房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書范本

房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與標(biāo)的1.1贈(zèng)與標(biāo)的為贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同所有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2贈(zèng)與標(biāo)的的權(quán)屬必須清晰，贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與標(biāo)的不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響贈(zèng)與的法律障礙。二、贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人須為贈(zèng)與人的法定子女。2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與標(biāo)的，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3受贈(zèng)人承諾在贈(zèng)與完成后，繼續(xù)對(duì)贈(zèng)與人盡贍養(yǎng)義務(wù)。三、贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與方式為無償贈(zèng)與，贈(zèng)與人不需要受贈(zèng)人支付任何價(jià)款。3.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下。四、贈(zèng)與手續(xù)4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。4.2贈(zèng)與手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由贈(zèng)與人承擔(dān)。五、贈(zèng)與標(biāo)的的交付5.1贈(zèng)與標(biāo)的的交付時(shí)間為贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)證之時(shí)。5.2贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與標(biāo)的在交付時(shí)，符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定。六、權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與標(biāo)的確權(quán)、過戶、交付等環(huán)節(jié)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。6.2受贈(zèng)人自贈(zèng)與標(biāo)的過戶至其名下之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。6.3受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)對(duì)贈(zèng)與人盡贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心贈(zèng)與人生活，維護(hù)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的家庭關(guān)系。七、違約責(zé)任7.1如贈(zèng)與人違反本協(xié)議，導(dǎo)致贈(zèng)與標(biāo)的不能過戶至受贈(zèng)人名下，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如受贈(zèng)人違反本協(xié)議，導(dǎo)致贈(zèng)與標(biāo)的不能過戶至其名下，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件3.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系證明文件4.贈(zèng)與協(xié)議書簽字蓋章原件5.不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與標(biāo)的確權(quán)、過戶、交付等環(huán)節(jié)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與標(biāo)的不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響贈(zèng)與的法律障礙。3.受贈(zèng)人未能按照約定繼續(xù)對(duì)贈(zèng)與人盡贍養(yǎng)義務(wù)。4.受贈(zèng)人未能按照約定在贈(zèng)與完成后，繼續(xù)對(duì)贈(zèng)與人盡贍養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的個(gè)人或單位。3.贈(zèng)與人：指實(shí)施贈(zèng)與行為的個(gè)人或單位。4.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)給房屋所有人的證明其對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證書。5.贍養(yǎng)義務(wù)：指子女對(duì)父母在物質(zhì)上和生活上進(jìn)行扶助的法定義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到贈(zèng)與標(biāo)的存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響贈(zèng)與的情況時(shí)，贈(zèng)與人應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.贈(zèng)與手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，贈(zèng)與人應(yīng)及時(shí)承擔(dān)。3.受贈(zèng)人不盡贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，贈(zèng)與人可以依法向人民法院提起訴訟要求受贈(zèng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與子女。