房屋建筑清包工施工合同范本

房屋建筑清包工施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等清包工施工。二、合同價格及支付方式2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），甲方分期支付。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________時，支付人民幣__________元；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余款項。三、施工期限3.1本工程的施工期限為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。延長施工期限的時間根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按照約定支付工程款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的問題提出合理化建議；（5）工程驗收合格后，按照約定接收工程。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定時間交付工程；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保、防火、防盜等工作；（5）工程驗收不合格的，負(fù)責(zé)無償返工、整改。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的__________%。6.2乙方未按照約定時間交付工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的__________%。6.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建筑清包工施工合同2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.施工許可證明文件5.工程款項支付憑證6.工程驗收報告7.施工安全防護措施方案8.環(huán)保、防火、防盜等相關(guān)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間交付工程，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑清包工施工合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.承包方：指房屋建筑清包工施工合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方。3.清包工施工：指房屋建筑清包工施工合同中，承包方承擔(dān)工程施工，并負(fù)責(zé)采購施工材料、設(shè)備及人員等一切施工所需資源。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。5.工程驗收：指房屋建筑清包工施工完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全等方面進行的檢查、評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加大施工力度，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方及相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑清包工施工的合同簽訂。2.適用于乙方具