房屋轉租方協(xié)議

房屋轉租方協(xié)議合同編號：__________房屋轉租方協(xié)議甲方（原租戶）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（轉租方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租用的房屋轉租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2甲方租用該房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方轉租房屋給乙方的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉租費用2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付租金和押金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。三、轉租期間權利義務3.1甲方應保證乙方在轉租期間正常使用房屋，不得干涉乙方正常居住。3.2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.3乙方在轉租期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關費用支付義務。3.4轉租期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，提前解除或變更本合同，應書面協(xié)商一致。4.2乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權解除本合同。4.3甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金標準為逾期部分租金的__%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（轉租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.租賃合同復印件5.物業(yè)管理協(xié)議復印件6.房屋現(xiàn)狀照片7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.維修費用支付憑證10.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：租賃雙方約定租賃期限、租金、用途等事項的書面合同。4.轉租：租賃雙方約定，租賃期限內，承租人將租賃物轉租給他人的行為。5.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的擔保金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。4.問題：房屋損壞或設施故障。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。5.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.原租戶因工作或其他原因需將租賃房屋轉租給他人。2.原租戶與轉租方簽