場常見不正當行為及監(jiān)管對策2024年

場常見不正當行為及監(jiān)管對策2024年通用合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供場地租賃服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________的場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。1.5乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方享有租賃場地的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)負責場地的維護、維修，確保場地設(shè)施安全可靠。2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得在租賃場地內(nèi)從事與乙方經(jīng)營范圍相沖突的業(yè)務(wù)。2.4甲方應(yīng)按約定時間交付場地，如因特殊情況延遲交付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供場地租賃服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________的場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。1.5乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方享有租賃場地的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)負責場地的維護、維修，確保場地設(shè)施安全可靠。2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得在租賃場地內(nèi)從事與乙方經(jīng)營范圍相沖突的業(yè)務(wù)。2.4甲方應(yīng)按約定時間交付場地，如因特殊情況延遲交付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。3.一、附件列表：1.場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場地使用權(quán)證明復(fù)印件5.租賃場地設(shè)施清單6.租金支付證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，視為違約。2.甲方未保證場地正常使用，影響乙方合法權(quán)益，視為違約。3.甲方未按約定維護、維修場地設(shè)施，導致?lián)p壞，視為違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或從事與乙方經(jīng)營范圍相沖突的業(yè)務(wù)，視為違約。5.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。6.乙方擅自改變場地用途，視為違約。7.乙方未合理使用場地設(shè)施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供場地租賃服務(wù)的當事人。2.乙方：指承租場地使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.場地的正常使用：指場地符合乙方經(jīng)營活動所需的條件，設(shè)施完好、安全可靠。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付場地。解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付期間的使用安排。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責維修，若因乙方使用不當造成損壞，乙方承擔維修費用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)按約定時間追討欠款。