2024年地域商鋪?zhàn)赓U合同

2024年地域商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方簽署：

出租方：____________（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

一、租賃商鋪描述

1.甲方同意將其位于____________（地址）的商鋪向乙方出租。該商鋪的面積為__________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

2.商鋪的裝修和維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合甲方的要求。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期開始前五天向甲方支付______（金額）作為定金。

三、租金和費(fèi)用

1.租金為每月______（金額），每季度支付一次。租金應(yīng)在每季度第一天支付給甲方。

2.乙方在租賃期間發(fā)生的所有與租賃商鋪有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付______（金額）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將退還給乙方。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪，防止損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.租賃期滿或提前歸還租賃商鋪時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈后歸還給甲方。

六、合同解除和終止

1.雙方同意在發(fā)生以下情況之一時(shí)，可書面解除本合同：

（1）發(fā)生不可抗力，使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）若甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并退還押金；

（3）若乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并支付相應(yīng)違約金。

2.本合同期滿時(shí)，雙方應(yīng)將租賃商鋪交還給對(duì)方，無須再支付使用期內(nèi)的任何費(fèi)用。

3.本合同提前解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理租賃商鋪內(nèi)的財(cái)物。如有損壞或丟失，應(yīng)按本合同第四條的規(guī)定進(jìn)行賠償。

七、違約責(zé)任

1.若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.若甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此造成的損失。

3.若乙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，也應(yīng)向甲方支付違約金并賠償由此造成的損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系方式，除非收到對(duì)方書面通知變更該地址或聯(lián)系方式。雙方約定的地址為：_________________________________________________。

3.本合同條款的修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件包括雙方約定的其他事項(xiàng)和有關(guān)商鋪的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、交付等事項(xiàng)的說明和圖紙等。

4.其他需要明確的事項(xiàng)：_____________________________________________________。

甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日