房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議范本版

房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議范本版合同編號：__________甲方地址：__________乙方地址：__________一、居間事項1.1乙方作為甲方與第三方（包括但不限于土地供應商、投資者、施工方等）之間的居間人，協(xié)助甲方完成項目的土地獲取、投資融資、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售推廣等工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)合同。1.3乙方應全程參與項目的協(xié)調(diào)、推進工作，確保項目順利進行。二、居間費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】萬元作為居間服務費；（2）甲方應在項目土地獲取成功后，向乙方支付人民幣【】萬元作為居間服務費；（3）甲方應在項目投資融資成功后，向乙方支付人民幣【】萬元作為居間服務費；（4）甲方應在項目規(guī)劃設(shè)計完成后，向乙方支付人民幣【】萬元作為居間服務費；（5）甲方應在項目施工建設(shè)完成后，向乙方支付人民幣【】萬元作為居間服務費；（6）甲方應在項目銷售推廣完成后，向乙方支付人民幣【】萬元作為居間服務費。2.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方依法予以報銷。三、保密條款3.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應保證其提供的居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密性，不得泄露給第三方。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照約定完成居間事項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務費。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他條款6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方稅務登記證復印件5.項目土地使用權(quán)證復印件6.項目規(guī)劃設(shè)計方案7.項目投資融資協(xié)議復印件8.項目施工建設(shè)合同復印件9.項目銷售推廣合同復印件10.居間服務費支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成居間事項，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，視為違約。3.甲方未按照約定支付居間服務費，視為違約。4.甲方未按照約定提供相關(guān)資料，視為違約。5.甲方未按照約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與第三方之間的中間人，協(xié)助甲方完成項目相關(guān)工作。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定完成居間事項，甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按照約定支付居間服務費，乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以解除合同。4.甲方未按照約定提供相關(guān)資料，乙方可以催告甲方提供，逾期不提供的，乙方可以解除合同。5.甲方未按照約定履行合同義務，乙方可以解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為居間服務公司，乙方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的土地獲取、投資融資、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售推廣等工作。2.甲方為商品銷售公司，乙方為居間服務公司，乙方協(xié)助甲方完成商品的銷售推廣等工作。3.甲方為技術(shù)開發(fā)公司，乙方為居間服務公司，乙方協(xié)助甲方