房地產(chǎn)銷售工傷補償協(xié)議書

房地產(chǎn)銷售工傷補償協(xié)議書合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)所有產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等物品齊全；（3）房屋內(nèi)的所有租賃、債務(wù)等法律問題已解決。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條傷殘補償4.1乙方購買該房屋后，如發(fā)生因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的傷殘事件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的傷殘補償責(zé)任。4.2傷殘補償標準如下：（1）輕度傷殘（一至二級）：補償金額為購買價格的____%；（2）中度傷殘（三至四級）：補償金額為購買價格的____%；（3）重度傷殘（五至六級）：補償金額為購買價格的____%；（4）全殘（七至八級）：補償金額為購買價格的____%。4.3傷殘補償費用應(yīng)在傷殘事件發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或該房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.購買價格支付憑證4.傷殘鑒定報告5.過戶證明6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供完整產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等物品3.甲方未解決房屋內(nèi)的租賃、債務(wù)等法律問題4.房屋存在重大質(zhì)量問題5.乙方未按約定時間支付購房款6.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的款項。4.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施完好地交給乙方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。6.傷殘補償：指因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方傷殘事件的補償。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照協(xié)議約定向甲方追討違約金，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。2.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方按照協(xié)議約定進行維修或賠償。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照協(xié)議約定向乙方追討違約金，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：督促雙方盡快完成相關(guān)手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售。2.乙方愿意購買甲方名下