2024房屋拆遷評(píng)估委托合同

2024房屋拆遷評(píng)估委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、評(píng)估對(duì)象及內(nèi)容1.2評(píng)估內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集和分析，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、配套設(shè)施等方面進(jìn)行全面評(píng)估。二、評(píng)估費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的評(píng)估委托書及相關(guān)資料，對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、評(píng)估期限及交付評(píng)估報(bào)告的時(shí)間3.1乙方應(yīng)自收到甲方提供的評(píng)估委托書及相關(guān)資料之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房屋的評(píng)估。3.2乙方應(yīng)在評(píng)估期限內(nèi)，向甲方交付書面評(píng)估報(bào)告。四、評(píng)估報(bào)告的使用及保密4.1乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性和有效性。評(píng)估報(bào)告僅限于甲方辦理拆遷補(bǔ)償事宜使用。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供評(píng)估報(bào)告外，雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評(píng)估報(bào)告交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方評(píng)估資質(zhì)證明文件

3.評(píng)估委托書

4.被評(píng)估房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等）

5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證

6.評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估，視為違約。

2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。

3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不合法、無效，視為違約。

4.未經(jīng)對(duì)方同意，泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有被評(píng)估房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指具備評(píng)估資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋評(píng)估的機(jī)構(gòu)。

3.評(píng)估對(duì)象：指甲方擁有的被拆遷房屋。

4.評(píng)估費(fèi)用：指乙方完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。

5.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估對(duì)象及相關(guān)資料，制作的關(guān)于評(píng)估對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、配套設(shè)施等方面的報(bào)告。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向守約方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延長評(píng)估期限；若原因不可抗力，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金；若甲方原因?qū)е聼o法支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。

3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不合法、無效：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性和有效性；若因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不合法、無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，向守約方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若因第三方原因?qū)е滦孤叮`約方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并采取措施