2024年詳細版土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年詳細版土地轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________________________________________。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年詳細版土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，現(xiàn)有意將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地及價格1.1甲方同意將位于（土地地址）的土地所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積），土地使用權性質(zhì)為商業(yè)用地。1.2乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體價格）元整，支付方式為（具體支付方式）。1.3乙方承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中的所有稅費和費用。二、土地權屬和用途2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全的所有權，并無任何限制，可以將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方將按照土地使用規(guī)劃要求合法合規(guī)地使用土地，并不得違反相關法律法規(guī)。三、過戶手續(xù)3.1雙方同意自本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，甲方應配合并提供必要的協(xié)助。3.2土地過戶手續(xù)完成后，乙方應向甲方領取土地權屬證書，并自行辦理相關手續(xù)。四、違約責任4.1若一方未按本合同約定履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）元，逾期支付的，按日加收（具體利率）的違約金。4.2若因一方的故意或過失導致他方遭受損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方如因本合同引起爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地管理部門申請調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。六