商業(yè)場地合同范本

商業(yè)場地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)場地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)場地的描述1.1甲方出租的商業(yè)場地位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的商業(yè)場地具體位置、面積及用途以甲方提供的《場地平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、租賃用途乙方租賃商業(yè)場地的用途為[填寫乙方租賃用途]，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面征得甲方同意。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)場地符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守商業(yè)場地的管理制度。6.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間交付商業(yè)場地，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額[填寫比例]的逾期違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)場地平面圖2.租賃用途說明3.甲方提供的其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮第三方的主體地位和權(quán)益，就甲方將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)場地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)場地的描述1.1甲方出租的商業(yè)場地位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的商業(yè)場地具體位置、面積及用途以甲方提供的《場地平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方服務(wù)4.1甲方作為出租方，擁有商業(yè)場地的所有權(quán)和處置權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地安全、整潔，滿足乙方的租賃用途。4.2甲方有權(quán)選擇第三方作為服務(wù)供應(yīng)商，為乙方提供商業(yè)場地租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。4.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)方未履行職責(zé)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守商業(yè)場地的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額[填寫比例]的逾期違約金。6.3乙方擅自改變商業(yè)場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。七、甲方權(quán)益保護(hù)及限制乙方條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“六個月”]書面通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費(fèi)用。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。八、第三方介入的意義和目的第三方作為服務(wù)供應(yīng)商的介入，旨在為乙方提供高質(zhì)量的商業(yè)場地租賃服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。同時，第三方的主體地位和權(quán)益得到充分考慮，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，同時為乙方提供合適的商業(yè)場地租賃條件。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)和乙方的義務(wù)限制，有利于雙方建立穩(wěn)定、公平的租賃關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)場地平面圖2.租賃用途說明3.第三方服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的其他相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮第三方的主體地位和權(quán)益，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)場地的描述1.1甲方出租的商業(yè)場地位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)場地具體位置、面積及用途以甲方提供的《場地平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方服務(wù)4.1乙方作為承租方，享有租賃期內(nèi)商業(yè)場地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的合理使用和維護(hù)。4.2乙方有權(quán)選擇第三方作為服務(wù)供應(yīng)商，為乙方提供商業(yè)場地租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。4.3乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)方未履行職責(zé)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)場地符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付商業(yè)場地，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額[填寫比例]的逾期違約金。6.3甲方擅自改變商業(yè)場地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。七、乙方權(quán)益保護(hù)及限制甲方條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“六個月”]書面通知甲方，并支付甲方合理的搬遷費(fèi)用。7.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。八、第三方介入的意義和目的第三方作為服務(wù)供應(yīng)商的介入，旨在為乙方提供高質(zhì)量的商業(yè)場地租賃服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。同時，第三方的主體地位和權(quán)益得到充分考慮，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，同時為甲方提供合適的商業(yè)場地租賃條件。通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)和甲方的義務(wù)限制，有利于雙方建立穩(wěn)定、公平的租賃關(guān)系，促進(jìn)合同的