房屋贈予協(xié)議書

房屋贈予協(xié)議書合同編號：__________房屋贈予協(xié)議書一、贈予方信息1.1贈予方名稱：____________________1.2贈予方地址：____________________1.3贈予方法定代表人：____________________1.4贈予方聯(lián)系方式：____________________二、受贈方信息2.1受贈方名稱：____________________2.2受贈方地址：____________________2.3受贈方法定代表人：____________________2.4受贈方聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋所在地：____________________3.2房屋所有權(quán)證號：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、贈予條件4.1贈予方保證對所贈予的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響贈予的行為。4.2受贈方同意接受贈予的房屋，并承擔房屋贈予后的所有費用及責任。4.3受贈方應(yīng)在贈予完成后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔給贈予方。五、贈予方式及時間5.1贈予方應(yīng)以自由意志、無償、直接的方式將房屋贈予給受贈方。5.2贈予方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)材料交付給受贈方。5.3受贈方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向贈予方支付過戶費用。六、其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.4除非本協(xié)議另有約定，雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。七、附加條款7.1____________________________________7.2____________________________________7.3____________________________________贈予方（蓋章）：____________________受贈方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈予方和受贈方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.贈予方和受贈方法定代表人身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.贈予方和受贈方銀行賬戶信息6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)申請表單7.過戶費用支付憑證二、違約行為及認定：1.贈予方未按照本協(xié)議約定交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)材料。2.贈予方未保證所贈予房屋享有完整的所有權(quán)，存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響贈予的行為。3.受贈方未按照本協(xié)議約定支付過戶費用。4.受贈方未按照本協(xié)議約定接受贈予的房屋。5.雙方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.贈予方：指具有房屋所有權(quán)，并愿意無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當事人。2.受贈方：指接受贈予方贈予的房屋所有權(quán)的當事人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從贈予方名下轉(zhuǎn)移到受贈方名下的法定程序。5.過戶費用：指辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)證及相關(guān)材料未交付的問題，受贈方可以與贈予方協(xié)商要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付，如果協(xié)商無果，可以依法向法院提起訴訟。2.如果贈予方無法保證所贈予房屋享有完整的所有權(quán)，受贈方可以拒絕接受贈予，并要求贈予方承擔違約責任。3.如果受贈方未能按約定支付過戶費用，贈予方可以拒絕辦理過戶手續(xù)，直至受贈方支付完畢。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，如果遇到任何問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.親屬