社保局土地征用協(xié)議

社保局土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬對(duì)乙方位于__________的土地進(jìn)行征用，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條征用土地范圍甲方征用乙方位于__________的土地，土地面積為_(kāi)_________平方米。具體四至界限如下：東至：__________南至：__________西至：__________北至：__________第二條征用土地用途甲方征用乙方土地用于__________項(xiàng)目，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條征用土地補(bǔ)償1.甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因征用土地所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的____%，作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在土地征用手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。第五條合同的履行1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土地交付及相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。第六條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途證明3.征用土地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)4.土地評(píng)估報(bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.甲方支付憑證7.乙方交付土地憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地，視為違約。3.甲方未按約定用途使用土地，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議，單方面提出變更或解除視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地征用：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益，依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用的行為。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征用，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指因土地征用，對(duì)被征地農(nóng)民提供的住房、就業(yè)等安置所需的費(fèi)用。4.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征用，對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.乙方延遲交付土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)交付；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。3.甲方未按約定用途使用土地：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方改正；協(xié)商不成時(shí)，可以向政府相關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。4.雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施