房子裝修合同的注意事項(xiàng)范文(2024版)

房子裝修合同的注意事項(xiàng)范文(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3裝修面積：__________平方米1.4裝修風(fēng)格：__________1.5裝修預(yù)算：__________元二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的裝修場(chǎng)地，確保乙方正常施工；（2）按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；（3）提供必要的施工資料，如戶型圖、設(shè)計(jì)圖紙等；（4）協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛；（5）驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付尾款。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程；（2）保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守施工規(guī)范，確保施工安全；（4）保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（5）按時(shí)提供裝修進(jìn)度報(bào)告，與甲方保持良好溝通。三、裝修工程進(jìn)度及付款方式3.1裝修工程分為__________個(gè)階段，具體進(jìn)度如下：（1）__________階段：__________（時(shí)間）；（2）__________階段：__________（時(shí)間）；（3）__________階段：__________（時(shí)間）；（4）__________階段：__________（時(shí)間）。3.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）__________階段完成后，甲方支付乙方工程進(jìn)度的__________%作為進(jìn)度款；（3）__________階段完成后，甲方支付乙方工程進(jìn)度的__________%作為進(jìn)度款；（4）__________階段完成后，甲方支付乙方工程尾款。四、裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)予以解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙

2.裝修材料清單

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.付款憑證

7.變更協(xié)議

8.保修條款

9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。

3.乙方未按施工規(guī)范操作，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約。

4.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定為違約。

5.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.保修：指在一定期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障、損壞，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

4.驗(yàn)收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定補(bǔ)救措施，如加班施工，必要時(shí)可依法要求賠償。

2.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重者可要求重做，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款糾紛：按合同約定辦理付款，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.變更設(shè)計(jì)：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。

5.鄰里糾紛：提前與鄰里溝通，爭(zhēng)取支持，如有糾紛，及時(shí)化解