智能物流廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

智能物流廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：__________，使用期限至__________年。1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4廠房目前處于__________狀態(tài)，如有租賃情況，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同及租賃雙方相關(guān)信息。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格受讓甲方所持有的廠房所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。四、陳述與保證4.1甲方保證對(duì)其所擁有的廠房享有合法、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證廠房不存在任何債務(wù)、租賃合同、訴訟、仲裁等法律糾紛。4.3乙方保證其支付轉(zhuǎn)讓款的資金來源合法，且具備承受廠房所有權(quán)的實(shí)力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的____%。5.2如因政策、法律等原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房土地使用權(quán)證2.廠房所有權(quán)證3.廠房租賃合同（如有）4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.智能物流廠房：指用于智能物流倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、配送等業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化廠房。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指購(gòu)買廠房所有權(quán)的一方。4.過戶：指將廠房所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行計(jì)劃。2.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要證件和資料。3.支付轉(zhuǎn)讓款困難：乙方應(yīng)確保資金來源合法，提前準(zhǔn)備好支付款項(xiàng)。4.遇到政策、法律變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策、法律變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，希望轉(zhuǎn)讓給有需求的其他企業(yè)或個(gè)人。2.乙方需要廠房進(jìn)