活動造成茶園損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同在租賃期滿后自行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資格證明文件3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.茶園保險單據(jù)6.租金支付憑證7.茶園管理維護(hù)記錄8.茶園生態(tài)環(huán)境影響評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變茶園用途，損害茶園生態(tài)環(huán)境，視為違約。3.乙方未在茶園內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，視為違約。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定提供茶園，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.茶園：指位于__________的茶園一塊，具體位置、面積等詳細(xì)信息。2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金：每年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.違約金：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可提前解除合同。2.乙方擅自改變茶園用途：制止并恢復(fù)原狀，必要時可追究違約責(zé)任。3.乙方未在茶園內(nèi)開展合法經(jīng)營活動：制止并規(guī)范經(jīng)營行為，必要時可追究違約責(zé)任。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)：要求乙方辦理并提交保險單據(jù)，否則視為違約。5.茶園遭受自然災(zāi)害或意外損失：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶園，希望出租