辦公場地租賃協(xié)議合同協(xié)議(2024版)

辦公場地租賃協(xié)議合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供場地及相關(guān)設(shè)施。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及相關(guān)設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途，不得損害場地及設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。6.3如甲方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權(quán)證明文件4.設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃合同解除證明文件8.違約金支付證明文件9.損失賠償證明文件二、違約行為及認定：1.擅自提前解除合同2.未按約定支付租金3.未按約定支付押金4.未按約定使用場地及設(shè)施5.未遵守國家法律法規(guī)6.未履行合同約定的維護和管理義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施供他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場地及設(shè)施支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)場地原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方損壞場地及設(shè)施。解決辦法：要求乙方賠償損失，如乙方不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未能按約定提供場地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供場地及設(shè)施，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)