房屋漏水修補(bǔ)協(xié)議書

房屋漏水修補(bǔ)協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋漏水修補(bǔ)協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修單位，現(xiàn)甲方將該房屋的漏水修補(bǔ)工程委托給乙方施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程內(nèi)容1.1本協(xié)議所述工程為__________（房屋名稱）的漏水修補(bǔ)，具體工程內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成上述工程的施工。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、工程期限3.1本工程計(jì)劃開工日期為__________，計(jì)劃竣工日期為__________。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算清單及相應(yīng)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。5.2乙方如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)方案4.工程預(yù)算清單5.工程決算清單6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料或協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本協(xié)議中的甲方為合同委托方。2.乙方：指承擔(dān)房屋漏水修補(bǔ)工程的施工單位。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)估和認(rèn)可。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，如有必要，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付工程款，如有必要，甲方應(yīng)支付滯納金。4.施工過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相應(yīng)資質(zhì)的維修單位（乙方）之間的房屋漏水修補(bǔ)工程委托施工。2.適用于雙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等方面存