2024車位租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2024車位租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的車位使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位使用權(quán)并支付相應(yīng)費用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本車位租賃轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條車位基本情況1.1甲方擁有的車位位于________________，車牌號碼為________________。1.2車位的尺寸、類型及使用年限等具體情況如下：________________。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付車位租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為每季度的第一個月、第四個月、第七個月和第十一個月。第四條費用承擔4.1乙方需承擔的車位使用相關(guān)費用包括：物業(yè)管理費、維修基金等，具體費用及標準按照停車場的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)在使用車位期間，遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用車位。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.3乙方應(yīng)妥善保管車位內(nèi)的財物，因保管不善造成的損失，由乙方承擔。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需要退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位，或車位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____倍。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方的身份證明文件4.停車場管理規(guī)定5.車位使用費收費標準6.物業(yè)公司聯(lián)系方式7.維修基金繳納證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位，或車位無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.乙方未遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。5.甲方未按約定時間繳納物業(yè)管理費、維修基金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指接受車位使用權(quán)并支付租金的一方。3.車位使用權(quán)：指對車位使用的權(quán)利，包括停車、取出車輛等。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的期限。5.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：解決辦法是甲方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金或退還已收租金。2.乙方未能按時支付租金：解決辦法是甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.車位在使用過程中出現(xiàn)故障：解決辦法是甲方應(yīng)負責維修，確保車位在合理時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。4.乙方需退租：解決辦法是提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.車位所有者將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.