房地產(chǎn)估價(jià)委托合同的違約責(zé)任2024年

房地產(chǎn)估價(jià)委托合同的違約責(zé)任2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本房地產(chǎn)估價(jià)委托合同，以便共同遵守。第一條估價(jià)范圍與內(nèi)容1.1估價(jià)范圍：__________1.2估價(jià)內(nèi)容：__________第二條估價(jià)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.2甲方如未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供估價(jià)服務(wù)，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__________%。3.3乙方如未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：估價(jià)費(fèi)用的__________%。3.4如果乙方提供的估價(jià)報(bào)告存在嚴(yán)重失實(shí)、遺漏或者錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新估價(jià)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改或重新估價(jià)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)估價(jià)委托合同

2.估價(jià)服務(wù)費(fèi)用支付證明

3.估價(jià)報(bào)告

4.重新估價(jià)申請(qǐng)

5.不可抗力證明文件

6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向乙方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方提供的估價(jià)報(bào)告存在嚴(yán)重失實(shí)、遺漏或錯(cuò)誤：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方重新估價(jià)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同：不認(rèn)定違約，但需提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的專業(yè)服務(wù)。

2.估價(jià)費(fèi)用：乙方為甲方提供估價(jià)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：因違約行為而向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.法院訴訟：通過法院解決合同爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付估價(jià)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供估價(jià)服務(wù)，并依法追討逾期付款違約金。

2.乙方延遲完成估價(jià)報(bào)告：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.估價(jià)報(bào)告存在問題：甲方應(yīng)向乙方提出修改