2024版住建部施工合同范本

2024版住建部施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、機(jī)械使用等費(fèi)用，并包含合同約定的稅金、保險(xiǎn)、驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)明細(xì)表，作為合同附件。三、付款方式及進(jìn)度3.1本合同付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：__________________________一、附件列表：

1.甲方全稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話證明文件。

2.乙方全稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話證明文件。

3.工程項(xiàng)目的相關(guān)審批文件。

4.乙方提交的分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)明細(xì)表。

5.工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.保修協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延支付、部分拒付等。

3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，包括但不限于違反合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)的規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指定的工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。

2.乙方：指合同中指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。

4.保修：指乙方對(duì)已交付使用的工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)，包括對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按合同約定保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.付款爭(zhēng)議：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方遲延支付或部分拒付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單