2024年帶閣樓單元房買賣合同

2024年帶閣樓單元房買賣合同甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有的帶閣樓單元房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：______________________________

2.建筑面積：______________________________

3.閣樓情況：閣樓面積為______平方米，與該單元房相連，且屬于該單元房的一部分。閣樓內(nèi)設(shè)施及裝修情況描述。

4.單元房及閣樓的用途：該房屋及閣樓僅限于居住使用，乙方不得擅自改變其建筑結(jié)構(gòu)、使用功能及用途。

二、出售價格及支付方式

1.甲方同意將其所有的帶閣樓單元房以人民幣______元（￥______）的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全額房款支付給甲方。

3.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付房款。具體支付方式雙方可在簽訂合同時協(xié)商確定。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將該房屋及閣樓的產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同、購房發(fā)票等資料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述資料后及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得該房屋及閣樓的產(chǎn)權(quán)證明。

3.雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)和過戶手續(xù)的辦理，稅費(fèi)由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

四、閣樓交付時間及條件

1.閣樓交付時間：雙方約定在______年______月______日進(jìn)行閣樓交付。

2.閣樓交付前，甲方應(yīng)確保該閣樓內(nèi)無抵押、查封等限制交易情形，并保證該閣樓的所有權(quán)屬于甲方，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.閣樓交付時，應(yīng)符合國家有關(guān)居住規(guī)定和裝修標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全完好，并能正常投入使用。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲方違反本合同約定的交付、價格、資料等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此受到的損失、支付違約金等。

2.乙方未按合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋及閣樓的產(chǎn)權(quán)證明、無法辦理相關(guān)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期、金額及貨幣金額單位應(yīng)當(dāng)填寫清晰、準(zhǔn)確。

3.本合同條款中涉及到的所有書面文件、證明文件、資料等均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同中的手寫部分應(yīng)當(dāng)與打印部分具有同等法律效力。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________

甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）

日期：______________________________

以上是帶閣