房屋買賣合同的訴訟時效為多久

房屋買賣合同的訴訟時效為多久合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元支付給賣方。2.3買方應于__________年__________月__________日前，將剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付時，賣方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備、家具等物品清空，并將房屋鑰匙交付給買方。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。4.2如果買方未能按照本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________有管轄權的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房屋買賣合同的訴訟時效為三年。買方或賣方在房屋買賣過程中如發(fā)生糾紛，應在該糾紛發(fā)生之日起三年內(nèi)向人民法院提起訴訟，超過該時效期間，買方或賣方將無法追究對方的法律責任。因此，雙方在簽訂房屋買賣合同時，應注意履行合同義務，避免產(chǎn)生糾紛，確保自身權益得到保障。一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同副本3.買方支付房款的銀行轉賬憑證復印件4.賣方交付房屋的物業(yè)交割單復印件5.房屋過戶登記證明復印件6.雙方身份證明復印件7.房屋現(xiàn)狀照片/視頻二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，包括但不限于延遲交付、交付不符合約定等。2.買方未能按照合同約定支付房款，包括但不限于延遲支付、少付/拒付等。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務，如賣方未能提供相關證明文件，買方未能配合辦理過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權證：是指證明不動產(chǎn)所有權歸屬的法律文件。3.違約金：是指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。4.訴訟時效：是指向人民法院請求保護民事權利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.延遲交付房屋：賣方應按照合同約定及時交付房屋，如遇到不可抗力等特殊情況，應及時通知買方并協(xié)商解決。2.延遲支付房款：買方應按照合同約定及時支付房款，如遇到財務困難，應及時與賣方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：雙方應在中介或第三方專業(yè)機構的協(xié)助下，進行實地查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。4.過戶手續(xù)辦理困難：雙方應按照合同約定及時辦理過戶手續(xù)，如遇到政策變化等特殊情況