房屋包工包料承包合同

房屋包工包料承包合同合同編號：__________鑒于甲方需要對房屋進行裝修，乙方愿意承擔該房屋的裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體裝修內(nèi)容詳見附件一）。1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1乙方承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，其中包括__________（詳見附件二）。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付的所有款項均不含稅，如有稅費，由乙方承擔。三、工程進度及驗收3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，詳見附件三。3.2工程驗收標準詳見附件四。3.3乙方在工程驗收合格后，應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。四、質(zhì)保及售后服務4.1乙方對完成的工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。4.2質(zhì)保期結束后，乙方仍提供有償?shù)氖酆蠓?，具體費用雙方協(xié)商確定。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：裝修內(nèi)容詳細清單附件二：合同價格明細表附件三：工程進度計劃附件四：工程驗收標準一、附件列表：附件一：裝修內(nèi)容詳細清單附件二：合同價格明細表附件三：工程進度計劃附件四：工程驗收標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔支付合同價款、接收工程等義務。2.乙方：指合同中的受托方，承擔完成工程、交付工程資料等義務。3.工程總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的工程總價的30%。5.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的10%的款項，用于保障工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方應及時溝通，乙方應采取措施加快進度，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。3.付款延誤：解決辦法：甲方應按照約定的