店鋪承包經(jīng)營合同范本(2024版)

店鋪承包經(jīng)營合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________店鋪承包經(jīng)營合同范本（2024版）一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪經(jīng)營范圍：_________________1.4店鋪面積：____________________1.5店鋪?zhàn)赓U期限：________________二、承包經(jīng)營期限及起始時(shí)間2.1本合同的承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期承包金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。三、承包經(jīng)營權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）在承包經(jīng)營期限內(nèi)，承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營店鋪。（2）承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高店鋪的經(jīng)營效益。（3）承包方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。3.2承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付承包金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）承包方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，確保店鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求。（3）承包方應(yīng)保證店鋪的安全、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)設(shè)施符合國家規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營。（4）承包方在合同終止后，應(yīng)按照約定將店鋪恢復(fù)至原狀，交還給出租方。四、租金及費(fèi)用4.1承包金：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.3合同終止后，承包方應(yīng)按照約定將店鋪恢復(fù)至原狀，交還給出租方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若承包方未按照約定支付承包金及各項(xiàng)費(fèi)用，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.承包方營業(yè)執(zhí)照副本4.承包方稅務(wù)登記證副本5.承包方法定代表人身份證明6.合同雙方授權(quán)書7.店鋪裝修改造方案8.店鋪安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.租金支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間支付承包金及各項(xiàng)費(fèi)用，視為違約。2.承包方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。3.承包方未按約定恢復(fù)店鋪至原狀，視為違約。4.出租方未按約定提供店鋪，視為違約。5.出租方未按約定提供必要的經(jīng)營支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者或有權(quán)處置店鋪權(quán)益的一方。2.承包方：指承擔(dān)店鋪經(jīng)營責(zé)任并支付承包金的一方。3.承包金：指承包方為取得店鋪經(jīng)營權(quán)，按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租金：指承包方按約定向出租方支付的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方延遲支付承包金及費(fèi)用：提醒承包方按時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金。2.店鋪經(jīng)營范圍不符：要求承包方立即整改，恢復(fù)合法經(jīng)營范圍。3.店鋪裝修改造爭議：雙方協(xié)商確定裝修改造方案，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估。4.店鋪交接爭議：提前約定店鋪交接時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同參與驗(yàn)收。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.實(shí)體店鋪經(jīng)營者尋求合作伙伴共同經(jīng)營。2.