物業(yè)招投標(biāo)項(xiàng)目公告

物業(yè)招投標(biāo)項(xiàng)目公告合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)項(xiàng)目的發(fā)起方，乙方為參與方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方物業(yè)招投標(biāo)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：________________1.5項(xiàng)目周期：自雙方簽訂合同之日起至項(xiàng)目完成后驗(yàn)收合格之日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對乙方因依賴該資料而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)對乙方的投標(biāo)文件保密，不得泄露給第三方。2.1.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并對乙方的施工質(zhì)量給予客觀、公正的評價(jià)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，包括但不限于施工方案、報(bào)價(jià)、工期安排等。2.2.2乙方應(yīng)對投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。2.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。三、合同價(jià)格3.1乙方報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同價(jià)的____%。3.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。四、項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證施工安全、文明。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對乙方的施工質(zhì)量給予客觀、公正的評價(jià)。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期支付預(yù)付款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。5.3乙方逾期完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)×日利率×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成后驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目詳細(xì)資料2.乙方提交的投標(biāo)文件3.雙方簽訂的合同正本4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告5.支付憑證6.施工進(jìn)度報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付預(yù)付款：指合同約定的預(yù)付款支付日期屆滿，甲方未支付預(yù)付款的行為。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收：指合同約定的驗(yàn)收日期屆滿，甲方未進(jìn)行驗(yàn)收的行為。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，乙方的施工質(zhì)量不符合甲方的要求。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招投標(biāo)項(xiàng)目：指物業(yè)服務(wù)的提供方通過公開招標(biāo)的方式，邀請多家符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與競標(biāo)，最終選定中標(biāo)單位提供物業(yè)服務(wù)的過程。2.投標(biāo)文件：指乙方為參與招標(biāo)項(xiàng)目而提交的文件，包括施工方案、報(bào)價(jià)、工期安排等。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，作為乙方施工的啟動資金。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)施工質(zhì)量是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付預(yù)付款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討逾期付款的違約金。2.乙方逾期完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如乙方逾期完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期驗(yàn)收，如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并依法追究乙方的違約責(zé)任。